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恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程
工程质量通病防治措施方案
编制单位： 重庆市万州清江建筑工程有限公司（A栋） 恩施州翔宇建设工程有限公司（B栋） 恩施州宏城建设工程有限公司（C栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（D栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（E栋）
编制组人员： 审核单位：
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编制日期： 二0一0年十一月三日
目 录
一、施工概况···········································2 1.1.工程项目名称和参建单位名称·················2 1.2.工程概况及说明·································2 二、质量通病防治保证管理体系···························3 三、编制依据···········································4 四、防质量通病实施目标·································5 五、工程质量通病各项防治措施方案·······················5
（一）外墙渗漏防治措施·····························5 （二）变形缝渗漏防治措施···························13 （三）钢筋混凝土现浇楼板开裂控制与防治措施·········16 （四）墙体裂缝控制与防治技术措施···················26 （五）给排水工程质量通病防治技术措施···············32 （六）电气工程质量通病防治方案····················37 （七）室内标高与几何尺寸控制质量通病防治方案·······41 （八）屋面渗漏防治措施····························43 （九）楼地面渗漏防治措施··························50 六、质量通病防治管理措施······························54
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一、工程概况
1.1.工程项目名称和参建单位名称 项目名称：恩施州经济适用住房小区工程 建设单位：恩施州蓝盾城市综合开发有限责任公司 监理单位：恩施州同欣监理有限公司
广东天衡工程建设咨询监理有限公司 设计单位：北京威斯顿建筑设计有限公司 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 勘察单位：中南勘察设计院
恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 参建单位：重庆市万州清江建筑工程有限公司（A栋） 恩施州翔宇建设工程有限公司（B栋） 恩施州宏城建设工程有限公司（C栋）
恩施州兴州建设工程有限公司（D栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（E栋）
1.2.工程概况及说明
恩施怡嘉苑经济适用住房小区工程位于恩施市学院二巷，地势平坦。整个小区包括有5幢建筑物，拟建小区规划总用地面积约15161.70㎡，其中建筑总占地面积约为3200.00㎡，总建筑面积约为59100.00㎡，地下面积约3500㎡。
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二、质量通病防治保证管理体系
1.1.工程质量保证措施流程图： 项目部施工科按分项对班组进行书面技术交底 项目部施工科按分项对班组进行书面技术交底 交底人：龚仁斌 接受人： 施工班组按技术交底施工作业 不 合 格 整 改 整合 格 或 改 施工班组组织自检 不 合 格 合 格 返 或返工 工 项目部质检小组检查 不 合 格 监理工程师检查验收
合 格 进入下一道工序施工 精选文档
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1.2.材料控制流程图 项目部组织自检 合 格 材料外观及质量自检验收 不 合 格 材料合格证、检验报告、强制认证、型式认证、3C认证等相关资料收集、整理、确认 材料进场 不 合 格 材 料 退 场 合 格 双控材料报监理见证取样
合 格 不 合 格 不 合 格 报监理检查验收 合 格 材料进场使用 监理工程师检查验收三、编制依据
1、恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司设计的施工图纸； 2、北京威斯顿建筑设计有限公司设计的施工图纸；
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质量通病防治措施方案(最完整)
