《泰州房地产市场快报(2020年05月)》

热门地块|总价地王

技术经济指标

地块名称地块编号

本案用地性质出让方式

农产品加工园区芮丰路西侧地块TX2020-05城镇住宅用地挂牌

规划建筑面积41725m2容积率建筑密度绿化率限高

大于1并且小于1.3小于或等于28大于30--挂牌信息

成交信息

成交时间2020-05-22成交楼面价463元/m2

成交价溢价率

1930万元2.7%

截至时间公告时间起始价

2020-05-222020-04-161880万元

保证金

400万元

起始时间2020-05-11推出楼面价面451元/m2

价

受让单位泰兴市新源农产品加工投资发展有限公司

推出特殊政策--

房产市场

市场供应|全市供应

2020年1-5月，泰州市商品住宅新增供应41.11万㎡，同比下降34.1%。2020年5月，泰州市商品住宅新增供应27.01万㎡，环比上升168.2%，同比上升188%。

泰州市商品住宅供应走势

万㎡

%

市场成交|成交量价

2020年1-5月，泰州市商品住宅成交均价为11972元/㎡，同比上升10.7%，成交面积为62.65万㎡，同比上升7.4%。2020年5月，泰州市商品住宅成交均价为11630元/㎡，环比下降4.7%，同比上升3.1%；成交面积为22.27万㎡，环比上升71.9%，同比上升105.4%。泰州市商品住宅成交量价走势

万㎡

元/㎡

市场成交|成交结构

从面积段来看，120(含)-140㎡面积段成交291套，同比下降21.56%，套数占比同比上升1.9个百分点；从总价段来看，150(含)-200万元总价段成交251套，同比下降44.84%，套数占比同比下降8.7个百分点。

泰州市新房成交面积段对比

泰州市新房成交总价段对比