工程造价确定与控制论文
建筑工程造价控制探讨
摘要：工程造价指的是结束一个工程建设中涉及到的项目规划、工程施工、工程验收等各个方面所要消耗的资金综合，其重点在于人力、物力、财力的有效使用，建筑工程的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段、招投标阶段、竣工阶段，建筑工程施工时间长、资金投入大、资源消耗多，这就给工程造价的预算造成了很大的阻碍，一旦没有全面考虑将让造价管理出现很多的问题，从而影响了项目的运营，本文主要探讨对建筑工程各关键阶段的造价控制。 关键词：建筑工程 造价控制
建筑工程造价控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性的系统工程，在企业发展中极为重要，开展造价控制措施可以减少工程的资金消耗，为建筑单位带来无可取代的经济利益，有利于施工单位实现人力、物力、财力等资源的优化配置，对建筑工程每一个阶段的造价控制情况关系到整个工程项目能否取得良好的经济效益和社会效益，加强造价控制主要就是加强对项目决策、设计、实施、招投标及竣工结算阶段的造价控制。
一、重点把握好决策阶段的工程造价控制，做好可行性研究报告
控制工程造价的关键在于工程实施之前， 在项目的投资决策阶段，项目的各项技术、经济决策，对项目投资以及项目建成以后的经济效益有着决定性的影响，是项目投资控制的一个很重要的阶段，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，新建的一个项目在项目建议书批准以后，要根据地市经济发展、行业经济发展规划的要求，对要建的项目在技术上是否适用，在社会上能否创造效益，资金来源如何等方面进行全面地调查、分析，做好可行性研究，在投资决策阶段应做好基础资料的收集，认真做好市场研究，做好方案优化，根据有关资料分析表明，在项目决策及方案设计阶段影响工程造价的可能性为30%~70%，建设项目决策阶段工程造价的控制涉及的行业较多，且包括诸多数据，工作量大，具体操作时参加的人员应由经济专家、工程技术人员、监理工程师、企业管理人员、造价工程师、财会人员等组成。这些人员必须具备一定得专业实践;必须保证数据的真实性、科学性、实用性，从而保证造价的准确性和客观性。
二、搞好设计规划，做好设计阶段的工程造价控制
设计的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定着投入的人力、物力和财力的多少，在这一阶段工程造价的控制主要是处理好“技术与经济”的对立关系，加强对设计单位设计图纸质量的审查；规范设计概算办法；制订设计奖惩制度；制订限额设计标准；推进新成果在工程设计中的应用，首先要建立必要的设计竞争体
制，在方案评选时将技术指标与经济指标有机地结合起来，适当提高经济指标的权重，改变过去只重技术指标，忽视经济指标的评标办法，加快推广设计监理制度，尽快建立设计、监理单位资质的审批条件，加强设计监理人才的引进、培养、考核工作。其次是尽可能减少设计变更，对于擅自扩大建设规模、提高设计标准、增加建设内容，一般情况下不允许设计变更，对于涉及到费用增减的设计变更，必须经设计单位代表、甲方现场代表、总监理工程师共同签字方为有效。
三、 工程招投标阶段造价控制
招投标阶段工程造价控制的重点是招标文件的编制、工程量清单的审核、投标书的审查、施工单位的选择及施工合同的签订等。建设项目通过招投标，一方面可以引进竞争机制，使建设单位可以择优选择施工单位；一方面，降低工程成本，使工程造价得到比较合理的控制。
通过招投标能够减少交易费用，节省人力、物力、财力，从而降低工程造价，招投标阶段主要从以下几个方面进行造价控制:一是投标前对投标申请人的资格预审，即对投标申请人的工程业绩、资质、拟投入的技术装备、现场组织机构、有无不良行为记录等内容进行审查二是编制标底时要与现场的实际变化相吻合，要实事求是，切合实际，保证标底编制质量，把工程标底控制在合理造价的下限，因为标底是确定工程承包合同价的基础，有了科学的标底，才能正确地判断
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