烟台“银都财富中心”机电安装施工组织设计
一、 工程范围：
1、 建筑电气工程；2、建筑给排水工程；3、采暖、通风工程。 二、 工程施工特点 2.1管理特点
1、协调配合量大、管理要求高：因本工程自身特点，工程量大，工作面广，配合好土建、业主指定分包单位的施工等工作，协调配合量大。同时，因需多方面的协调，则对协调人员的工作要求也比较高。
2、专业繁多，交叉项目多，施工组织难度大：本工程包括有建筑给排水、建筑电气、通风空调及防排烟、弱电、消防等众多专业工程，专业内部、专业间交叉施工项目较多，因此施工组织难度系数较大。 2.2本体特点
1、施工面积大，交叉施工多，安装量大。本工程建筑面积面积大，设备、材料吊装、运输难度大。
2、机电管线综合排布复杂，深化设计要求高：本工程专业较多，功能齐全，专业管线交叉错综复杂，为积极把该工程建设成优质工程，对机电管线安装质量、观感质量均有较高的要求，因此深化设计的要求也较高。
3、安全防护、管理难度大：本工程单层面积大，楼层高，高处作业、临边作业多，安装防护、管理难度大。
三、 施工部署 3。1总体部署： 3.1.1图纸深化部署： 图纸深化设计流程图：
设计交底提供电子版施工图
竣工图绘制程序：
3.1.2管理程序 1、业主及设计交底
由业主、监理主持，总包单位参加，对机电总包单位进行施工图交底。
交 付总图审核设计审核专业工程师审核施工员绘制 2、设计参数收集
按业主提供的技术指标，根据国内外设计标准，结合建筑物中各区域的功能，确定建筑物内各区域的设计技术指标。收集各系统、行业的设计规范、主要设备制造厂家的设备参数。 3、施工图细化
设计负责人在技术负责人的组织下，确定各专业的初步细化方案。 4、项目部审批
在技术负责人的组织下，各专业负责人和设计人员参加，对整体细化方案进行审核，形成最终和最佳方案。形成设计文件。 5、业主、监理审批
将方案报给业主、监理审核，在技术负责人的带领下，参加由业主、监理参加的设计方案审查会，最终确定细化方案。 6、施工阶段
施工阶段设计人员定期去现场解决工程中遇到的问题，及时处理和进行修改，保证工程的顺利进行。如果需要进行重新设计时，如工艺修改等，应重新将图纸细化设计。 7、竣工验收
工程完工时，在设计师的带领下，所有专业设计人员都要参加竣工验收，对工程的安装、试验结果进行鉴定和评价。要求各系统的试验和运行正常，各参数均能达到设计要求，且符合业主提出的要求。对于不能达到的系统，必须进行检查，检查施工、设计质量，查出不能达到设计要求的原因，并形成初步整改意见，经技术负责人批准后报业主和监理审批。 系统达到设计要求后，技术负责人和设计师签字认可。
3.1.3施工组织：
1、为加强现场管理，有计划地组织施工，现场建立工程机电安装部管理机构，建立起质量保证体系和安全保证体系。
2、在土建结构施工阶段，积极主动与土建密切配合，完成各专业
的配管预埋、穿楼板穿墙套管预埋、预留孔洞，及设备的预埋件。要求施工人员必须工作细致，保证质量可靠、不堵塞、不遗漏、尺寸和位置准确无误，并办好隐蔽工程验收签证手续，为下一步安装创造良好条件。
3、组织力量做好样板层及样板间施工，为标准层及标准间全面安装及早创造条件。样板层及样板间的选定应由建筑师、机电顾问、项目部土建工程师一起议定，根据绘制的综合图，按照先後次序组织施工。待样板层及样板间得到各方认可后才能依照样板层（间）全面展开标准层及标准间的安装工作，施工人员还应尽量配制安装模具和样本，供安装标准间的检测和控制尺寸用。
4、在施工过程中，应密切与土建及其它施工单位配合，避免交叉施工损坏成品、半成品。
5、细部处理：此步骤系我司在施工实践中得到的重要经验之一，主要包括：在交工验收前进行全面油漆；对各项施工中存在的如缝隙、歪斜、丢失、损坏等缺陷进行检查处理；依据业主要求对增加以及现场不完整的部份进行修改；在交工前对各设备、材料内部及外部均进行清理，消除设备及物件外壳上存在的污垢，同时做好防护措施，以保证设备正常运行。 3、2 施工计划：
1、根据合同工期和建设单位要求，结合现场的实际情况、设备材料供应情况，编制总的进度计划，施工期间将根据工程进度计划编制详细的月、旬、周、日工作计划。
2、主要施工机械计划：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 机 具 名 称 汽车吊 电动卷扬机 手拉葫芦 手拉葫芦 水准仪 千斤顶 联合咬口机 单平咬口机 规 格 型 号 16T 3t 2t 5t S3 10t YZL-16C YZD-12B 单位 数量 台 台 台 台 台 台 台 台 1 2 2 2 1 2 1 1 备注 大型设备进场时临时租赁 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 电动剪刀 手动折方机 套丝机 电动试压泵 热球风速仪 风压测量仪 冲击电锤 手电钻 台钻 墙身开槽机 便携式切管机 砂轮切割机 转速表 无油空压机 气焊设备 电线管套丝机 电缆打印号码机 客货两用车 叉车 逆变直流焊机 交流电焊机 氩弧焊机 烘干箱 台虎钳、压力钳 对线器 钳形表 兆欧表 兆欧表 兆欧表 接地摇表 相序表 数字万用表 高压调试设备 标准电流表 标准电压表 大电流发生器 4.0Mpa 0.6m3/h H-40FC 2吨 3t ZX7-400ST BX3-300 WS－160 FN101-1 500V，精度1.5 1000V，精度1.5 2500V，精度1.5 ZC-20，精度1.5 SZJX-DT93, 精度1.5 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 只 台 台 台 把 辆 台 台 台 台 台 座 套 只 只 只 只 只 只 只 套 只 只 台 1 1 3 1 1 1 6 6 2 4 1 2 1 1 2 2 1 1 1 1 5 1 2 10 1 2 4 1 1 1 2 4 1 1 1 1
机电安装技术标
