泓域咨询/南京关于成立变压器生产公司可行性分析报告
第一章 项目总论
一、项目建设背景
变压器是利用电磁感应的原理来改变交流电压的装置，主要构件是初级线圈、次级线圈和铁芯(磁芯)。主要功能有：电压变换、电流变换、阻抗变换、隔离、稳压(磁饱和变压器)等。
根据不同的分类标准，变压器分为不同的产品类型，目前主要有五种分类标准。按照相数分，细类产品可以划分为单相变压器和三相变压器；按冷却方式分，细类产品可以划分为干式变压器、油浸式变压器；按用途分，细类产品可以划分为电力变压器、仪用变压器、试验变压器、特种变压器；按绕组形式分，细类产品可以划分为双绕组变压器、三绕组变压器、自耦变电器。按铁芯形式分，细类产品可以划分为芯式变压器、非晶合金变压器、壳式变压器。
据不完全统计，中国生产的变压器占世界变压器市场份额的35%，欧洲厂商生产的变压器占世界变压器市场的14%，而北美生产的变压器占到15%，所有其它地区的变压器生产厂商占36%。我国变压器制造行业在全球变压器市场具有重要地位。
与其他国家不同的是，我国变压器出口比例较少，只占全球变压器出口数量的10%左右，其中出口占比最多的地区为非洲，占当地变压器市场比重达到20%。
随着我国经济的快速发展，电力需求的不断增加，作为输变电系统中的主要设备变压器也得到了长足的发展。为适应和满足市场需求，许多变压器制造厂家为不断改进产品结构，提高产品性能，从
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国外引进先进的生产技术和装备，加强对新工艺新材料的探索。
目前，智能电网已经进入全面建设的重要阶段，城乡配电网的智能化建设将全面拉开，智能电网及智能成套设备、智能配电、控制系统将迎来黄金发展期。这无疑给变压器制造业提供了良好的增长空间。
2019年我国变压器产量规模将达到19.1亿千伏安。2020年我国变压器的产量将超20亿千伏安。根据我国电力行业发展规划，以及变压器的历史发展规律。预测2024年我国变压器产量规模将达到22.2亿千伏安，变压器制造行业市场规模有望突破6000亿元。
二、报告编制依据
1、《产业结构调整指导目录》。
2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。 4、国家现行和有关政策、法规和标准等。
5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。 6、其他有关资料。 三、项目名称
南京关于成立变压器生产公司 四、项目承办单位 xxx投资公司
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五、项目选址及用地综述 （一）项目选址方案
项目选址位于xxx产业示范中心,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。
南京，简称宁，古称金陵、建康，是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖11个区，总面积6587平方千米，建成区面积971.62平方千米。2019年，常住人口850.0万人，城镇人口707.2万人，城镇化率83.2%。南京地处中国东部、长江下游、濒江近海，是中国东部战区司令部驻地，地理坐标为北纬31°14″至32°37″，东经118°22″至119°14″，是长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。南京属宁镇扬丘陵地区，以低山缓岗为主，属北亚热带湿润气候，水域面积达11%以上，是首批国家历史文化名城，中华文明的重要发祥地南京早在100-120万年前就有古人类活动，35-60万年前已有南京猿人在汤山生活。2019年，南京地区生产总值14030.15亿元，人均地区生产总值152886元。南京是国家重要的科教中心，自古以来就是一座崇文重教的城市，有天下文枢、东南第一学之称，古代中国一半以上的状元均出自南京江南贡院。截至2018年，南京各类高等院校66所，其中111
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计划高校9所、学科25个，仅次于北京；211高校8所、双一流高校12所、两院院士81人。
（二）项目用地规模
项目总用地面积21297.31平方米（折合约31.93亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照变压器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。
六、土建工程建设指标
项目净用地面积21297.31平方米，建筑物基底占地面积15500.18平方米，总建筑面积28112.45平方米，其中：规划建设主体工程21992.64平方米，项目规划绿化面积2050.38平方米。
七、产品规划方案
根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：变压器xxx单位/年。综合考xxx投资公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx投资公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。
八、投资估算及经济效益分析
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（一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资6916.10万元，其中：固定资产投资5966.44万元，占项目总投资的86.27%；流动资金949.66万元，占项目总投资的13.73%。
（二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （三）项目预期经济效益规划目标
项目预期达产年营业收入6756.00万元，总成本费用5136.29万元，税金及附加112.00万元，利润总额1619.71万元，利税总额1955.12万元，税后净利润1214.78万元，达产年纳税总额740.34万元；达产年投资利润率23.42%，投资利税率28.27%，投资回报率17.56%，全部投资回收期7.19年，提供就业职位126个。
九、项目建设单位基本情况 （一）公司概况
未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极
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