解决方案编号：YTO-FS-PD615
夹层商业网点的火灾危险性及预防措
施通用版
The Problems, Defects, Requirements, Etc. That Have Been Reflected Or Can Be Expected, And A Solution
Proposed To Solve The Overall Problem Can Ensure The Rapid And Effective Implementation.
标准 / 权威 / 规范 / 实用
Authoritative And Practical Standards
精品方案范本 编号：YTO-FS-PD615
编写人：xxxxx 审核人：xxxxx 夹层商业网点的火灾危险性及预防
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摘要：近年来，随着社会经济的快速发展和国家对个体私营经济的大力扶持，个体经济发展迅猛，也带动了城镇商业服务网点的大发展，绝大部分的沿街建筑，其首层或下面若干层均作为商业用房，其中部分为商业服务网点，房地产开发商为增加网点的吸引力和人们的购置力，一般将底层商业服务网点空间设计较高，一般4－5米，高的达6米，这些商业服务网点经营户大多为个体工商户，为有效利用空间，有的个体户将底层商业网点擅自搭建，形成夹层，夹层内住人或堆放货物，一旦发生火灾，极易造成人员伤亡。笔者针对当前夹层商业网点的火灾危险性，浅谈夹层商业服务网点的预防措施，为在以后的商业服务网点的设计和消防监督检查提供参考。
关键词：消防 夹层商业网点 火灾危险性 预防措施 1.夹层商业网点的含义及用途 1.1夹层的含义。
夹层可以分为设备夹层和一般意义上的夹层。设备夹
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层是指层高低于2200mm不计算面积的设备层。一般意义的夹层指夾與樓地板與天花板間之樓層，同一樓層內夾層面積之和超過該樓層地板面積1/3或100平方公尺者，視為另一樓層〔建筑技术规则建筑设计施工篇〕。这里所说的夹层指后者，暨高大空间中分割出来的两层。商业网点夹层一般设在首层，从设计角度又可分为建筑设计中的夹层和私自搭建的夹层。它有特点是设有内置楼梯，且此楼梯与建筑物本身的楼梯不在同一位置，两层之间存在着共享空间。
1.2夹层商业服务网点的用途。
建筑的夹层通常有以下几种用途。一是用作仓库，用于存放建筑材料、服装鞋帽等，可燃物多；二是用于人员居住，设有床铺，有的还摆设有电视机冰箱等；三是用于经营性质，改造成超市、百货店、饭店、茶楼、酒吧、按摩室、美容室、打字复印、家庭小作坊等。 2.夹层商业服务网点的火灾危险性 2.1 夹层商业网点典型火灾案例
9年3月3日凌晨，湖北省鄂州市鼓楼街道办事处十字街店铺发生火灾，造成６人死亡，包括一名９个月大的男婴。 据调查，起火建筑为７层砖混综合楼。业主胡良虎在一楼门店内经营鲜冻食品，经营面积１１０平方米，门店有木板隔成夹层供员工住宿，死亡人员全部为夹层住宿
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的员工陈姓一家和亲戚。
20xx年5月5日23时45分左右，开县长沙镇长富街120号一居民楼因一层门面内电线短路引发火灾，造成4人死亡。起火的建筑是一栋三楼一底的住宅楼，砖混结构。一楼是专卖拖把的门市，二至四楼是住户，四人中一名死者位于四楼楼梯间，其余三名死者位于四楼楼顶转角处的楼梯间。
20xx年6月3日1时38分，璧山县青杠街道富民正街32号一杂货店门面发生火灾，居住在门市夹层40多岁的罗坤强、刘泽会夫妇被烧死。
20xx年7月26日凌晨四点左右，大足县龙水镇一个临街经营音响门市的门面发生火灾，由于店主一家老小共六人都住在店内夹层里，平时上下楼就是靠一个临近后门的楼梯，致使火灾发生后无法逃生，造成了四人死亡一人受伤的惨剧。
2.2 夹层商业服务网点火灾危险性
由于夹层这一特殊的建筑形态，无论是从耐火等级、火灾蔓延、人员疏散还是灭火救援等方面，都同一般平面布置的商业服务场所不同，通过对上述火灾调查分析，夹层商业服务网点主要有以下火灾危险性：
2.2.1建筑物的耐火等级降低。由于大多数夹层是改建过程中增设的，考虑到建筑承重等安全要求，因此夹层建
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设，使用轻质可燃材料较一般部位明显增加（一般使用木板分隔，使用木质楼梯），有时，因造型需要和突出艺术效果，采用可燃材料装修，降低了建筑本身的耐火等级。同时，商业服务网点往往底部作为经营用房，夹层作为仓库、住宿使用，形成了集仓库、经营、住宿于一体的典型“三合一”建筑。
2.2.2火灾荷载增大，火灾蔓延速度快。由于夹层使用轻质可燃材料，火灾荷载增大。同时，由于增加了夹层，堆放货物或床、衣物等可燃物增加，火灾荷载又有所增加，再加上增设了夹层后，增加了与氧气接触的几率，燃烧速度加快，易形成立体燃烧，火灾发展速度和蔓延速度明显加快。
2.2.3 人员疏散难度大。夹层与其下层，存在共享空间，火灾烟气蔓延迅速快，人员逃生难度大。在夹层的下面发生火灾的情况下，火灾的烟气垂直蔓延速度一般为3～5米/秒，火灾烟气可以在几秒钟内蔓延整个房间，降低能见度，火灾初期容易受有高温烟气影响。因此，夹层内人员疏散安全性大为降低。同时，在商场、酒吧、饭店等公众聚集场所，夹层内人员往往只能通过内部梯段往下疏散，其疏散梯段方向往往与场所内人员疏散方向相交，影响了场所内人员安全疏散速度。特别是人员在敞开梯段上疏散时，疏散方向往往与烟气上升方向相反，更增加了疏
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