一个完整的项目从立项到竣工 所需要的各种文件和记录

一个完整得项目,从立项到竣工验收,

所需要得各种文件与记录

项目从立项到竣工验收,需要形成得文件有有监理工作文件,有施工

阶段形成文件,以及验收阶段有关文件。 业主需要提供资料包括立项文件、建设用地、

征地、拆迁文件、勘察、 测绘、设计文件、招投标文件及合同、开工审批文件等工程准备阶段文件。

工程准备阶段文件

一、立项文件 1、项目建议书;

2、项目建议书审批意见及前期工作通知书; 3、可行性研究报告及附件; 4、可行性研究报告审批意见;

5、关于立项有关得会议纪要、领导讲话; 6、专家建议文件;

7、调查资料及项目评估研究资料; 二、建设用地、征地、拆迁文件 1、选址申请及选址规划意见通知书;

2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书; 3、拆迁安置意见、协议、方案; 4、建设用寺规划许可证及其附件; 5、划拨建设用地文件; 6、国有土地使用证; 三、勘察、测绘、设计文件 1、工程地质勘察报告;

2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查; 3、建设用地钉桩通知单;

4、地形测量与拨地测量成果报告;

5、申报得规划设计条件与规划设计条件通知书; 6、审定设计方案通知书及审查意见;

7、有关行政部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、卫生等)批准文件或取得得有关协议; 8、政府有关部门对施工图设计文件得审批意见; 四、招投标文件及合同 1、勘察、设计招投标文件;

2、勘察、设计承包合同; 3、施工招投标文件; 4、施工承包合同; 5、工程监理招投标文件; 6、监理委托合同; 五、开工审批文件

1、建设项目列入年度计划得申报文件;

2、建设项目列入年度计划得批复文件或年度计划项目表; 3、建设项目规划许可证及其附件; 4、建设工程施工许可证;

5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明; 6、工程质量监督手续;

六、建设、施工、监理机构及负责人

1、工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单; 2、工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单;

3、工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单;

监理文件

一、监理规划 1、监理规划 2、监理实施细则

二、监理月报中得有关质量问题 三、监理会议纪要中得有关质量问题 四、进度控制

1、工程开工/复工审批表 2、工程开工/复工暂停令 五、质量控制 1、不合格项目通知

2、质量事故报告及处理意见 六、造价控制

1、工程竣工决算审核意见书 七、分包资质 1、分包单位资质材料 2、供货单位资质材料 3、试验等单位资质材料

八、合同与其她事项管理 1、工程延期报告及审批

2、合同争议、违约报告及处理意见 3、合同变更材料 九、监理工作总结 1、工程竣工总结 2、质量评价意见报告

施工文件

一、建筑安装工程

（一）土建(建筑与结构)工程 1、施工技术准备阶段; （1）施工组织设计; （2）技术交底; (3)图纸会审记录; 2、施工现场准备; (1)控制网设置资料; (2)工程定位测量资料;