市场成交|成交量价
2020年1-7月，福州市商品住宅成交均价为17626元/㎡，同比上升2.8%，成交面积为378.84万㎡，同比下降11.2%。2020年7月，福州市商品住宅成交均价为17955元/㎡，环比上升12.5%，同比上升5.2%；成交面积为66.61万㎡，环比下降0.3%，同比上升6.4%。
福州市商品住宅成交量价走势
万㎡
元/㎡
市场成交|成交结构
从面积段来看，70(含)-90㎡面积段成交2660套，同比增长2.0%，套数占比同比上升2.4个百分点；从总价段来看，120(含)-200万元总价段成交2138套，同比下降12.63%，套数占比同比下降3.1个百分点。
福州市新房成交面积段对比
福州市新房成交总价段对比
市场成交|成交结构
2020年7月福州市新房面积、总价成交结构
面积段总价段20万以下20-40万40-60万60-80万80-120万120-200万200-300万300万以上汇总占比(%)50㎡以下82141855811001882.950-70㎡286511528167703925.970-90㎡0220133129883236510266040.490-110㎡00850266423237165114917.4110-130㎡00417183550366301142121.6130-150㎡00165371381101735248.0150-200㎡0001516221511953.0200㎡以上000001257600.9汇总84241163861875213811098576589100占比(%)1.30.41.85.928.532.416.813.0100市场库存|全市库存
2020年7月，福州市商品住宅可售面积1298.89万㎡，环比上升0.6%，按照平均近6个月销售情况，出清周期为23.06个月，较上月缩短1.7个月。
福州市商品住宅库存走势
万㎡
月
排行榜|企业排行
2020年7月福州市企业成交金额排行榜
排名企业名称成交金额成交价格成交套数成交面积(亿元)(元/㎡)(套)(万㎡)1万科15.35268867385.712龙湖集团5.86154314413.803首开股份4.26233263581.824阳光城集团3.61209292581.725融侨集团3.60290571181.246保利地产3.48229162681.527三盛控股2.93169011971.748碧桂园2.5085646192.919金辉集团1.92203901190.9410中庚集团1.77144202301.232020年7月福州市企业成交面积排行榜
排名企业名称成交金额成交价格成交套数成交面积(亿元)(元/㎡)(套)(万㎡)1万科15.35268867385.712龙湖集团5.86154314413.803碧桂园2.5085646192.914首开股份4.26233263581.825中国恒大1.5086404181.746三盛控股2.93169011971.747阳光城集团3.61209292581.728保利地产3.48229162681.529融侨集团3.60290571181.2410中庚集团1.77144202301.23
《福州房地产市场快报(2020年07月)》
