北京15家银行拟公约元旦起房贷利率折扣9折封顶

北京15家银行拟公约元旦起房贷利率折扣9折封

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北京15家银行拟公约元旦起房贷利率折扣9折封顶

腾讯财经从北京房地产交易中介处获悉，已收到内部通知，自2017年1月1日起，所有银行贷款利率折扣最低9折。

12月26日，一份《关于加强个人住房贷款业务自律管理促进健康发展的公约》已在网络出现。总计15家银行北京分行已签订公约，拟对于个人住房贷款业务，约定贷款利率不低于银行基准利率的

0.9倍。这15家银行全部为内资及股份制银行，未有外资银行在列，包括工行、建行、招行、中行、农行、交行、中信银行、招行、北京银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、北京农商行、邮储银行的北京分行。

但是，此类消息在过去数月时有传出，并未有银行真正执行，公约亦无强制约束力。腾讯财经咨询的多家银行亦称，暂未收到此通知。

腾讯财经获得的`这份公约显示，这15家银行北京分行达成了7项约定，包括约定严格执行国家关于房地产出台的多个通知、抑制个人住房投机行为等，并约定对落实情况互相监督。

其中对于房贷利率，公约约定“各签约单位个人住房贷款利率，要综合成本收益分析合理定价，但不应低于人民银行基准利率的0.9倍。

“公约生效后各签约单位不应受理低于基准利率0.9倍的个人住房贷款业务，对于公约生效前已受理或审批的低于基准利率0.9倍的个人住房贷款业务，原则上应于公约生效后1个月内执行完毕。”公约还约定，“对于通过压低贷款利率、降低贷款成数进行恶性竞争、扰乱市场秩序的情况，可向监管部门进行举报。”

目前，上述银行对于个人房贷利率多数执行最低8.5折利率，少数对于优质客户有条件执行8.3折利率，而外资银行则多数可申请到8.3折利率。这一状况自2015年年初延续至今，在2016年9月份，楼市政策收紧后，虽是有恢复9折利率的传言，但一直并未执行。