2.做好季节性施工准备，材料部要配备好劳保用品以及应急灯等应急设备。 3.选择好水泥、中砂及防水硬质砂浆的配备工作；选择合格的木板及钢管脚手架。
4.做好立面围蔽（如绿色密目安全网）及大型广告牌的定制工作。 四、劳动力准备
1.根据劳动力进度计划安排人力进场，特别是架子工及拆除工人的安排，另外加强清除垃圾的杂工的管理工作。分区分阶段进行优化管理。
2.做好职工进场的安全、质量、防火、文明施工教育工作，进行岗前培训，对关键技术工种必须持证上岗。按规定进行三级安全技术交底，交底内容包括:施工进度计划；各项安全、技术、质量保证措施；质量标准和验收规范要求；必要时进行现场示范，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。
对作业人员用做好安全教育、安全技术交底，同时填写书面记录，凡特殊作业人员必须持证上岗。从事拆除工程的操作人员，应定期进行体格检查，其身体状况必须符合有关管理规定。
外墙批荡的工作量大，必须加强水泥砂浆的搅拌及人力斗车的水平运输。由于是2幢塔楼，故在内庭处设2台施工电梯，以加速水泥沙浆的垂直运输，同时应增加运输工人120人。
第3章 施工总体部署
一、施工方案的选择
1.外墙围蔽：建筑物四周搭设落地式、全封闭的构件式双排钢管脚手架。一架二用：既作装修又可用作拆除施工的安全防护。
由于塔楼大部分脚手架直接至于裙楼顶板，故在各楼层的响应部位设碗扣式钢管脚手架支撑。
塔楼A南侧和东西两侧的脚手架搭设在裙楼顶板上，高度为90m。塔楼A北侧的脚手架搭设于内庭的地面上，东南西北组成同高、封闭式的对称筒状。
脚手架搭设形式分成二部分。塔楼A18层以下的脚手架采用双排双立杆，19层以上的脚手架采用双排单立杆。裙楼部位的脚手架均采用双排单立杆。立杆距结构外沿0.35m，横距1.5m，大横杆步距为1.5m。塔楼每个转弯角位脚手架为三排立杆，作为材料水平运输的斗车会车平台。
2.垂直运输：塔楼A采用2台人货两用电梯分别安装在北面内庭的东、西两边作为施工人员和材料的上落使用；裙楼采用2台提升井架作为材料的垂直运输。
3.外墙窗玻璃的保护：采用7mm夹板+20mm泡沫塑料板，40mm×40mm杉木方条骨架，将窗口全封闭保护。
4.外墙拆除方案：采用电动破碎镐并配合人工进行铲除。
5.外墙堵漏补强和防水：局部渗漏；漏点和裂缝采用环氧树脂灌缝和促凝剂堵漏法，然后铺钢网分二次抹SJK聚合物防水砂浆做到堵防结合。
二、施工段的划分
将工程划分为脚手架、铲除面层、堵漏防水、饰面和收尾5个阶段。 脚手架：要密切围绕脚手架、脚手板、安全防护这几个方面做好立面围蔽 ，特别是做好连接件的后埋工作。
铲除面层：由于各层独立密封，工期较短，必须配备足够的工人和小型机具，保证拆除作业及拆除垃圾的运输。
堵漏防水：做好堵漏防水材料的试验和试配，安排好各种材料的供应，充分发挥堵漏防水施工人员的专业水平，做到堵防结合。
饰面：密切配合外墙防水层的保养、保护，密切留意天气变化，掌握施工的最佳时机。
收尾及拆除：拆除脚手架及施工电梯，并做好成品保护工作。
三、施工区划分
分两个区，塔楼A为第一施工区，裙楼B、C为第二施工区。
第4章 施工总平面布置
一、施工机械
为满足施工现场垂直运输的需要，本工程采用两台人货两用施工电梯，分别设置在塔楼A的东北角和西北角，B、C裙楼各设一台井架。
各施工机械具体位置详见施工平面布置图。 二、生产加工区
