整体市场|成交结构
2020年1-7月，福州市以住宅用地成交为主，占比47.5%，其次，工业用地成交占比42.8%。2020年7月，福州市以工业用地成交为主，占比58.2%，比去年同期上升0.2个百分点。
福州市土地成交结构走势（按规划建面）
整体市场|成交结构
2020年1-7月，福州市共成交各类用地159宗，共计1783.72万㎡，同比减少14.89%。其中，成交住宅用地78宗，共计855.72万㎡，同比减少8.81%；商办用地16宗，共计160.37万㎡，同比减少31.8%。2020年7月，福州市累计成交各类用地18宗，共计133.93万㎡，环比减少48.82%，同比减少60.18%。其中，成交住宅用地5宗，共计66.18万㎡，环比减少71.3%，同比减少73.83%。
福州市土地成交情况（按规划建面）
土地类别2020年7月2020年1-7月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地18133.93-48.82-60.181591783.72-14.89住宅用地--------------商办用地--------16160.37-31.80工业用地1367.76197.0715.5762756.67-17.70其他用地--------310.97292.09整体市场|推出结构
2020年1-7月，福州市共推出各类用地190宗，共计1985.23万㎡，同比减少8.35%。其中，推出住宅用地87宗，共计980.53万㎡，同比减少0.29%；商办用地32宗，共计194.1万㎡，同比减少19.6%。2020年7月，福州市累计推出各类用地22宗，共计180.15万㎡，环比减少42.58%，同比减少50.83%。其中，推出住宅用地6宗，共计83.63万㎡，环比减少68.55%，同比减少69.9%。
福州市土地推出情况（按规划建面）
土地类别2020年7月2020年1-7月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地22180.15-42.58-50.831901985.23-8.35住宅用地--------------商办用地--------32194.10-19.60工业用地1696.51288.3656.4968799.63-14.67其他用地--------310.97159.36整体市场|供求分析
2020年1-7月，福州市共推出土地规划建面1985.23万㎡，成交1783.72万㎡，成交楼面均价4514元/㎡。2020年7月，共推出土地规划建面180.15万㎡，成交133.93万㎡，同比下降60.18%，成交楼面均价1842元/㎡，同比下降74.8%。
福州市土地供求价走势
万㎡
元/㎡
整体市场|土地出让金
2020年1-7月，福州市成交土地出让金达805.32亿元，平均溢价率为22.9%。2020年7月福州市土地出让金为24.68亿元，同比下降89.9%，溢价率为40.1%，较去年同期提高21.3个百分点。
福州市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
《福州房地产市场快报(2020年07月)》
