房地产问基本纲要制度格
式
Updated by Jack on December 25,2020 at 10:00 am
东方花都200问基本纲要
说明:200问由双方按此纲要共同确定。
一、 概况
1、小区名称、组团名称、以及各栋?
东方花都;A组团:多层14栋、小高层2栋,B组团,12栋多层,2栋小高层 2、楼盘所在地理位置?
花桥北、后湖片区、竹叶山钢材市场旁 3、周围主干道及离主干道距离? 在带黄公路边。离花桥转盘500米 4、周围楼宇及建筑物:
周围有后湖生态花园、世纪花园、佳海华苑 二、 开发、设计、施工等公司介绍 1、发展商名称?
武汉新地置业发展有限公司。 2、公司所在地址?
江岸区竹叶山东方恒星园1栋三楼。 3、开发过哪些楼盘? 4、
东方恒星园(一期)
5、承建商名称以往承建过哪些楼盘 6、
暂未定
7、监理单位名称及监理项目? 湖北南方监理公司
8、设计单位名称及曾设计过哪些项目?
深圳市同济人建筑设计有限公司。深圳龙岗、世纪山庄、深圳中海怡翠居住区、深圳香榭里居住小区等。
9、物业管理公司名称物管费、服务项目 10、
武汉新地牧业管理有限公司。多层。元/平米. 8、环境设计由哪家公司设计有何设计项目
深圳市同济人建筑设计有限公司。深圳龙岗、世纪山庄、深圳中海怡翠居住区、 9、售楼处电话:
前台处:82881合同签定处: 三、 楼盘资料 (一) 规划:
1、东方花都用地性质批地时间年限 居住区。1998年。70年。 2、占地面积建筑面积 净用地:平米。平米 3、容积率绿化率建筑覆盖率 36% %
4、东方花都设计特点? 规划:建筑布局---座北朝南. 间距较大. 带状绿化空间(景观、休闲、健身于一体。)
建筑:一梯二户、部分架空、么家花园、大厅小卧、“四明”、落地窗、在阳台。立面突出“现代建筑”和“绿地建筑”的风格造型轻盈、通透色彩丰富明快。 4、小区是否封闭管理封闭以什么形式(例如栏杆或围墙) 是。围墙。 5、小区有否监控系统 6、
有(电视监控系统)
7、东方花都楼与楼之间的楼间距为多少米? 20米~58米
7、东方花都共有多少种户型各多少套各户型面积比例几梯几户(表 格形式)
11、 架空层高度净高用途 3米。米。休闲。
12、 车位总数车位租或售价格租是否为固定车位
336个。售。4。5万元/个 租为100元无固定车位,150元有固定车位。 13、 会所面积几层服务内容
平米。一层。休闲,娱乐,健身于一体 12、会所功能使用方法收费标准 待定。 13、小区配套与家居服务? 提供钟点工服务(收费) 14、小区可有消防系统为何牌子
室外设有消火栓,商场、商铺设有火灾警报系统。 15、小区可会实行人车分流小区有多少出入口位置在哪
A区两个后湖南路及万隆四路。 B区两个后湖南路及万隆四路。 16、小区商业配套服务? 小区提供商铺。行成商业街。 17、住户专车的发车时间收费标准 见班车时刻表,现免费
18、水电收费标准煤气、有线电视收费标准多少班次
水:元 煤气:元/立方米(初装费:2200元) 电:元/度 有线电视:10元/月(初装费:400元)沿 19、商铺规划商铺使用年限 后湖南路形成商业街. 40年
20、东方花都的动工时间竣工时间入伙时间
A组团2001年12月2日动工, 2002年10月26日竣工, 2002年12月28日入伙. 21、是否带装修价格是多少标准怎样 不装修.
(二)、交通、配套
1、到火车站、市商业中心、公园、机场等的时间?
火车站:(公交车)汉口火车站30分钟,武昌火车90分钟,(的士)10分钟,40分钟。
市商业中心:(公交车)汉江路步行街40分钟,武广、武展40分钟。武昌司门口90分钟。武汉昌中南路90分钟。
(的士)10分钟。10分钟,40分钟,40分钟。 2、公交车运行情况:车资、线路、运行时间、车行路线
1.20元,706、716,汉阳腰路堤----竹叶山(6:00~22。00)恒星园(6:00~20。00)武昌梅苑小区——生态花园(6:00~21。00)
房地产问基本纲要制度格式
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