南京理工大学课程考试试卷
C.规范交易行为 D.加速房地产流通
5.(2009)经济活动不同，经纪活动的主要特点是()。 A.占有交易标的，赚取差价 B.不占有交易标的，赚取佣金 C.不占有交易标的，赚取差价 D.不占有交易标的，赚取佣金和差价
6.(2009)下列关于信息费与佣金关系的表述中，正确的是()。 A.两者都是经纪收入的基本来源 B.两者收费标准相同
C.两者都是客户为获取某种服务或信息而支付的费用 D.两者都在交易达成后收取
7.(2009)房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务，并向委托人收取佣金的行为是()。 A.房地产买卖 B.房地产租赁 C.房地产代理 D.房地产居间
8.(2009)据史料记载，我国房地产经纪活动最早可以追溯到()。 A.唐代 B.宋代
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C.元代 D.清代
9.(2009)按照我国产业结构分类，房地产业属于()。 A.现代服务业 B.第一产业 C.第二产业 D.第三产业
10.(2008)下列关于佣金的收取时间的表述中，正确的是()。 A.佣金应当在签订经纪合同时收取 B.佣金只能在完成经纪服务后收取 C.佣金应当在完成经纪服务前收取
D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定
11.(2008)下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是()。 A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 C.房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式 D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
12.(2008)房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于()。 A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势 B.房地产经纪人员提高了交易效率 C.房地产经纪人员规范了交易程序
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D.房地产经纪人员监管交易双方的行为
13.(2007)“接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务”。这说明经纪活动具有()
A.活动内容的服务性 B.活动主体的专业性 C.活动地位的中介性 D.活动责任的确定性
14.(2007)下列关于房地产经纪必要性的表述中，错误的是() A.房地产商品可以集中到固定的市场进行展示 B.房地产价格高，经销商难以承受高额存货费用 C.房地产交易价格相当复杂 D.房地产交易心理相当复杂
15.(2005)房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义，在()内，与第三方进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为 A.业务范围
B.确保委托人利益的范围 C.委托人授权范围 D.经营范围
2012年房地产经纪人《经纪概论》强化题(3)
在近三年的考试中，本章平均分值为14分，考题从单选题贯穿到综合分析题。2010年考试分值在13分，预计今年考试分值依然保持在13分，以单选题和多选题为主。
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近三年题量分析表 一、单项选择题
1.下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是()。 A.规范执业 B.诚实信用 C.沟通为主 D.公平竞争
2.房地产经纪人协理享有的权利包括()。 A.有权不注册备案 B.有权签订经纪合同 c.有权独立开展经纪业务 D.有权加入房地产中介机构
3.人们维护自己所从事行业整体利益的基本意识，是()的萌芽。 A.社会公德 B.道德规范 C.道德关系 D.职业道德
4.委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人()。 A.应继续为其提供服务
B.经委托人同意，可拒绝为其提供服务
C.是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定
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D.有权拒绝为其提供服务 二、多项选择题 1.下列说法正确的是()。
A.房地产经纪人员可以发起设立或加入房地产经纪机构 B.房地产经纪人可以发起设立或加入房地产经纪机构 C.房地产经纪人协理可以发起设立或加入房地产经纪机构 D.房地产经纪人可以在全国范围内执业 E.房地产经纪人协理可以在全国范围内执业
2.房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括()三个方面。 A.职业良心 B.职业责任感 C.职业认知度 D.职业认可度 E.执业理念
2012年房地产经纪人《经纪概论》强化题(4)
一、单项选择题 1.【答案】C
【解析】房地产经纪人员在职业道德方面应符合以下基本要求：①遵纪守法;②规范执业;③诚实信用;④尽职守责;⑤公平竞争。沟通为主不属于房地产经纪人员的职业道德要求的内容。
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2012年房地产经纪人《经纪概论》强化题
