土石方作业队 主体作业队 第Ⅰ工区 装修作业队 幕墙作业队 室外作业队 第Ⅱ工区 同Ⅰ工区 主要负责基坑土石方挖运和基础回填 负责地下、地上主体施工，下设钢筋班、模板班、混凝土班、架子班等 负责室内外装饰装修施工 负责幕墙安装 负责室外道路、广场等施工 同Ⅰ工区 二、各片区主要机械设备配置 第Ⅰ工区和第Ⅱ工区施工项目基本相同，工作量基本比例1.2:2。该两个区主要机械数量按1:1比例配置，工程量大的工期拉长一些。
机械设备在施工过程中，如出现需求不均衡再进行内部合理灵活调配。 机械设备的名称数量及类型参见3.3.2主要施工机械投入计划表。
3.1.3各片区主要施工工艺
一、主体施工阶段主要工艺
1、承台施工：测量放样→机械开挖基坑→人工清理基底→凿除桩头→垫层施工→安装钢筋及模板→承台混凝土浇筑→砼养护、拆模
2、框架柱施工：柱钢筋绑扎→模板支立→混凝土浇筑→养护→ 拆模
3、梁板施工：支架搭设→ 模板安装→ 梁钢筋绑扎→ 板钢筋绑扎→混凝土浇筑→养护→ 拆模
二、装修施工阶段主要工艺
1、墙面抹灰：墙面浇水→吊垂直贴灰饼→冲筋→做护角→批档装灰→ 抹底灰→ 抹罩面灰。
2、铺地板砖：准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺地砖 → 镶缝、擦缝。
3、乳胶漆施工：基层处理 → 满刮腻子两遍 → 底层涂料 → 中层涂料两遍 → 乳胶漆面层喷涂 →清扫
4、外墙氟碳涂料：基面处理→满批氟碳漆专用抗裂腻子→抛光腻子→底漆喷涂→氟碳面漆喷涂→清理卫生
三、幕墙施工阶段主要工艺
1、明框玻璃幕墙安装：检验、分类堆放幕墙部件→测量放线→主次龙骨装配→楼层紧固件安装→安装主龙骨（竖杆）并找平、调整→安装次龙骨（横杆）→安装保温镀
锌钢板→在镀锌钢板上焊铆螺钉→安装层间保温矿棉→安装楼层封闭镀锌板→安装单层玻璃窗密封条、卡→安装单层玻璃→安装双层中空玻璃密封条、卡→安装双层中空玻璃→安装侧压力板→镶嵌密封条→安装玻璃幕墙铝盖条→清扫→验收、交工。
2、隐框玻璃幕墙安装：测量放线→固定支座的安装→立柱、横杆的安装→外围护结构组件的安装→外围护结构组件间的密封及周边收口处理→防火隔层的处理→清洁及其他。
3.1.6施工平面布置规划
一、项目部平面布置
由于红线范围内可用地面积狭小，而本工程工期较长，投入劳动力较多。经现场实际调查，拟在工地红线外西侧的二期规划发展用地处建设项目部办公生活区、工人生活区1；生产堆放区工人和生活区2。
所有房屋两层的均采用雅致活动板房、一层的采用砖混结构房屋，工地办公室及业主、监理的办公室达到一般装修标准，设置办公桌椅、资料柜、电话、空调等配套设施，生活、办公用房等临时设施均按《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》的标准设置。
二、主要机械设备布局 1、主要机械设备布局
所需主要施工机械设备是土石方、钢筋混凝土施工机械；机械设备随施工进展，动态布局。
2、垂直运输机械布置
为每栋单体配置一部塔吊和一部双笼施工电梯用于垂直运输。
塔吊主要调运钢筋、混凝土、模板。施工电梯主要运输砌体、砂浆和装修材料。 三、材料进场堆放及加工场 1、材料储存堆放：
对于钢筋、脚手架、模板、水泥等常用材料，设置集中加工堆放区进行存放，施工现场需要时及时从生产堆放区调用，不在施工现场大量长期存放。
