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天门房地产市场考察报告
一、天门城市经济及城市规划
1 、城市简介
天门市作为湖北省直辖市之一，是我国棉花高产县市之一。位于省境中部，汉江北岸。面积2622平方公里；人口163万。原为天门县，1987年改为县级市。1994年10月，国务院批准天门市升为湖北省直辖市。2014年10月，天门获选\中国最具生态竞争力城市\。
天门古称\竟陵\，位于湖北省中部江汉平原，北靠大洪山，南依汉水。天门是湖北、中国人口最多的县级市之一，素有棉乡、内陆侨乡、文化之乡\三乡宝地\的美誉。
天门市在2012年纳入武汉市8+1城市圈，东接武汉、西通荆宜，位于武汉与湖北省第二大城市的宜昌的中点，距武汉120公里，规划建设两条城际铁路线，其中经汉川市的城铁已通车，约40分钟可达汉口，另规划经仙桃市的城铁目前正建设中，约50分钟可达汉阳。
天门市是不设区的市，其行政级别为副地级市，不受地级市的领导和代管，由湖北省直接管理，是比较特殊的全国少数几个省直管市，省直管市的行政级别比地级市低，但比县级市高；天门市市委书记、市长、市人大常委会主任、市政协主席的行政级别为副厅级，其他党政领导一般也较县级市要高半格。
2001年进行机构改革，将李场镇与皂市镇合并为皂市镇、陆羽办事处与竟陵办事处合并为竟陵办事处、新堰乡与候口办事处合并为候口办事处，新设沉湖生态林业科技示范区。
天门市现辖竟陵、杨林、岳口、侨乡经济开发区4个办事处；多宝、拖市、张港、蒋场、汪场、渔薪、黄潭、横林、彭市、麻洋、多祥、干驿、马湾、卢市、小板、九真、皂市、胡
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市、石河、佛子山20个镇；净潭1个乡；天门经济开发区，国营蒋湖农场（以上2个单位为副县级）；天门工业园区，沉湖生态林业科技示范区，白茅湖棉花原种场。 2、城市资源
市境属江汉平原，北部为平原，是稻、麦产区；中部为天门河洼地带，为稻田、水产养殖和桑蚕集中地带；南部为汉江河漫滩平原，海拔一般20-25米左右，多为沙质壤土，为主要产棉地带。
矿产资源方面， 油储量占江汉油田总储量的三分之一，以及大量岩盐、无水芒硝和天燃气等矿藏储备。旅游资源方面，位于皂市镇的长寿山风景旅游区，人文景观有石家河文化遗址、陆羽公园、白龙寺及胡家花园等。物产资源方面，除农作物和家畜家禽外，野生动植物约有1100余种。天门水利资源丰富，境内有大、小河流29条，河道总长600余公里。
天门市是中国内地著名侨乡，湖北省的重点侨乡。天门旅居海外的华侨、华人及港澳同胞有78000多人，分布在世界五大洲40多个国家和地区。全市有归侨500多人，侨、港、澳眷属82000多人。
天门市是享有盛誉的文化之乡。世界文化名人“茶圣”陆羽、 唐代诗人皮日休、明代竟陵派文学代表人物钟惺、谭元春和清代状元蒋立镛诞生于此。恢复高考制度以来，天门共为国家输送大学生54000多人，被誉为全国的“状元之乡”。
名胜古迹遍天门。境内有迄今为止长江流域最大的原始社会村落遗址――石家河新石器时代村落遗址，有保存完好、气势宏伟。始建于南朝的著名佛寺白龙寺，陆羽亭、文学泉、古雁桥，有凭吊钟惺、谭元春的钟惺墓、谭元春墓，还有景色秀丽的东湖、西湖风景区。 3、天门总体城市经济
天门市连续五年经济发展水平居于湖北全省17个地市州后三名，其中，2016年全市GDP为471.27亿元，增速8%，人均GDP为36476元。 专业学习参考资料 WORD整理版
天门市2016年财政总收入仅24.3亿元，下降3.8%，在湖北全省17个地市州中，同样连续5年处于后三名。 附：2016年湖北各市GDP排名
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 地区 武汉 宜昌 襄阳 荆州 黄冈 孝感 荆门 十堰 黄石 咸宁 随州 鄂州 恩施 仙桃 潜江 天门 神农架 合计 2016GDP (亿元） 11912.61 3709.36 3694.51 1726.75 1726.17 1576.69 1521 1429.15 1305.55 1107.93 852.18 797.82 735.7 647.55 602.19 471.27 23.06 21927 增速 7.8 8.8 8.5 7.3 7.6 7.9 8.5 8.9 7.2 7.6 8 8 7.9 8.2 8.1 8 8.3 7.8 人口 (万人) 1061 412 561 571 629 488 290 338 246 251 219 106 333 115 96 167 8 4830 人均GDP 财政总收入 （元） （亿元） 112302 90142 65809 30263 27439 32322 52515 42245 53114 44193 38898 75302 22113 56065 62859 36476 30026 45397 增速 8.5 -8.6 1.3 9.1 8.3 9.3 10.9 7.2 3.2 7.4 4.5 10.8 8.0 6.0 3.3 -3.8 12.3 4.2 2405.4 386.2 458.9 175.1 172.6 185.2 180.9 149.6 161.0 117.8 69.9 73.4 142.6 44.4 35.1 24.3 6.2 2383
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天门市2017房地产市场报告
