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运城供电分公司营销服务楼工程
施 工 组 织 设 计
河南新城建设工程有限公司
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目 录
第一章 施工组织设计 .................................................. 2
第一节 编制说明 ............................................................... 2 第二节 工程总说明 ............................................................. 4 第三节 工程总体目标 ........................................................... 6 第四节 施工总部署原则 ......................................................... 6 第五节 施工工期部署 ........................................................... 7 第六节 技术准备 ............................................................... 7 第七节 施工用水准备 ............................................................ 8 第八节 临时用电准备 ........................................................... 8 第九节 材料设备到场计划 ....................................................... 8 第十节 各分部分项工程施工安排 ................................................ 9 第四章 材料供应安排计划及保证措施 ................................... 14 第一节 定位与测量放线 ........................................................ 15 第二节 土方开挖 .............................................................. 16 第七节 装修工程 .............................................................. 24 第八节 玻璃幕墙工程 .......................................................... 29 第九节 门窗工程 .............................................................. 31 第十节 节能工程 .............................................................. 32 第十一节 安装工程 ............................................................ 35 第十二节 脚手架工程 .......................................................... 46 第八章 施工工期进度计划和保证措施及违约责任承诺 ..................... 55
第九章 提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 ................. 59 第十章 本工程拟采用的新工艺、新材料、新设备使用情况 ................. 62 第十一章 施工现场采用环保、消防、降噪声、文明施工技术措施 ........... 63 第十二章雨季施工措施 ................................................. 66
第一章 施工组织设计 第一节 编制说明
一、编制依据、原则 （一）本工程招标文件；
（二）国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件，按最新版本实施；
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（三）现行建筑、安装等劳动定额； （四） 本工程主要采用的技术规范、规程 《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005 《民用建筑热工设计通则》 GB 50176-93 《屋面工程技术规范》 GB 50345-2012
《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006 《建筑内部装修设计设计防火规范》 GB 50222-95 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010 《无障碍设计规范》 GB20763-2012 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ 113-97 《供热计量技术规程》 （JGJ173-2009）
《公共建筑节能设计标准》 DBJ 04-241-2006 《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005 山西省工程建设标准设计图集
《05系列建筑标准设计图集》 DBJT04-19-2005
《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
《暖通空调动力》技术措施2009以及其它有关技术规范与技术措施。 二、编制原则
(一) 按照“全面规划、突出重点、均衡施工、适当提前”的原则，科学组织、合理安排施工工期和进度。
(二) 按照“优质、快速、安全、高效”的原则，提高机械配备率、充分发挥现代化机械的效率，为各项目标的实现奠定物质基础。
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(三) 按照“以人为本、遵纪守信”的原则，调遣高素质专业型技术人才和有类似施工经验的精干队伍参加本工程的建设。
(四) 按照ISO9001质量管理标准，建立质量保证体系，使施工的全过程处于受控状态，实现创优目标。
(五) 遵循《招标文件》的原则。严格按招标文件的工期、质量、安全目标等要求，以使各项要求得到有效保障。
(六) 遵循施工技术规范和验收标准的原则。严格按施工技术规范要求优化施工方案，认真执行工程质量检验及验收标准。
(七) 遵循实事求是的原则。根据本工程特点，从实际出发、科学组织、均衡施工，达到快速、有序、优质、高效。
(八) 遵循“安全第一、防范结合”的原则。严格按照施工安全操作规程，从制度、管理、
方案、资源方面制定切实可行的措施，确保施工安全，服从建设单位指令，服从监理工程师的监督指导，严肃安全纪律，严格按规章程序办事。
第二节 工程总说明
一、工程概况
一）工程简介
本工程为运城供电分公司营销服务楼，在公司大院内北临在建的博物馆，南为河东东街，西为禹西路，东侧为规划的城市公园。本工程地下一层，地上主体一层，局部三层。地下一层为车库，停车82辆。地上一层为活动中心及营销业务综合办理区，局部二层和三层为营销辅助办公用房。地下一层层高为5.4米，一层业务综合办理区净层高为8.5米，局部一层层高为4.2米，二、三层层高均为3.8米，室内外高差0.75米，该建筑面积总建筑高度为13.3米。地下建筑面积为3279.72平方米，地上建筑面积为5042.44平方米，结构类型为框架结构。
二）建筑设计概况
外墙装饰工程：外墙30厚矿棉超细无机纤维保温层，干挂花岗岩石材。 内装修工程：地下室墙面为水泥砂浆墙面刷仿瓷涂料；地上部分为混合砂浆刷乳胶漆；卫生间、更衣室、浴室为贴墙面砖。地下一层顶板做25
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厚矿棉超细无机纤维保温层，辅以锚栓及龙骨固定，刷涂料；其它顶棚为吊顶。
楼地面工程：地下室及汽车坡道为细石混凝土地面，大厅为双层木地板地面，入口大厅、门厅为花岗岩地面，其它地面均为陶瓷地砖地面。入口大厅、门厅踢脚线为花岗岩踢脚，其它踢脚线为瓷砖踢脚。玻璃幕墙为铝合金中空玻璃幕墙。
门窗工程：地下室门为防火门，一至三层内门为木平开夹板门。窗为单框双玻塑钢推拉窗及铝合金中空玻璃内平开窗。
屋面工程：屋面（不上人）防水采用2mm厚弹性体改性沥青聚酯毡胎体防水卷材两道，屋面保温层为75厚矿棉超细无机纤维保温层；压型钢板屋面防水为1.2厚抗紫外线PVC防水卷材，90厚岩棉板保温层。
三）结构设计概况
本工程耐火等级为二级，屋面防水等级为III级，（屋面防水等级的合理使用年限为10年），本工程抗震烈度为7度，设计基本地震加速值为0.15g,设计使用年限为50年。
本工程采用柱下条形基础和柱下独立基础，混凝土强度等级为C35（防渗等级P6），基础垫层砼强度等级为C20(垫层上设防水层，50厚细石混凝土保护层)，框架柱、剪力墙混凝土强度等级C35，梁板砼强度等级为C30，汽车坡道C30，楼梯、圈梁、构造柱等构件均为C30。
地下室外墙为350厚钢筋砼墙，内隔墙为240厚非粘土烧结砖M10水泥砂浆砌筑；地上外墙采用300厚加气混凝土墙，内墙为200厚加气混凝土墙，局部隔墙为120非粘土烧结砖，均为M5混合砂浆砌筑。
钢筋保护层厚度：筏板基础：50mm；
地下室外墙： 25mm； 框架柱255mm ，梁25mm； 现浇板和其他砼墙20mm，
四）安装工程：
电气工程：380V/220V变配电系统负荷等级：其中消防风机，消防潜污泵，火灾自
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4.施工组织设计
