（6）宗地规划指标要求 （7）中标通知书
（8）国有土地使用权出让合同 （9）其他相关文件 8．2拍卖出让文件应当包括：
（1）拍卖出让公告 （2）拍卖竞买须知 （3）竞买申请书 （4）宗地界址图 （5）宗地规划指标要求 （6）成交确认书
（7）国有土地使用权出让合同 （8）其他相关文件 8．3挂牌出让文件应当包括：
（1）挂牌出让公告 （2）挂牌出让须知 （3）竞买申请书 （4）挂牌出让报价单 （5）宗地界址图 （6）宗地规划指标要求 （7）成交确认书
（8）国有土地使用权出让合同
（9）其他相关文件
9发布出让公告
9．1发布公告
国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告应当由市、县国土资源管理部门发布。出让公告应当通过报刊或电视台等媒体公开发布，并须同时在中国土地市场网（）和当地土地有形市场上发布。
出让公告应当至少在招标拍卖挂牌活动开始前20日发布，以媒体首次发布的时间为起始日。
经批准的出让方案已明确招标、拍卖、挂牌具体方式的，应当发布具体的“国有土地使用权招标出让公告”、“国有土地使用权拍卖出让公告”或“国有土地使用权挂牌出让公告”；经批准的出让方案未明确招标、拍卖、挂牌具体方式的，可以发布“国有土地使用权公开出让公告”。发布“国有土地使用权公开出让公告”的，应当明确根据申请截止时的申请情况确定具体的招标、拍卖或挂牌方式。
出让公告可以是单宗地的公告，也可以是多宗地的联合公告。 9．2公告内容
9．2．1招标出让公告应当包括以下内容：
（1）出让人的名称、地址、联系电话等，授权或指定下属事业单位以及委托代理机构进行招标的，还应注明其机构的名称、地址和联系电话等；
（2）招标地块的位置、面积、用途、开发程度、规划指标要求和土地使用年限等；
（3）投标人的资格要求及申请取得投标资格的办法； （4）获取招标文件的时间、地点及方式；
（5）招标活动实施时间、地点，投标期限、地点和方式等； （6）确定中标人的标准和方法； （7）投标保证金； （8）其他需要公告的事项。
9．2．2拍卖出让公告应当包括以下内容：
（1）出让人的名称、地址、联系电话等，授权或指定下属事业单位以及委托代理机构进行拍卖的，还应注明其名称、地址和联系电话等；
（2）拍卖地块的位置、面积、用途、开发程度、规划指标要求和土地使用年限等；
（3）竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法； （4）获取拍卖文件的时间、地点及方式； （5）拍卖会的地点和时间； （6）竞买保证金； （7）其他需要公告的事项。
9．2．3挂牌出让公告应当包括以下内容：
（1）出让人的名称、地址、联系电话等，授权或指定下属事业单位以及委托代理机构进行挂牌的，还应注明其机构名称、地址和联系电话等；
（2）挂牌地块的位置、面积、用途、开发程度、规划指标要求和土地使用年限等；
（3）竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法； （4）获取挂牌文件的时间、地点及方式； （5）挂牌地点和起止时间；
（6）竞买保证金； （7）其他需要公告的事项。 9．3公告调整
公告期间，出让公告内容发生变化的，市、县国土资源管理部门应当按原公告发布渠道及时发布补充公告。涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，补充公告发布时间距招标拍卖挂牌活动开始时间少于20日的，招标拍卖挂牌活动相应顺延。发布补充公告的，市、县国土资源管理部门应当通知已报名的申请人。
10申请和资格审查
10．1申请人
国有土地使用权招标拍卖挂牌出让的申请人，可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。 10．2申请
申请人应在公告规定期限内，将公告规定的竞买、竞投保证金汇入指定账户，并根据申请人类型，持相应文件向出让人提出竞买、竞投申请：
（1）法人申请的，应提交下列文件： ①申请书；
②法人单位有效身份证明文件； ③法定代表人的有效身份证明文件；
④申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
⑤保证金交纳凭证；
⑥招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其它文件。 （2）自然人申请的，应提交下列文件： ①申请书；
②申请人有效身份证明文件；
③申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
④保证金交纳凭证；
⑤招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其它文件。 （3）其他组织申请的，应提交下列文件： ①申请书；
②表明该组织合法存在的文件或有效证明； ③表明该组织负责人身份的有效证明文件；
④申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
⑤保证金交纳凭证；
⑥招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其它文件。 （4）境外申请人申请的，应提交下列文件： ①申请书；
②经中华人民共和国驻该国、该地区大使馆或领事馆认证的境外法人、自然人、其他组织的身份证明文件；或
经中华人民共和国司法部授权的香港律师公证并由中国法律服务（香港）有
(招标投标)招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范
