聚氨酯板高效节能材料
生产基地
项目建设书（编写格式）
编制单位：河南助阵投资咨询有限公司
二零一零年十二月
目录
一、总论..................................................................... 1
（一）项目名称 ......................................................... 1 （二）承办单位概况 ..................................................... 1 （三）拟建地点 ......................................................... 1 （四）建设内容与规模 ................................................... 1 （五）建设年限 ......................................................... 1 （六）概算投资 ......................................................... 1 （七）效益分析 ......................................................... 1 二、项目建设的必要性和条件分析 ............................................... 1
（一）项目建设的必要性分析 ............................................. 1 （二）市场分析 ......................................................... 1 （三）建设条件分析 ..................................................... 2 三、建设规模与产品方案 ....................................................... 3
（一）建设规模 ......................................................... 3 （二）产品方案 ......................................................... 3 四、技术方案、设备方案 ....................................................... 3
（一）技术方案 ......................................................... 3 （二）主要设备方案 ..................................................... 3 五、投资估算及资金筹措 ....................................................... 3
（一）投资估算 ......................................................... 3 （二）资金筹措 ......................................................... 3 六、效益分析 ................................................................. 4
（一）经济效益 ......................................................... 4 （二）社会效益 ......................................................... 4 七、环境影响评价 ............................................................. 4 八、结论..................................................................... 4
一、总论 （一）项目名称
聚氨酯板高效节能材料项目 （二）承办单位
本项目的承办单位：河南天成环境工程有限公司 （三）拟建地点
中牟汽车工业园区 （四）建设内容与规模
本项目计划征地60亩，主要建设内容为厂房、仓库、科研办公楼、宿舍。 （五）建设年限
项目计划2011年5月开始建设，到2012年12月完工，共计20个月。 （六）概算投资
总投资为6000万元人民币。建筑安装工程费为3336万元人民币，其中其他费用540万元人民币。设备购置安装费为924万元人民币，生产流动资金为700万元人民币，预备费用500万元人民币。 （七）效益分析
全年计划总产值4840万元人民币，销售收入4840万元人民币，计划实现利税550万元人民币。
二、项目建设的必要性和条件分析 （一）项目建设的必要性分析
聚氨酯保温板材可广泛用于彩钢夹芯板、中央空调、建筑墙体材料、冷库、冷藏室、保温箱、化工罐体等领域，其用量大、范围广。在环保和节能领域有着得天独厚的优势。本项目正是乘着聚氨酯板材飞速发展的东风立项上马。
政府陆续出台新的建筑节能政策使得建筑节能引起各界重视。聚氨酯作为性能优良的绿色环保保温材料受到空前的广泛关注。未来几年在国家政策的指引下聚氨酯建筑保温材料需求将逐年递增，且发展速度迅速。
随着国际经济环境的逐步回升，房地产事业的回暖，房地产节能建筑政策的落实，聚氨酯建筑保温材料将在西部地区建筑节能领域将发挥重要作用。聚氨酯板材的市场也是越来越大。因此，本项目的建设是十分的必要和及时的。
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（二）市场分析
目前我国的建筑绝大多数都属于高能耗建筑，单位建筑能耗是同纬度西欧和北美国家的2-3倍。在全国400多亿平方米的建筑中，95％都属于高能耗建筑，而新建建筑也只有15%-20%执行了建筑节能设计标准。国家“十一五”规划中明确了建筑节能要求：全国各类新建建筑要实现节能50%，重点城市达到65%，既有建筑节能改造逐步开展，大城市完成应改造面积的25%，中等城市完成15%，小城市完成10%。
随着国家推进节能环保的持续深入，建筑节能法规的实施，未来建筑节能保温材料存在广阔的市场发展空间：短期内，下游需求领域主要在于保障性住房、基础设施建设等；长期来看，下游需求主要集中在城市化进程下新开工建筑、旧房改造等。
建筑低碳化将是未来安居生活追求的重要目标，新型智能建材的推广无疑将会改变行业高耗能、低效率的现状。
随着国内建筑节能标准的进一步完善，围绕保温节能领域而开展一系列研究的机构和企业也逐步增加，硬质聚氨酯类产品将在建筑领域“大展宏图”。 （三）建设条件分析
地质条件：汽车工业园区属黄河冲积区，地势西南高东北低。相对高差5—10米左右，系砂土和亚砂土覆盖区，地基承载力约为100kPa，在地震裂度区划上属6度地区。
气候条件：中牟县属于典型的中纬度暖温带大陆性季风气候，四季分明，气候温和，雨热同期。年平均日照2366小时，日时数多，总辐射量大，年平均气温14.2℃。
交通条件：中牟交通四通八达，铁路、公路、航空优势集于一体，地理位置极其优越。连霍高速公路、郑开大道、G220线、陇海铁路、S102线自北而南梯次排开、横贯东西，S223线、万三公路纵穿南北。西连京广铁路、G107线，东接京九铁路、G106线。县城北距连霍高速11公里，南距郑州国际机场28公里，京珠高速、郑州绕城高速、机场高速在县域西南部交汇，交通十分顺畅便捷。
公用设施条件：基础设施日臻完善，城乡面貌显著改变。在1997年实现村村通油路的基础上，继续推进公路建设和升级改造，全县公路通车里程达到1520公里，“四纵六横”的路网格局初步形成，通行能力不断提高。相继实施农村和城市电网改造工程，天然气管网基本覆盖新老城区，能源保障能力不断增强。坚持加强基础设施建设，完善城镇综合功能，为经济社会发展提供了坚实基础。
由以上叙述可知：在地质条件、气候条件、交通条件、公用设施条件上，本项目在中牟汽车工业园区投资建设是非常合适的。
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三、建设规模与产品方案 （一）建设规模 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 建筑内容 科研办公楼 宿舍楼 原材料仓库 成品仓库 厂房 辅助用房 建筑密度 容积率 建筑占地面积 总建筑面积 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ % % ㎡ ㎡ 数量 6000 4000 4500 4000 9000 300 0.5 0.7 40000 27800 备注 5层 4层 1层 1层 1层 1层 （60亩） （二）产品方案
产品为聚氨酯板，包括屋面板、汽车冷藏板、墙面板、冷库板、金属幕墙板、外墙保温板。
四、技术方案、设备方案 （一）技术方案
1、原材料来源
原材料来源：山东、沈阳、河北等地 运输途径：由物流公司通过公路运输 2、工艺流程
彩钢板开卷-成型-预扣热-聚氨酯发泡-固化-自动切断-自动叠料-成品。 （二）主要设备方案
主要设备：全自动加工设备流水线、数控钻床、液压剪板机、聚氨酯夹芯板生产线、压型机、高压发泡机、压瓦机、成型机等。 （一）投资估算
总投资为6000万元人民币。建筑安装工程费为3336万元人民币，其中其他费用540万元人民币。设备购置安装费为924万元人民币，生产流动资金为700万元人民币，预
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