一、 工程的特点
上海医学园区联合发展有限公司拟在上海市南汇区周浦镇至葛洛岗、南至周祝公路、西至芙蓉花路、北至六灶所在地块内兴建“上海国际医学园区产、学、研基地三期”项目。
总建筑面积82683.7m2， 其中1号楼地下1层地上8层，建筑高度39.7m。2~3#房地上5层，建筑高度24.90m。其余号房是地下1层地上5层，建筑高度24.90m。总计23个单体，结构形式为框架结构。
建设单位：上海国际医学园区联合发展有限公司； 设计单位：江苏弘盛建设工程集团有限公司 安质监单位：浦东新区质监站周康分站 施工单位：上海舜嘉建筑（集团）有限公司； 监理单位：上海智达工程顾问有限公司； 二、监理依据
1. 监理合同。
2.工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术要求及规定。 3.建设单位与施工单位签订的施工承包合同。
4.经上级主管部门批复及监理审核批准的施工组织设计。 5.建设单位认可的监理规划。
6.政府颁布的有关政策、法令、监理法规。
7.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB50202－2002） 8.《建筑基坑支护技术规程》 JGJ120 9.上海市标准《基坑工程设计规程》 DBJ08－61 10.《建筑地基处理技术规范》 （JGJ79－2002） 11.《供水水文地质勘察规范》 GB50027 12.《供水管井技术规范》 GB50296
13.《建筑施工安全检查技术标准》 （JGJ59-99） 14.《建筑与市政降水工程技术规范》 JGJ/T111
三 、监理工作的流程
（一）轻型井点降水施工工艺流程 井管定位
（二）轻型井点降水监理流程
降水至设计标高 结构底板完成后拆除井管 退场 安装深井降水装置 调试 预降水 过程中降水 钻孔、清孔 吊放井管 填滤料 四、监理工作的控制要点及目标值
（一）轻型井点施工质量监理控制目标值 序 号 1 2 3 4 5 6 检查项目 井管（点）垂直度 井管（点）间距（与设计相比） 井管（点）插入深度（与设计相比） 过滤砂砾料填灌（与设计相比） 井点真空度：轻型井点 允许值或允许偏差 单位 % % mm mm KPa 检查方法 插管时目测 用钢尺量 水准仪 检查回填料用量 真空度表 用钢尺量 数值 1 ≤150 ≤200 ≤5 ＞60 80～100 电渗井点阴阳极距离：轻型井点 Mm 1、井孔垂直度、深度应符合要求，孔径宜上下一致。
2、滤管位置按要求位置埋设，造价人才网严禁将滤管插入土中。
3、灌填砂滤料前应把孔内泥浆适当稀释，井点管应居中，灌填高度应符合要求，灌填量不得少于计算值的95％。
4、井点管口应有保护措施，防止杂物拌入管内。
5、做好施工记录，加强井点降水系统的维护的检查，保证不断抽水。 6、发现水质浑浊或无抽水量，应分析原因及时处理，防止泥砂流入引起地面沉陷。
（二）监理质量控制要点：
1、井管的构造、长度和数量，抽水机械的型号和数量，滤管和砂滤料的规格和数量必须符合审批方案的要求。
2、井点降水系统的平、剖面布置图和安装图。井点管沉设方法，排水沟管的埋设及排水地点选择。防止地面水、雨水流入基坑的措施。 3、轻型井点的井孔施工方法及机械设备要求。 4、降水范围内的水位观测孔位置和数量。
5、滤管和泵的位置和标高正确，各部件安装严密，防止漏气。安装前须检查电机和泵体，确保完好无误后方可安装。施工过程中必须保证各连接部位密封可靠不漏气，真空泵进出水、进出气的仪表和闸阀要调节好，保证正常运转。 6、成孔孔径和深度须达到设计要求，及时清孔，孔深应比井管底深0.5m以上，井管吊装固定后，监理工程师论坛沿钢管外围四周均匀投入粗砂和瓜子片混合填充料，并使填充料填至自然地面标高-1.5m处，排除积水，投入粘土封口，以防漏气，保证降水效果。
