1. 经济学定义：经济学是研究个人和团体从事生产和交换以及对产品和服务消费的一种社会科学，它研究怎样最佳使用稀缺的资源以满足人们无限的需求。
2. 微观经济学定义：认为城市经济学是研究厂商和家庭区位选择的应用经济学学科。
3. 3、宏观经济学定义：以经济学的方法、理论研究城市问题的边缘性应用经济学科。
4. 引起需求变化的因素：
（1）消费者嗜好变化 （2）消费者收入变化 （3）相关商品的价格 （4）社会人口数量变化 （5）消费者对未来商品价格的预期 5. 引起供给变化的因素：（1）供给者意愿（2）生产要素的价格 （3）相关商品的价格（4）技术进步（5）自然、社会、政治条件
6.均衡价格：是指一种商品的需求价格与供给价格相等时的价格；是通过市场
需求关系自发调节而形成的，一旦市场背离均衡价格，则有自动恢复均衡的趋势；是实际的市场价格围绕它上下波动的中心。
6. 边际效用递减规律定义：在其它商品消费保持不变下，则消费者从连续消费某一特定商品中所得到的满足程度将随着这种商品消费量的增加而递减。
7. 国内生产总值（GDP）：是指在一定时期内（一个季度或一年），一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值，常被公认为衡量国家经济状况的最佳指标。
8. 国民生产总值（GNP）：国民生产总值是最重要的宏观经济指标,它是指一个国家地区的国民经济在一定时期（一般1年）内以货币表现的全部最终产品（含货物和服务）价值的总和。
9. 比较优势：如果一个国家在本国生产一种产品的机会成本（用其他产品来衡量）低于在其他国家生产该产品的机会成本的话，则这个国家在生产该种产品上就拥有比较优势。
10. 规模经济：一般指生产企业内部随着生产规模的上升，生产成本逐渐下降或效率得以提高的经济现象。
11. 集聚经济：由于彼此之间距离较近，使企业能以更低的成本进行生产。有两种类型：（1）地方化经济：如果某行业的企业生产成本随着行业总产量的提高而降低，就出现地方化经济。（2）城市化经济：当单个企业的生产成本随着城市地区总产量的上升而下降时，就出现了城市化经济。
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12. 运用经济学原理解释工业城市的发展：随着企业规模的逐渐扩大，其员工及家庭数量也逐渐增加，形成在一定地域内人口的相对集中，即形成某种程度或规模的小城区。工人为了节约交通费用而靠近工厂居住，从而抬高了工厂周围的低价。随着土地价格的上涨，工人通过居住更小的面积来节约土地。即工厂周围的人口密度高于其他地方，促成了一个工业城市的发展。 13. 制度工资：过剩人口是靠分享有效劳动力的产品而生存的，所以每人的实际消费量是按人口数量平均的产品量。这种按平均原则分配给每个成员的劳动收入，称为制度工资。
14. 区位：一方面指该事物的位置，另一方面指该事物与其他事物的空间的联系。
15. 杜能农业区位论：
一．由于土地位置不同，即距离城市市场远近的不同，导致农业成本在空间上的差异，从而对地租发生不同的影响，产生“杜能环景观”这是著名的位置、地租和土地利用三者关系。
16. 韦伯工业区位论：也被称为“最小运输成本理论”.韦伯认为，最低成本就是企业区位选择的基本因素，只有生产成本，即运输成本和劳动成本影响工业区位。他分析输成本和劳动成本与工业区位的关系，指出原料指数感念。对劳动成本与工业区位的影响，提出劳动系数的概念
17. 原料指数：表示生产单位产品需运局地原料重量。
WiMi?Wp
Mi 原料指数 Wi 局地原料重量 Wp 产品重量
18. 区位重量：表示每生产单位产品需运的原料与产品的总重量
区位重量?局地原料重量?产品重量＝原料指数?1产品重量19. 根据运费最小原理和原料指数的大小，当只有一个原料地和一个
市场，说明工业区位选择的规律：
? ? ? ?
根据最小运费原理，当原料地与市场只各有一个的时候，所确定的区位是 仅使用遍在原料时，为消费区区位；Mi＝0，Mi<1 仅使用纯原料时，为自由区位；Mi＝1 仅使用损重原料时，为原料地区位。Mi >1
使用部分局地原料和遍在原料时，产品重大于局地原料重，为消费区区位。
2
Mi<1
? 如果原料地有两个且与市场不在一起时，则最小运费区位点在“重心”的位
置；
20. 行为区位论：
21. 在区位决定过程中，未假定理性及合理性的经济人，假定区位选择主体有多样性的动机和目标，重视企业结构与组织管理的差异及企业内部区位选择主体的作用，还考虑内部组织与外部环境之间的相互作用。
22. 经济人和满意人：传统经济区位理论的观点认为，从事经济活动的人是“经济人”，即完全掌握了环境的一切信息，并且具有稳定地、正确地选择所有事物的能力的人。而实际上从事经济活动的人是“满意人”，即客观条件并不能全部满足心愿，只是在某个方面合乎心意，所以只能就此做出选择的人。 23. 简述中间区位原理：假定厂商进行区位选择的空间及它的顾客（共有9位，从A到I）分布都是一维的，即在一条直线上，每个顾客购买1单位的厂商产品。最后，零售商把产品传递给每个顾客的途径是单向的。
该厂商如果把厂址选择在处于地理位置正中间的那个顾客的区位上，那么它的产出品分发（运输）成本是最小化的。即E是最优区位。
24. 基础产业、非基础产业：基础产业：主要满足城市外部市场需要的产业；非基础产业（地方产业）：主要满足城市内部市场需要的产业。 25. 产业结构：是指各产业的构成及各产业之间的联系和比例关系。 26. 霍夫曼定理：各国工业化无论开始于何时，一般具有相同的趋势，即随着一国工业化的进展，消费品部门与资本品部门的净产值之比是逐渐趋于下降，霍夫曼比例呈现出不断下降的趋势，这就是著名的“霍夫曼定理”。 霍夫曼比例＝消费资料工业净产值/资本资料工业净产值
