建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划 表分
建设
序号
项目
工程等级特
征 单体建筑面
积 建筑高度
大型 中型 小型
20000m 2 以上
≥ 50m
1 、大型公共建筑工程
5000 ～ 20000m 2
24 ～ 50m
≤ 5000m 2
≤ 24m 1 、功能单一、技术 要求简单的小型公共 建筑工程
2 、高度＜ 21m 的一 般公共建筑工程
1 、中型公共建筑工 程
2 、技术要求复杂或具
2 、技术要求复杂或 有地区性意义的小型 公共建筑工程
有经济、 文化、历史等 意义的省（市）级中小 型公共建筑工程
3 、高度＞ 50m 的公 3 、高度 24 ～ 50m 3 、小型仓储建筑工
一
般 公 1
共建筑工程
4 、相当于四、 五星级 饭店标准的室内装修、 特殊声学装修工程
复杂程度
共 建
4 、简单的设备用房 及其它配套用房工程
5 、高标准的古建筑、 保护性建筑与地下建 筑工程
的一般公共建筑工程
程
4 、仿古建筑、一般 标准的古建筑、保护 性建筑以及地下建筑 工程
5 、大中小型仓储建 筑工程
5 、简单的建筑环境 设计及室外工程
筑
6 、高标准的建筑环境 设计和室外工程
6 、一般标准的建筑 环境设计和室外工程
6 、相当于一星级饭 店及以下标准的室内 装修工程
7 、跨度小于 30 米 、吊车吨位小于
7 、技术要求复杂的工 业厂房
30 吨的单层厂房或 仓库；跨库小于 12 米 、 6 层以下的多 层厂房或仓库
7 、跨度小于 24 米 、吊车吨位小于 10 吨的单层厂房或 仓库；跨度小于 6 米 、楼盖无动荷载的 3 层以下的多层厂房 2
宿舍
层数
复杂程度＞ 20 层
20 层以上居住建筑和 20 层及以下商标准居
8 、相当于二、三层 级饭店标准的室内装 修工程
～ 20 层
20 层及以下一般标 准的居住建筑工程
或仓库。
≤ 12 层（其中砌块
建筑不得超过抗震规 住宅 范层数限值要求）
12
住建筑工程
住宅 小区 3
工厂 总建筑面积 生活 区
地下空间 （总建筑面
积） 附建式人防
人防疏散干道、支干
（防护等 级）
四级及以上
五级及以下
道及人防连接通道等
人防配套工程
＞ 1 万 m 2
≤ 1 万 m 2
＞ 30 万 m 2 规划设≤ 计计或公共建筑标准执行
30 万 m 2 规划设
单体建筑按上述住宅
地下 4
工程
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