房屋租赁备案网签合同范本
含(租赁房屋交接清单、房屋租赁业主收款收条、定金收据)
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法定代表人：
乙方（承租方）：法定代表人：
甲乙双方经平等、自愿协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况
1. 该房屋坐落于 ；该房屋为 室 厅 卫，建筑面积 以房产证登记为准。
该房屋所含车位： 一个车位；位置或编号为： 。
2. 该房屋房产证号为： 。（以下简称“该房屋”或“房屋”）
二、房屋用途
1. 该房屋用途为： 。
补充说明：用于乙方新注册的公司（公司名称： 以工商登记为准）办公使用。
2. 工商登记：按如下第 种方式处理（1）该房屋不可用于工商登记；（2）甲方确认，该房屋可用于工商登记。
3. 如乙方将该房屋用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月2000元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。
三、租赁期限
1. 租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。
2. 交房日期为： 年 月 日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。 四、租金与押金
1. 租金标准： 元/（月/ 季/ 半年/ 年）。
租金标准的调整： 年 月 日起调整为 元/（月/ 季/ 半年/ 年）。2. 押金标准： 等于一个月租金。
租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
3. 支付时间：
年 月 日前支付首期租金与押金共计 元，对应租期为： 年 月 日至 年 月 日。
年 月 日前支付首期租金与押金共计 元，对应租期为： 年 月 日至 年 月 日。
以后依此类推（租金如有调整，则按调整后的金额支付）。4. 租金支付方式：现金或指定收款帐号。甲方指定收款账号： 开户行：
户名： 5. 发票：采取下列第 种方式：
（1）甲方应向乙方提供发票，发票名目为： 租赁 ，由此导致的税费由甲方承担；（2）如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。
五、其他费用
1. 租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。
水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。
2. 租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。
3. 租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本协议另有约定除外。
六、房屋的交付及返还
1. 交付：甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。2. 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
如房屋不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本协议约定向乙方索赔损失、费用等。
七、房屋改善与装修
1. 甲方应在交房前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担： 。2. 双方同意，装修按如下第 种方式处理：
（1）乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变房屋主体结构；
（2）乙方有权自费进行装修，但不得改变房屋主体结构。3. 租赁解除或终止时，装修的处理按如下第 种方式：（1）经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；
未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失；
（2）经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态；
未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。
八、房屋及附属设施的维护
1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
3. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
4. 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
九、转租
转租事宜按如下第 种方式处理：
（1）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人（无论是否收取租金）；
接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务；
（2）乙方可以转租给如下单位或个人： 。 十、优先购买权
双方同意，优先购买权的处理按以下第 种方式：
（1）乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约；
（2）甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的。
十一、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；
（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：（1）未按约定时间交付该房屋达 日的；（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的；（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的；
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