为了搞好安全生产和文明施工管理，生产加工区与办公、生活区分开，生活区由我方主场外租用，材料堆场均设置在现场的北面内庭和首层车库内。各种主要材料，应根据其用量大小，使用时间长短，供应和运输情况研究确定，可考虑分期分批进场，先用先队，后用后队。建筑余渣临时堆放在北面内庭，并于当晚全部外运。
三、临设布置
为确保施工作业顺利进行和安全生产，我司请求贵公司能否在酒店周边提供50m2面积的场地作为搭设现场办公室和零散材料仓库。施工人员的宿舍和吃堂将在酒店附近租房解决，人员的进出将分时段，分批进行，已减少因人员过于集中所引起的嘈集声，同时更好地维护贵司良好的企业形象。
四、材料堆放场地
由于场地十分狭窄，西边低处为车辆出入口，施工干扰很大，故不宜做主要材料堆场，只能在晚上8:00以下运输材料作临时堆放场，很快转运到施工各层，内庭则为塔楼的主要材料堆放场及拆除垃圾堆放点。
第5章 施工技术措施 第1节 施工围栏搭设
文明施工围栏采用型钢支柱与地面膨胀螺栓连接，砖砌矮墙基础（加批挡）防止施工污水；施工围栏墙身为彩色锌铁瓦或塑料瓦。
一、出入口水平挡板
为保证安全生产，并根据我司编制的施工平面布置方案，我司将在人流较多的施工场地和酒店的各出入口处搭设安全平挡板。具体做法为：在二层标高处搭设上下两层钢管结构的水平挡板。水平尺寸为：人流多地方为全部复盖；酒店各出入口处为10.0m×10.0m。
二、木夹板封窗
为保护原有窗的玻璃和保证安全生产，我司在施工过程中对外墙窗进行封板保护。具体工序为：先在玻璃的外面贴20mm厚的聚苯乙烯珍珠棉布，再在珍珠棉面封7mm厚的胶合板，之后采用水平间距为1.2m的30×40mm方木压定胶合板，再用30×40方木分上中下三层顶撑并与排栅内侧立杆绑接。
外排栅内立杆30X40mm方木,水平间距@1200,窗框上中下各一根与外排栅内立杆绑接室内30X40mm方木，水平间距@12007mm五夹胶合板20mm厚聚苯乙烯珠珍棉原有窗玻璃
三、外墙脚手架搭设
该工程外墙脚手架采用扣件式钢管脚手架搭设，要求一次性搭设到顶，并高出女儿墙不小于1.5m。由于裙楼和塔楼的位置交错，故裙楼脚手架直接支撑于地面上，而塔楼脚手架则部分支撑在裙楼上面。
因为塔楼脚手架很高，荷载很大，为减少脚手架对裙楼面板的压力，所以要采用分段卸荷搭设，在塔楼脚手架中每隔四层楼面设一道吊拉卸荷。
1.脚手架的搭设方案：
采用扣件式钢管脚手架，所有杆件均用外径Φ48、壁厚3.5的钢管和标准扣件。 脚手架搭设形式分成两部分。塔楼A18层以下的脚手架采用双排双立杆，19层以上的脚手架采用双排单立杆。裙楼部位的脚手架均采用双排单立杆。立杆距结构外沿0.35m，排距（横距）为1.10m、柱距为1.50m，大横杆步距为1.50m。
2.扣件式脚手架的构造要求及技术措施
钢管杆件包括立杆、纵向平杆（大横杆）、横向平杆（小横杆）、剪刀撑、斜杆和抛撑（在脚手架立面之外设置的斜撑），贴地面设置的平杆亦称“扫地杆”，在作业层设置的、用于栏杆的平杆亦称为“栏杆”。
钢管采用外径48mm、壁厚3.5mm的焊接钢管。用于立杆、大横杆、剪刀撑、斜杆的钢管长度为4～6m，横向平杆（小横杆）的钢管长度为1.8～2.2m。
双排扣件式钢管脚手架搭设 脚手架搭设的基本要求和顺序：
搭设场地应平整、夯实并设置排水措施；立于土面之上的立杆底部应加设宽度≥200mm、厚度≥50mm的垫木、垫板或其它刚性垫块，每根立杆的支垫面积应符合设计要求且不小于0.15m2；搭设之前，必须对进场的脚手架杆配件进行严格的检查，
外墙翻新工程施工组织设计（酒店）