砂、石、砖等材料现场需要时从供应商处按需购置，直接运输到使用地点堆放。 2、材料加工场：
现场主要设置钢筋加工棚，这些加工场每栋楼房独立使用两套相应设备。
3.1.6为业主、监理提供的办公生活设施
发包人在现场已有部分基本设施，该基本设施不能满足发包人代表、监理工程师的工作需要。为有利于发包人代表、监理工程师开展现场工作、加快施工进度、及时配合检查和验收、及时处理相关协调问题，承包人必须为发包人代表、监理工程师在现场提供必要的补充基本设施和条件。
补充基本设施包括但不限于：承包人为发包人、监理工程师提供现场临时办公室、会议室等，按照监理工程师要求配备办公桌椅、资料柜、空调及饮水设施等（具体内容和数量见表一：承包人提供的现场补充办公条件和生活设施一览表），并负责做好办公场所和会议室的日常清洁卫生和安全保卫管理；为发包人、监理的现场临时设施（如办公室、洗手间等）敷设用水用电的线路及管道并开通使用，同时应开通电话（不少于 5 部）、网络通讯（每个办公室内有接口）等通讯服务，保证发包人、监理现场办公、生活和通讯的需要。承包人聘请正规保安公司的专业保安人员，负责施工工地及发包人、监理工程师现场办公场所的安全保卫工作，确保安全。
承包人提供的现场补充办公条件和生活设施一览表
序号 1 名称 大会议室（共用） 数量 1 办公设备配置 设在承包人驻地，配会议桌 1 不小于150m2 张、80张椅、1 个独立固定式投影仪、1 台饮水机、足够的空调设备 设在发包人驻地，配移动式会议 1张、20 张椅、1 台饮水机，不小于 50m2 桌1 台活动式投影仪，足够的空调设备。 不小于 50m2 多层货架，用于展示、存放样板 共配 8 套桌椅、8 个文件柜、8 台电话、4 台饮水机、8 个网络接口，8 个五孔 单间面积不 小于 25m2 电源插座、资料用全新笔记本电脑 4台、喷墨打印机 4台（CANON或 EPSON）、4 套空调设备 2 个文件柜、2 部电话接口、4 个单间面积不 4 个五孔电源插座、小于 25 m2 网络接口和配套的空调设备 单间面积不 小于 25 m2 配套的空调设施 单间面积不 小于 50 m2 餐台、座椅、配套的空调设施 原来 3 个卫生间、洗手台重新装修，再增设 3 个卫生间 驻地地面全部硬地化，设 8 个车位的普通停车位 面积 2 3 小会议室（共用） 材料样板间 1 1 4 发包人办公室 4 5 6 7 8 9 监理单位办公室 监理单位现场 值班室 监理单位厨房 及餐厅 发包人驻地卫生 间改造 发包人驻地 道路改造 1 2 2 1 1 备注： 1、现场办公、住宿装修标准：采用轻钢板房、地面砖、安装空调、日光灯, 必须达到 国家防火规范要求，并经过环保部门检测合格 QAZWSXCVBN 方可使用，检测费用由 承包人承担。 2、厨房、厕所墙面 1.2 米以下必须贴墙砖，地面必须贴防滑地砖。 3、若发包人要求监理工程师驻场监造，承包人应提供交通、通讯、食宿等设施，所发 生费用包含在投标报价中。 4、上述设施设备在竣工验收后由承包人拆除（产权归承包人），保证工完场清，电脑 设备待结算完成后再移交还给承包人。 3.1.7 临时用地表
用 途 项目部办公生活 工人生活区1 工人生活区2 集中加工堆放 合计 面积（平方米） 1326 1560 1350 800 5036 位置 红线外南侧规划发展用地 同上 同上 同上 需用时间 14个月 14个月 14个月 14个月 3.1.8 施工总平面布置图
技术标暗标部分
