《福州房地产市场快报（2024年07月）》
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福州市2024年2-7月政策法规
政策类型房地产相关政策市场管理发布时间2024.02.182024.02.15限制区域福州福州--政策概述疫情防控期间，经营性房地产项目达到投资总额的25%以上，按规定予以办理商品房预售审批手续（安置型商品房仍按原规定执行）。经营性房地产项目缴纳50%土地出让金后，可以预办理不动产登记，待缴清全部土地出让金后正式登记。加快商品房合同网签备案，促进商品房销售，支持企业及时回笼资金；受疫情影响的开发建设项目按疫情一级响应时间顺延开竣工期限，已签订商品房买卖合同的，交房期限响应顺延，免除企业违约责任。受疫情影响的开发建设项目，在疫情一级响应期间内应缴纳的土地出让金，延缓至结束疫情一级响应后10日内缴交。国家开发银行福建省分行切实履行开发性金融在疫情防控中的“应尽之义、应履之责”，结合银发〔2024〕28号、29号等相关文件精神，积极争取总行支持疫情防控和稳定实体经济有关政策，设立50亿-100亿元福州市疫情防控应急融资专项额度，并对名单内企业采用分类管理、精准施策，具体措施如下： 1.对于纳入全国性疫情防控重点保障企业名单的企业，通过转贷人行专项应急贷款予以重点保障，提供1年期流动资金贷款支持，执行不高于1年期LPR-100bp（目前为3.15%）的优惠利率。在此基础上，按照财政部有关规定，财政部门将按企业实际获得利率的50%予以贴息支持，确保企业实际获得利率低于1.6%。 2.对于纳入地方性重点企业名单但暂未纳入全国性名单、与疫情防控直接相关的企业，提供1年期优惠利率的流动资金贷款支持。 3.对于对受疫情影响较大的物流运输、文化旅游、社会民生等领域企业，以及有发展前景但暂时遇到困难的大型生产性龙头企业，提供1年期优惠利率的流动资金贷款以支持企业恢复生产经营。 4.对于受到疫情影响的中小微企业，通过向福建海峡银行、福州农商行等合作银行提供转贷款，同业合作予以支持。 5.关于贷款担保。根据企业生产经营情况，在还款来源明确、风险管控措施可靠的前提下，对符合条件的企业采取免担保。 财税金融政策2024.02.07福州土地市场
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