27. 配第-克拉克定理：随着经济的发展，人均国民收入水平的提高，劳动力首先由第一产业向第二产业移动；当人均国民收入水平进一步提高时，劳动力便向第三产业移动。
28. 城市主导产业：指在城市经济中起主导作用的产业，它是指那些产值占有一定比重，采用了先进技术，增长率高，产业关联度强，对其它产业和整个区域经济发展有较强带动作用的产业。 29. 产业结构优化内涵（合理化、高级化）：？ （一）产业结构的合理化
（1）产业结构与社会需求要相适应 （2）能使现有资源得到合理利用；
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（3）能使产业间协调发展； （4）有利于科技成果转化；
（5）能充分利用国际分工与协作。 （二）产业结构的高级化
（1）高加工度化，即工业加工程度的不断深化；
（2）高附加价值化，即产业结构向附加值高的部门发展的趋势； （3）技术知识集约化，即各产业将越来越采用高级技术、先进工艺，生产的产品和工作的技术知识含量很大。
（4）产业结构的“软化”，一指产业结构发展过程中，第三次产业比重不断增大，出现“经济服务化”趋势；二指经济发展对高技术人才的依赖性大大增强。
30.产业结构优化的途径：
1、供给结构的优化：供给结构是指在一定价格条件下作为生产要素的资本、劳动力、技术、自然资源等在国民经济各产业间的可以供应的比例，以及以这种供给关系为联结纽带的产业关联关系。 供给结构包括资本(资金)结构、作为供应因素的投资结构、劳动力供给结构、技术供给结构，以及资源禀赋、自然条件和资源供应结构等。
2、需求结构的优化：需求结构是指在一定的收入水平条件下政府、企业、家庭或个人所能承担的对各产业产品或服务的需求比例，以及以这种需求为联结纽带的产业关联关系。
需求结构包括政府(公共)需求结构、企业需求结构、家庭需求结构或个人需求结构，以及以上各种需求的比例；它也包括中间(产品)需求结构、最终产品需求结构，以及中间产品需求与最终产品需求的比例；还包括作为需求因素的投资结构、消费结构，以及投资与消费的比例等 3、国际贸易结构优化：国际贸易结构是指国民经济各产业产品或服务的进出口比例，以及以这种进出口关系为联结纽带的产业关联关系。
国际贸易结构包括不同产业间的进口结构和出口结构，也包括同一产业间的进出口结构(即进口和出口的比例)。 4、国际投资结构优化：国际投资结构就是指对外投资与外商直接投资的比例结构，以及对外投资在不同产业之间的比例和外商直接投资在本国不同产业之间的比例及其各种派生的结构指标。
31.主导产业的特性及确定方法：特性：从量的方面看，应是在国民生产总
值或国民收入中占有较大比重或者将来有可能占有较大比重的产业部门；从质的方面看，应是在整个国民中占有举足轻重的地位，能够对经济增长的速度与质量产生决定性影响，其较小的发展变化足以带动其它产业和整个国民经济变化，从而引起经济高涨的产业部门。 确定方法：（一）从产业的带动作用确定城市的主导产业；
（二）从产业的比较区位优势确定城市的主导产业。
32.城市土地的经济特性：稀缺性、区位效益性、边际效益递减性 33.地租定义：土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬，即总产
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值或总收益减去总要素成本或总成本后的剩余部分。
34.土地市场价值：由土地所产生的连续不断的租金收入的现值。现值：指资
产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量折现的金
土地年租金 额。土地的市场价值=现值= 市场利率
35.简述影响土地租金的主要因素：(ppt就是这样)
（一）土地肥力
土地肥力越高，佃农越乐意付钱使用土地。土地肥沃程度越高，成本曲线位置越低。当价格等于边际成本时，利润最大。 （二）可达性
运输成本：TC=t×Q×u
利润：π=P×Q-C-t×Q×u-R
经济利润为零时，投标租金是：R=P×Q-C-t×Q×u （三）要素替代
如果农民改变生产要素投入比例，根据市场价格变化而做出优化选择、调整，投标租金函数就会发生变化，而不是线性的。 （四）税收与公共政策
公共政策——政府提供免费灌溉工程
1、灌溉工程不影响玉米均衡价格的情形。
灌溉工程→减少农民成本→成本曲线下移→利润增加，农村竞争抬高地租→付给土地所有者较高的地租。（灌溉工程的利益被土地所有者占有） 2、灌溉工程影响玉米的均衡价格。
灌溉工程→减少农民成本→成本曲线下移→肥沃土地利润最大时，产出增加；
→不肥沃土地投入生产；
→玉米供给增加，玉米价格降低，农民利润减少，地租减少。 （灌溉工程的利益被玉米消费者占有） 3、灌溉工程利益的分配。
灌溉面积较小，不影响市场玉米的价格，土地所有者获利； 灌溉面积大，增加供给，降低玉米价格，消费者获利。
36.简述影响住宅需求的因素：
1、住宅价格
住宅价格是影响住宅需求数量和结构的主要因素。 2、城市人口数量与结构的变化
人口的增长，对住宅的需求也随之增长；
人口年龄结构、职业结构都会影响对住宅的需求。 3、税收
存在问题：交易环节的税过重，保有环节税偏低，结果是部分居民买不起房子，有钱人有好几套房子，不利于实现人人有房和谐社会目标；
改革趋向：统一将房产税、城市房地产税和土地出让金等改为物业税。开
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经济学提纲答案
