消防系统电气技术在建筑工程中的安装与应用再探
发表时间：2020-08-05T17:32:32.500Z 来源：《建筑实践》2020年8期 作者： 杜猛[导读] 消防电气设备是消防系统的重要组成部分，其施工与验收质量直接
摘要：消防电气设备是消防系统的重要组成部分，其施工与验收质量直接影响着消防系统的长期运行水平，加之消防新技术、新设备、新工艺的快速发展，更显其重要。因此，必须加强消防电气安装工程施工的技术与质量管理，方可保证建筑工程消防系统的安装质量和使用功能。现从消防电气安装技术和质量控制两方面入手，针对性地提出了电气安装工程的质量控制与管理措施要点，希望能系统性提高建筑工程系统质量，促进建筑业健康发展。
关键词：消防系统；电气技术；建筑工程；安装与应用
0引言
在建筑工程施工过程中，消防电气工程分部分项安装的重点作业项目，良好的建筑消防电气工程的安装、验收与运维，对于建筑工程中的消防运行质量提升，以及居住群体的生命财产安全保障发挥着越来越重要的作用。因此，建筑消防电气系统的安装、验收与运营维护工作的开展及实施，随着国家《安全法》、《消防法》的持续更新与实施，更是引起了社会的广泛关注。本文在全社会广泛探索的基础上，再次分析建筑消防工程的安装、验收与维护等技术与应用要点，以期能为建筑工程中消防电气工程的施工实践提供些许参考。 1建筑工程消防电气安装技术要点再探 1.1合理设计消防电气系统施工预案
设计的浪费是最大的浪费，设计的合理是最佳的合理。目前，在建筑工程的施工中，随着新技术、新设备、新工艺的广泛应用，消防电气安装与土建、暖通、给排水、建筑装饰等施工作业存在交叉关系越来越多，而土建施工是消防电气安装的基础和前提，因此，在建筑施工前，应全面、及时地确定消防电气系统设备、管线的预留设计、预埋走向、安装位置、种类及型号等，科学合理地设计与规划消防电气系统与相关建筑标段、相关建筑专业的匹配度和关联性，并在土木施工过程中协调和预设相应的施工顺序及作业面，确保消防系统设备管线所需空间的大小适当、位置匹配、走向合理、路由独立。要点是，更加符合及满足消防电气安装、验收和运营、维护各阶段需求。 1.2细化落实电气火灾探测器安装标准
探测器是建筑物内部信号源的灵敏感应设备，它能够对火灾、浓烟、高温、管流等异常情况进行探测和报警，是现代建筑火灾报警的防控基础。探测器安装前，应根据房间的高度、面积、结构特点、使用情况、法规要求、行业标准等合理选择类别、规格、型号、参数。火灾产生大量的烟尘、热量和辐射，为保证探测器持续高效工作，应依规配置火焰探测器、水流指示器、烟感、温感等设备，并选择合适的安装位置和安装方式，以便在火灾发生时能持续、有效地观测火势烟势、灵敏监控和警报初起火情，保障第一时间实施自动或手动灭火。要点是，接线时应按探测器的接线标识正确接线，尤其要注意消防探测器通信线路需要区分A线、B线，并进行初装复测和验收复查。 1.3加强报警系统分项施工与交接
建筑物发生火灾时，火灾自动报警系统具有提醒人群快速疏导的作用，从而有效降低人员伤亡和财产损失。该系统由火灾报警器、火灾自动报警系统设备回路和手动报警按钮等部分组成。在该系统安装前，应首先确保控制器、探测器和手动报警按钮等设备完好无破损无锈蚀无断芯。安装完成后，应进行单体调测，以确保报警系统全面正常值班。要点一：调试通电阶段，应检查所有的连接线有无接地和短路现象，确认无误后方可进行通电测试，通电测试合格后，再进行下一步工序；要点二：验收阶段，相关资料必须全面移交和备案，防止隐蔽工程和消防特种设施设备在技术交底及培训工作中出现漏洞和空白。 1.4注重中央控制系统分项安装作业
建筑消防电气系统的中央控制分项是整个系统核心，其安装及验收质量关系着整个建筑消防的正常运营，必须加强中央控制系统的安装技术监管。该系统安装时，施工技术人员首先应正确理解安装说明，避免安装错误导致监控系统失灵及质保期内的反复维修。中央控制系统由桥架、管线等连接各层探测、报警器材，线路的稳定性是各消防分区消防电气设备正常工作的保障，因此，施工中应在难于维保的部位杜绝线路接点，保证“一次施工、长效运营”。线长缺陷必须出现接驳的，必须仔细查验电路和线管有无破损，并从严从实固定结实。要点：一是中央控制系统和探测器都应在接入消防用电前，特别注意要切断电源施工；二是注意强、弱电分开走线，严禁错接错搭导致短路或电流过载事故。
