无锡惠联热电、无锡惠联垃圾热电土建常维
检修项目
施工组织设计
XXXXXXX公司
2016-X-X
目 录
第一章：编制依据、原则 第二章：工程概况 第三章：施工技术方案
第四章：人、材、机组织计划 第五章：工期保证措施
第六章：质量目标、保证体系及保证措施 第七章：安全生产目标及保证措施 第八章：应急救援预案
第九章：季节施工保证措施 第十章：环境保护措施 第十一章：文明施工要求
第一章 编制依据、原则
1甲方提供的《维修工程方案》、现场交底及施工合同等相关文件。 2《建筑装饰工程施工及验收规范》 （GB50210-2013） 3《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2011） 4《混凝土结构工程施工及质量验收规范》 (GB50204-2011) 7《建筑工程施工质量验收统一标准》 16《施工现场临时用电施工规范》 (JGJ46-2005) 17《中华人民共和国环境保护法》
18《中华人民共和国土地法》 19《工业企业设计卫生标准》 20《中华人民共和国安全生产法》 21《中华人民共和国建筑法
（GB50300-2013）
第二章 工程概况
一、工程概况
1、惠联热电服务范围：
1.1日常固定土建零星维护工作：（人工按实并参照定额结算，根据现场实际工作情况，材料需承包方提供时，需经发包方确认同意，不在单项报价范围内的材料按参照当月无锡市工程造价信息价结算）
1.2厂区内道路侧石修补，道路雨污水管道窨井疏通，井盖板更换，屋顶天沟杂物清理，建筑物附属设施维修（门窗、落水管道、墙地砖、天花板、屋顶等），围墙、零星砌体粉刷、零星油漆涂料、零星道路地坪浇筑、道路沉淀沟道清理。
1.3 惠联热电生产现场门窗、卫生间、浴室等设施的修理工作。 1.4 皮带秤校验的配合工作。
1.5公司内部的仓库、办公楼、食堂、宿舍等后勤范围内的日常消缺工作及整理工作。
1.6配合检修的脚手架搭建工作。 1.7 检修过程中内零星人工挖土工作。
1.8 清灰工作：锅炉停炉后的尾部烟道清灰工作及空预器管疏通工作，每台炉每年约2次。（约6次）
1.9 出渣工作：输渣设备故障后的人工临时出渣工作，包括将灰渣运输到渣场。
1.10 除以上范围外不属于土建零星工作范围内的其他工作。 2、惠联垃圾热电服务范围：
2.1日常土建零星维护工作：（按照固定日常维护费用进行结算，
根据现场实际工作情况，材料需承包方提供时，需经发包方确认同意，不在单项报价范围内的材料按参照当月无锡市工程造价信息价结算）
2.2厂区内道路侧石修补，道路雨污水管道窨井疏通，井盖板更换，屋顶天沟杂物清理，建筑物附属设施维修（门窗、落水管道、墙地砖、天花板、屋顶等），围墙、零星砌体粉刷、零星油漆涂料、零星道路地坪浇筑、道路沉淀沟道清理。
2.3惠联垃圾生产现场门窗、卫生间、浴室等设施的修理工作。 2.4配合检修内的脚手架搭建工作。 2.5 检修过程中零星人工挖土工作。
2.6 除以上范围外不属于土建零星工作范围内的其他工作。 二、工程特点
该工程系维修工程，每项程量均较小，零散却内容较多，且所需工种较多，施工距离远，采购、运输成本高，交通方便。 三、服务时间
2016年4月1日至 2017 年 3 月31 日
第三章 主要工作内容施工技术方案
1.围墙部分：
①铁棘网采用人工拆除，人工收集，人工运输至业主指定堆放处堆放； ②压顶拆除：采用人工拆除，建筑垃圾人工收集，人工运输120米运至指定地点装车，然后运至指定垃圾场。
③围墙加高砌筑，安装预埋件，安装围栏，加高围墙抹灰刷涂料和标志漆。
房屋维修施工方案 - 图文
