最新住宅工程质量通病防治方案和施工措施

住宅工程质量通病防治方案和施工措施

住宅工程质量通病防治方案和施工措施

编制人： _________________________ 审核人： __________________________ 审批人： ___________________________

1 / 24

编制日期: 年 月曰

2 / 24

一、土方工程 ............................................ 3 二、模板工程 ............................................ 3 三、钢筋工程 ............................................ 5 四、砼工程 .............................................. 7 五、砌体工程 ........................................... 12 六、装饰工程 ........................................... 14 七、防水工程 ........................................... 16 八、安装工程 ........................................... 22 住宅工程质量通病防治方案和施工措施 一、土方工程

1、通病现象：回填土下陷

2、原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含

水率，对回填土的施工未进行有效控制 .

3、预防措施：

㈠ 回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容重，在符合设计 要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理干净 .

㈡ 严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度 . ㈢ 严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回 填土下沉的重要环节 .

㈣ 机械夯填的边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填 .

3 / 24