监理工程师《投资控制》典型例题及答案解析(一)

监理工程师《投资控制》典型例题及答案解析(一)

监理工程师《投资控制》典型例题及答案解析（一）

一、单项选择题（共28题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.某建设项目，建筑安装工程费为40000万元，设备工器具费为5000万元，建设期利息为1400万元，工程建设其它费用为4000万元，建设期预备费为9500万元（其中基本预备费为4900万元），项目的铺底流动资金为600万元。则该项目的动态投资部分的金额为（ ）万元。 A.6000 B.6600 C.11500 D.59900 『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。建设投资＝静态投资部分＋动态投资部分。其中，

动态投资部分主要包括涨价预备费和建设期利息。因此，其动态投资部分的金额＝（9500－4900）＋1400＝6000（万元）。参见教材P1。

2.就确定建设工程投资的依据而言，编制估算指标的直接基础是（ ）。 A.概算定额 B.预算定额 C.工程量清单 D.施工定额 『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的特点。从图1-1可见，对于编制估算指标影响最大、最直接的是概算定额。同时提请考生留意，其他备选项（确定依据）之间的互为基础、相互影响。参见教材P2。

3.监理单位对工程质量缺陷原因进行调查，并与建设单位、施工单位协商确定责任归属，这属于（ ）。 A.相关服务阶段投资控制的工作 B.施工阶段投资控制的工作 C.投资控制的经济措施

D.工程保修阶段投资控制的工作 『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。按照新“监理规范”的有关规定，监理单位受约可以参与勘察、设计、保修等阶段投资控制的相关工作；监理单位在工程保修阶 段投资控制的主要工作包括：（1）对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检査和记录，并应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后应予以签认；（2）工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。题干所指，选项A，没有错误；选项D，最为准确。至于选项B、C，不符合题意。参见教材P8～9。

8.进口一套机械设备，离岸价（FOB价）为40万美元，国际运费为5万美元，国外运输保险费为1.2万美元，关税税率为22%，汇率为1美元＝6.10元人民币。则该套机械设备应缴纳的进口关税为（ ）万元人民币。 A.53.68 B.55.29 C.60.39 D.62.00 『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是设备购置费的组成与计算。根据现行规定，进口设备抵岸价由8项要素构成。 其中，进口关税＝到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率，到岸价＝离岸价＋国外运费＋国外运输保险费；于是，该套设备的进口关税＝（40＋5＋1.2）×6.1×22%＝62万元。同时，提请考生留意增值税等其他要素的计算（基数）。参见教材P28。

9.某项目建设期2年，第一年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和建设期利息分别为1000万元、600万元、300万元和100万元，物价指数为5%；第二年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和建设期利息分别为1200万元、700万元、400万元和240万元，物价指数为6%。则该项目的涨价预备费为（ ）万元。 A.234.84 B.314.84 C.2134.84 D.3814.84 『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是预备费。根据涨价预备费的含义及计算（式2-44），涨价预备费应按建设期逐年计算、汇总求和。第一年的涨价预备费＝（1000＋600）×[（1＋5%）－1]＝80（万元）；第二年的涨价预

备费＝（1200＋700）×[（1＋6%）2－1]＝234.84（万元）；于是，该项目建设期的涨价预备费＝80＋234.84＝314.84（万元）。同时，提请考生留意，基本预备费与涨价预备费的计算基数（组成），具有明显区别（前者为三项，后者为两项）。参见教材P35。

10.某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰，则该贷款的年实际利率为（ ）。 A.7.5% B.7.56% C.7.71% D.7.76% 『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是资金时间价值的计算。根据公式3-8，该贷款的（年）实际利率＝（1＋6.25‰）

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－1＝7.76%。而且，若该题目给出期限（年限），可以转求其贷款的本金。参见教材P40。

11.某方案的建设投资为25000万元，流动资金为5000万元，铺底流动资金为1000万元，项目资本金为15000万元。其试运行阶段的年平均息税前利润和净利润分别为5000万元、3000万元，运营阶段的年平均息

税前利润和净利润分别为6000万元、4500万元。则其总投资收益率（ROI）为（ ）。 A.13% B.15% C.20% D.30% 『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。根据公式3-16，则总投资收益率（ROI）＝6000/（25000＋5000）＝20%。注意在计算时，应当选择“正常年份”，不能采用铺底流动资金和净利润。参见教材P45。

12.对于完全由企业自有资金投资的建设项目，自主测定其基准收益率的基础主要是（ ）。 A.资金机会成本 B.资金成本 C.投资风险 D.通货膨胀 『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。基准收益率是投资者可以接受的最低标准的收

益水平，通常受到资金成本、机会成本、投资风险和通货膨胀的影响。但是，如果建设项目完全由企业自有资金投资时，则主要参考的是行业平均收益水平，即资金的机会成本。参见教材P49。

13.某分部分项工程具有4项功能，总目标成本为200000元，各功能的实际成本以及采用强制确定法得到的功能重要性系数等，见下表。根据计算，应优先选择（ ）分部分项工程为价值工程对象。

功能区 F1 F2 F3 F4 合计 功能重要性系数 0.45 0.10 0.20 0.25 1.00 实际成本（元） 100000 30000 50000 60000 240000 A.F1 B.F2 C.F3 D.F4 『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是价值工程的应用。首先，根据功能重要程度，分配目标成本（其结果列于下表）；然后，结合下表利用功能成本法，计算各项功能的价值系数。

功能区 功能重要性系数 0.45 0.10 0.20 0.25 目标成本（元） 90000 20000 40000 50000 实际成本 （元） 100000 30000 50000 60000 成本降低期望值（ΔC） 10000 10000 10000 10000

F1 F2 F3 F4