7、每根井点管沉设后应检验渗水性能。在基坑开挖过程中，须密切注意真空效果，随时检查密封情况。
8、根据水位观测情况，控制降水井排水时间和时间间隔，控制真空泵抽吸力度，按时观测流量和孔内水位，并做好记录。在降水过程中，如抽出的水质浑浊，应分析原因，并采用洗井方式以保证水质较清。
9、观测孔孔口标高应在抽水前测量一次，以后定期观测，以计算实际降深。若发现坑外水位下降值超标，应立即停止降水，采取措施，以防止坑外地表沉降。
10、孔径应较井管直径大于300mm以上。深度应考虑抽水期间内沉淀物可能沉积的高度适当加深。孔深、孔径和垂直度必须符合要求。
11、降水井内装置深井泵时，电动机的机座应平稳牢固，转向正确。装置潜水深井泵时，潜水电机、电缆及接头的绝缘必须安全可行，并配置保护开关控制。 12、安装水泵或调试水泵前，均应量测井深和井底沉淀物厚度。各管段、轴件的连接必须紧密、牢固，不得漏水。
五、 监理工作的方法及措施
（一）监理工作方法
井点降水控制项目 基坑（槽）及井点位置复验 滤管、井深、垂直度、填料 设备安装、试抽 正式降水 降水完毕、拆除、回填 控 制 方 法 实测量测 现场检查、量测 量测、试验资料 定期检查、实测 检查、观察 （二）监理工作措施： 1、审核进场钻孔机械设备的性能指标是否满足施工要求，机械设备操作人员是否持证上岗。
2、审核降水施工方案和技术措施，并组织相应的专家或专业技术人员对其进行讨论，使其更加完善。环保人才网降水施工要配合有关部门加强结构和环境监测，以确保安全。
3、严格按施工方案检查定位、钻孔、清孔、填滤料、安装降水装置的制作质量，作好数据的采集和整理，并进行分析。督促施工单位落实相应的安全措施，充分考虑水位的降低对周边环境的影响并制定相应的应急预案。
4、监理组配备完整的规范、规定、标准和检测工具。监理应复核场地内平面控制点和高程控制点，要求施工单位做好有关仪器、仪表和工具的标定工作并检验合格。
5、进场的降水材料和设备必须符合国家有关标准及设计要求。
6、如在钻探施工时发现土层松软或松散易缩孔、塌孔，应立即督促施工方采用清水水压钻进，同时要求施工人员控制水泵压力不得低于2MPa，流量不小于20m3/h。
7、降水之前观测一次自然水位，在抽水开始的5－10天内，要求降水单位每天早晚各观测一次水位、流量；以后改为每天观测一次，并做好记录。进入雨季或出现新的补给源时，应增加观测次数。
8、要求降水单位保证抽水设备的正常运行，降水期间不得停泵。
9、巡视检查时应注意将抽出的水排至降水区以外，不应产生回渗，如有问题立即统治施工单位进行纠正。遇有大雨或暴雨，应督促施工单位及时排除地面和基坑积水，以减少下渗，保证降水。
10、降水工作施工前监理应具备的资料：
（1）施工区域内建筑场地的工程地质勘察报告和水文地质资料。 （2）地基与基础的施工图纸，并附有原地下管线和其他障碍物的资料。 （3）施工组织设计或施工方案。必要的试验资料。
六、常见质量问题及处理措施
现象 回转遇阻 提钻受阻 钻具卡在套管底端 局部塌孔 缩径掉块 套管与钻具不同心 原因 处理措施 立即上下活动钻具，保持冲洗液循环 转动钻具，送入冲洗液，严禁猛拉硬提 转动钻具，使钻具进入套管 保持冲洗液循环，上下活动钻具，边回转边上升；振动上拨；千斤顶顶升，保护孔壁，用反丝工具将钻杆逐根拔出 捞砂：继续洗井，减缓洗井强度 局部修补，重新成井 回转受阻，提不起来 孔壁坍塌，钻具被埋 井管内淤粉细砂 井管内淤塞含水层中较粗颗粒 长时间出水浑浊 滤料颗粒粗，滤网孔隙大 滤网破裂，反滤部分设计不合理 滤网、滤料设计不合理，止水不好 泥浆堵塞，滤网密度大，抽水机械安装不合理 过滤器被堵，水位下降，水源不足 延长洗井时间，洗井强度应由小逐渐增大，减少停开次数 加大洗井强度，改变洗井方法，调整抽水机械的安装 重新洗井，调整抽水机械的安装 井点出水量小 井点出水量逐渐减少或不出水
井点降水监理实施细则
