居住区规划设计
目录
第一部分
一． 设计理念······························1 二． 项目概况······························1 三． 规划设计依据··························1 四． 规划构思······························1 五． 单体设计······························2 六． 新技术的应用··························3
第二部分
一． 主要经济技术指标·······················4 二． 用地平衡表·····························4
第三部分（附图）
一． 总平面图 二． 规划结构分析图 三． 功能分布分析图 四． 道路系统分析图 五． 绿化系统分析图
六． 景观空间分析图
七． 多层住宅户型平面图
八． 高层户型平面图和小区道路断面图 九． 中心景观放大图和沿街立面 十． 鸟瞰图
第一部分
一 设计理念
人类“择良屋而居”的心理是自古不变的。而创造出舒适宜人的居住环境是设计者永远的追求。“自然天成之美”是最无懈可击的，一个完美的居住地必然是与周围环境相融合的产物。
（一） 规划方面：
本案顺应周围环境因素及城市天际线的轮廓，在相对狭长、落差较大的场地中创造出秩序井然的居住空间。同时，注重规划中“层级空间”的划分，延续中国传统居住建筑的理念，强调“街巷邻里”的概念。本案通过对各层级空间的分形塑造，从而达到对整体的文化认同，并通过不同的组合方式形成各组团、各院落的可识别性。 规划中的层级空间：
苑：小区的共享活动空间，关注公共交往和景观视廊。 巷：主要的步行联系空间，体现缩放有致的空间特质。
院：规划基本构成单元，中式围合空间的精髓。在穿墙过院中体会邻里关系。园：大多户人家均能享受“前庭后园“式的花园式生活
（二）技术方面：
本案具有超前意识，依靠科技进步，加大科技含量，提高居住的舒适度，充分体现现代住宅的居住品味，强化温馨生活定位，为小区居民提供完善的配套设
施以及优美舒适的休闲场所。
二 项目概况
本项目位于平顶山市新城区，处在长安大道、祥云路和湖光路的合围板块之内，远离平顶山市中心区域，属于千佛山风貌带之内，自然风景优美，居住环境上乘。项目所处地段交通良好，北临祥云路，向东可通湖光路，向南可到长安大道，向西可直达崇文路，道路状况良好。
项目用地面积为163900㎡。场地内高差起伏较大，地势呈北高南低、东高西低的关系，地块与水库相连，在建筑设计及景观规划上，应处理好与水库的关系。
三 规划设计依据
1、 甲方提供的设计招标文件。
2、 《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93 3、 《住宅建筑设计标准》 DBJ14－S1－2000 4、 《建筑设计防火规范》 GBJ16－87 2001年版 5、 《高层民用建筑设计防火规范》GB5004－95－2001年版 6、 《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067－97 7、 其他有关规范、规定及相应指导意见
四 规划构思
（一） 规划总体布局
本小区用地南北方向较狭长，故规划将基地在南北方向上划分为四个竖向的功能区，分别是中心高层建筑及幼儿园会所，小区东南部的小学校，北侧的小高层住宅区及底商，五个多层居住组团。东南侧的小学，和幼儿园两组组公建，办公和会所小
居住区规划说明书
