监理工程师《投资控制》典型例题及答案解析(一)
监理工程师《投资控制》典型例题及答案解析(一)
一、单项选择题(共28题,每题1分。每题的备选项中,只有一个最符合题意)
1.某建设项目,建筑安装工程费为40000万元,设备工器具费为5000万元,建设期利息为1400万元,工程建设其它费用为4000万元,建设期预备费为9500万元(其中基本预备费为4900万元),项目的铺底流动资金为600万元。则该项目的动态投资部分的金额为( )万元。 A.6000 B.6600 C.11500 D.59900 『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。建设投资=静态投资部分+动态投资部分。其中,
动态投资部分主要包括涨价预备费和建设期利息。因此,其动态投资部分的金额=(9500-4900)+1400=6000(万元)。参见教材P1。
2.就确定建设工程投资的依据而言,编制估算指标的直接基础是( )。 A.概算定额 B.预算定额 C.工程量清单 D.施工定额 『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的特点。从图1-1可见,对于编制估算指标影响最大、最直接的是概算定额。同时提请考生留意,其他备选项(确定依据)之间的互为基础、相互影响。参见教材P2。
3.监理单位对工程质量缺陷原因进行调查,并与建设单位、施工单位协商确定责任归属,这属于( )。 A.相关服务阶段投资控制的工作 B.施工阶段投资控制的工作 C.投资控制的经济措施
D.工程保修阶段投资控制的工作 『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。按照新“监理规范”的有关规定,监理单位受约可以参与勘察、设计、保修等阶段投资控制的相关工作;监理单位在工程保修阶 段投资控制的主要工作包括:(1)对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷,工程监理单位应安排监理人员进行检査和记录,并应要求施工单位予以修复,同时应监督实施,合格后应予以签认;(2)工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查,并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。题干所指,选项A,没有错误;选项D,最为准确。至于选项B、C,不符合题意。参见教材P8~9。
8.进口一套机械设备,离岸价(FOB价)为40万美元,国际运费为5万美元,国外运输保险费为1.2万美元,关税税率为22%,汇率为1美元=6.10元人民币。则该套机械设备应缴纳的进口关税为( )万元人民币。 A.53.68 B.55.29 C.60.39 D.62.00 『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是设备购置费的组成与计算。根据现行规定,进口设备抵岸价由8项要素构成。 其中,进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率,到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费;于是,该套设备的进口关税=(40+5+1.2)×6.1×22%=62万元。同时,提请考生留意增值税等其他要素的计算(基数)。参见教材P28。
9.某项目建设期2年,第一年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和建设期利息分别为1000万元、600万元、300万元和100万元,物价指数为5%;第二年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和建设期利息分别为1200万元、700万元、400万元和240万元,物价指数为6%。则该项目的涨价预备费为( )万元。 A.234.84 B.314.84 C.2134.84 D.3814.84 『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是预备费。根据涨价预备费的含义及计算(式2-44),涨价预备费应按建设期逐年计算、汇总求和。第一年的涨价预备费=(1000+600)×[(1+5%)-1]=80(万元);第二年的涨价预
备费=(1200+700)×[(1+6%)2-1]=234.84(万元);于是,该项目建设期的涨价预备费=80+234.84=314.84(万元)。同时,提请考生留意,基本预备费与涨价预备费的计算基数(组成),具有明显区别(前者为三项,后者为两项)。参见教材P35。
10.某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款,其月供为2850元,月利率为6.25‰,则该贷款的年实际利率为( )。 A.7.5% B.7.56% C.7.71% D.7.76% 『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是资金时间价值的计算。根据公式3-8,该贷款的(年)实际利率=(1+6.25‰)
12
-1=7.76%。而且,若该题目给出期限(年限),可以转求其贷款的本金。参见教材P40。
11.某方案的建设投资为25000万元,流动资金为5000万元,铺底流动资金为1000万元,项目资本金为15000万元。其试运行阶段的年平均息税前利润和净利润分别为5000万元、3000万元,运营阶段的年平均息
税前利润和净利润分别为6000万元、4500万元。则其总投资收益率(ROI)为( )。 A.13% B.15% C.20% D.30% 『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。根据公式3-16,则总投资收益率(ROI)=6000/(25000+5000)=20%。注意在计算时,应当选择“正常年份”,不能采用铺底流动资金和净利润。参见教材P45。
12.对于完全由企业自有资金投资的建设项目,自主测定其基准收益率的基础主要是( )。 A.资金机会成本 B.资金成本 C.投资风险 D.通货膨胀 『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。基准收益率是投资者可以接受的最低标准的收
益水平,通常受到资金成本、机会成本、投资风险和通货膨胀的影响。但是,如果建设项目完全由企业自有资金投资时,则主要参考的是行业平均收益水平,即资金的机会成本。参见教材P49。
13.某分部分项工程具有4项功能,总目标成本为200000元,各功能的实际成本以及采用强制确定法得到的功能重要性系数等,见下表。根据计算,应优先选择( )分部分项工程为价值工程对象。
功能区 F1 F2 F3 F4 合计 功能重要性系数 0.45 0.10 0.20 0.25 1.00 实际成本(元) 100000 30000 50000 60000 240000 A.F1 B.F2 C.F3 D.F4 『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是价值工程的应用。首先,根据功能重要程度,分配目标成本(其结果列于下表);然后,结合下表利用功能成本法,计算各项功能的价值系数。
功能区 功能重要性系数 0.45 0.10 0.20 0.25 目标成本(元) 90000 20000 40000 50000 实际成本 (元) 100000 30000 50000 60000 成本降低期望值(ΔC) 10000 10000 10000 10000
F1 F2 F3 F4
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