1.5确保消防电气接地装置安装要求
在电气系统安装中，接地是必不可少的重点，也是消防电气系统安全工作的重要保障。电气安装过程中，首先应正确区分N线工作接地和PE线保护接地，其次是严禁使用普通金属线或金属软管作为接地导体。要点是：为了保证接地保护措施满足工程技术要求，施工单位应在接地施工完成后对接地阻值进行测量，确保接地阻值符合设计参数，且须报验通过后方可进行导体隐蔽施工。 1.6消防栓系统安装的道德与技术前提
为有效控制建筑物火灾，避免火灾衍生扩展，工程各方应根据《高层民用建筑设计防火规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》要求以及建筑物火灾危险等级需求，从建筑体全寿命运营效能着眼，执行建筑物防火等级和行业标准的分类技术上限标准设计和批复建筑物相应的室外消防栓给水系统和室内喷淋灭火系统、二路供水系统及最大用水量等。要点是：社会公众完全信任建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、验收单位的道德水平和技术水平，一旦建筑体及其消防系统投用，资产方、运营方、维保方均以竣验满分的心态全面接受，所以，施工与验收不可存在过程瑕疵。
2建筑消防电气工程维护与应用要点要点再探 2.1消防通讯系统维护方面
在建筑消防电气工程的运营维护中，通信系统的有效性为其准确稳定值班运行可奠定良好的基础，同时对于各类声光警报组件、预警反馈组件、应急疏散指令体系的有效传达也可发挥重要作用。要点是：维护作业实践中，维护人员应从基础网络通讯线路的通畅性测试维护、安全防护维护以及网络接口维护方面，进行通讯系统的维护作业首接负责制，即第一位问题发现者须跟踪该问题的销项。 2.2基础电气设施维护方面
在建筑消防电气工程运维作业中，基础电气设施的维护作业关系建筑全体的安全性，对于建筑消防电气工程的运行质量影响重大。在
具体实践中，对于基础电气设施维护作业的落实，维护人员应从电源系统检修维护、接地现状检修维护、电气性能测试以及供电系统的安全防护方面进行加密与全面落实，如对防雨、防潮、防雷、年度消电检等方面。要点是：为防止基础设施出现隐患导致牵一发而动全身，对消防基础电气设施设备维护进行问题隐患的“零容忍”。 2.3中控系统维护方面
中控系统的有效维护，对于建筑消防电气系统的各类指令有效传达发挥着发轫作用。在中控系统的维护作业实践中，维护人员应从多个方面进行落实。第一，中控系统的软件维护，要点是：以厂方提供的更新包进行中控系统的升级更新维护，防止长期落后，造成系统的时代性落伍瘫痪。第二，中控系统的通信维护，要点是：通信系统对点、对端的通讯质量及效果的测试维护和针对性更换更新。第三，中控系统设施的接地线状、防静电措施、防雨防潮措施维护，要点是：按法规要求的审验周期落实。 2.4终端硬件设施维护方面
建筑消防电气工程在运行中涉及了大量的终端设备，如烟感设备、应急广播设备、喷淋装置、电磁阀装置、通讯设施、通风排烟设施、电力设施等设施，各类终端硬件设施的有效运行，会对建筑消防电气工程的运行质量、运行效果产生直接影响，对单一租户会产生100%影响。要点：一是与供应商保持联系而定期更新换代；二是与供应商协定在厂库存协议，以厂家库存保障自己维保备件需求。 3结束语
随着大型建筑体的增多，随国家应急管理部的成立以及消防救援队的改隶，“消防安全无小事”更加突出，因此，建设各方责任主体应加强建筑项目消防电气工程施工各环节的管理，注重细节和过程有效控制，强化施工人员职业道德和职业技能培训，是提高消防电气工程安装和运维整体水平，长效消除消防安全隐患，“以人民为中心”保障建筑消防安全的坚实基础，需从业人员持续、共同努力。 参考文献
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消防系统电气技术在建筑工程中的安装与应用再探
