公司租房合同标准版范本
无论公司是出租房还是租赁别人的房子，都必须要签订租赁合 同，这就跟单人租房也需要签订租赁合同一样，今天小编就给大家 来分享一下房屋租赁合同，就给大家来收藏哦 公司租房合同范 本阅读 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 地址：
联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 有限公司 代理人： 地址： 联系电话：
风险提示：确定出租人对
房屋具有所有杈或者处分杈 实践中，有的出租人对房屋并不具 备所有权或者处分权，导致租客入住以后被眞正的房主“驱逐”， 而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
1、若出租人是房 2、若出租人是二
3、若
房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。
出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合 同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不眞实时，转租人应承 担何种责任。
如下协议：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成 一、乙方租用甲方座落在 ，建筑面积为
平
方米。租用期 年，自 年—月—日起至 年 —月—日止。 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻 找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同 中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得 收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了
之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住 房，则
要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续 租赁这套住房。 注意，法律规定租期最长不得超过20xx年，超 过部分无效。 二、租用期限內房屋租金为 写：
元 整）。
人民币（含建 筑税），每年租金 风险提示：明确各项金额及支付方式
元（大租
金、押金的
金額及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中 指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有 效的收款凭证。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的 房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期 内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、 绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第 三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各 规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合 格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、房屋保修
1、在租
赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维 修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使 用不当除外）。
2、甲方提出进行维修须提前 日通知乙方，
乙方应积极协助配合。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上 所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 风险 提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的 违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约
时需要承担的责任，来督促各方眞正履行应承担的义务，一旦违约 情况发
生，也有据可依。 例如，如果承租人不按期交纳房租， 出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具 等，承租人可以与其协商降低房租等。 九、违约责任 1、本 合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付 违约罚金 民币（自违约之日起三十天内付淸）。
万元人
2、
本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同 房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金 万元人民币（自违约之日起三十天內付清）。
3、不满半
年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三 者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无 需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此 发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲
方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒 的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令 而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基 础上签定本合同的。糸在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、 规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分 之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生
争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第 方式解决（以下方式只能选择一种）：
种
1、提请仲裁委员会仲裁。
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