工程维修合同
发包方（ 甲方） ： _______________ 承包方（ 乙方） ： _______________
按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程具 体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
工程名称： __________________ 工程地点： __________________
承包方式：乙方包工包料 工期：本工程自签订合同起 _ 年 月 日前竣工。 工程质量：合格。
合同价款（人民币）：大写（￥ ______________ ） __________________________ 第二条 甲方工作
开工前 3 天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及 电讯等设备，并说明使用注意事项。
指派 为甲方驻工地代表， 负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查， 办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经济签证的，需按照 有关规定要求办理审批手续。
如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批 手续。
第三条 乙方职责：
工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量 达到合格等级。
劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳 动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的 安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施 工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。
文明施工方面： 材料堆放及现场施工应服从甲方管理， 做到材料堆放整齐、 规范，施工现场保证工完场地清 ; 保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、 斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款 中扣除。
成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又 要防止破坏别人的成品。 属乙方自己的成品， 破坏后由乙方自行负责 ; 乙方破坏 其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。
负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相 应费用。 配合有关部门做好现场保卫、 消防、垃圾处理与清运等工作， 并承担费用。 保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一 切费用均由乙方全部支付。
指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、 按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
第四条 工期约定
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因 赶工采取的措施费用。
因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 第五条 工程质量及验收标准
本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规 范》 (jgj73-91) 、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》 (gbj300-88) 等国家 指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
本工程质量达到国家质量评定合格标准。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按 时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要 求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成 停工，工期顺延;若复验不合格， 其复验及返工费用由乙方承担， 但工期也予顺 延。
由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知乙方，另定验收 日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 工程款结算
双方商定本合同价款采用第 (2) 种 ; (1) 固定价格。
(2) 中标价(含投标风险 )+经济签证。变更部分按实际发生的工程量决算。 涉及经济签证的，需按照 _________________________ 有关规定要求办理审批手续。
(3) 可调价格; 按照国家有关工程计价规定计算造价，按有关规定进行调整 和竣工结算。
工程结算采用定额：XX年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表 合肥地区综合价目表》 （第二版） 、1999 年《安徽省装饰工程综合估价表合肥地 区价目表》、《全国统一安装工程预算定额 XX安徽省估价表》。材料价格采用 年 月份XX市建设工程市场价格信息。
取费标准：按四类取费。 第七条 质量保证期
工程维修合同范例
