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态的面积指标及单方成本进行计算。
1、首先根据工程范围确定合同所含业态楼栋及相应面积； 2、根据施工内容，确定对应的成本科目及各业态的目标单方； 3、计算业态的目标成本（业态面积×业态单方）； 4、计算合同的目标成本（∑业态目标成本）；
5、折算合同的目标单方（目标单方=合同目标成本/合同面积）。
以某施工总承包工程为例，根据工程部提交的招采需求，该标段的工程范围包括1#、2#楼的主体、底商及地库；合同内容包括主体结构和水电安装施工。该合同目标成本的计算程序如图2所示。
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图2 合同目标成本计算示意图
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附件1、合约规划流程
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附件2、项目采购计划
项目年度/项目招采计划 项目名称： 技术部 招标部门 工程部 序号 工程名称 合同范围 界面划分 招标方式 计价方式 提供图纸/发标时间 样板日期 定标时间 进场时间 备注 1 2 3 4 5 土石方工程 桩基础工程 基坑支护工程 施工总承包工程 门窗工程 eord完美格式
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某房地产公司 - 合约规划实施细则（模板）
