学校物业新冠肺炎疫情防控工作方案
（一）组织保障
成立校园物业防控工作小组，物业项目负责人为第一责任人，对 后勤主管部门负责。主要职责：按照疫情防控相关工作指引，制定校 园物业疫情防控工作方案、突发事件预案和组织作业实施。通过明确 责任人、工作职责和具体任务，将疫情防控工作落实到全员、全方位、 全过程，做到全覆盖。学校后勤主管部门，要结合学校实际加强对外 包服务企业疫情防控作业的指导与监管。
（二）制度保障
根据校园物业特点，进一步完善疫情防控工作的组织建设、联防 联控、工作流程、物资保障、信息报送、突发事件报告与处置等方案 或制度，并按计划组织落实与监督考核。
（三）物资与资金保障
按照高校业态需求，购置检测类物品、消毒类物品、防护用品等 防控物资，做到储备品种齐全、数量可供计划需求；对校园物业外包 项目，学校应按防控需求计划配置相应防疫物资。根据疫情防控形势 和工作需要，学校应提供专项补助资金增设临时性岗位，并能对坚守 一线特殊岗位的员工给予适宜的激励机制。
三、开学应对措施
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（一）开学前准备
1. 人员储备。因受疫情影响，人员流失，外包服务企业应至少提 前 15 天完成人员补充和储备，并完成人员健康检测，满足开学岗位需求。
2. 员工队伍健康管理。严格按照学校所在地的相关规定，
做好员
工健康监测，掌握员工流动情况，建立员工健康档案，一人一档，含 出行轨迹、体温数据等，每日填报更新。设立健康宣教课堂，强化员 工疫情防控知识及应急处置技能培训，进行模拟演练，降低不良事故 发生率。
3. 校园卫生环境整治。做好教学楼、公寓、办公楼、图书
馆、体
育场馆、相关活动中心等公共场所的保洁、消毒和通风，做好春季校 园环境消杀，确保校园环境安全、有序、整洁，无卫生死角。
4. 物业区域安全落实。对所管物业区域逐一实施安全维修
维护并
合格验收，以确保相关建筑物及其设施设备、能源动力系统、道路环 境等符合开学复课的使用条件。
5. 防疫物资储备充足。根据实际需要，按计划储备疫情防控
物资，
包括检测类物品，如测温仪（体温表）；消毒类物品，如含氯消毒剂、 手消毒剂、紫外线灯、喷洒器具等；防护类用品，如一次性医用口罩、 医用外科口罩、防护帽、乳胶手套以及隔离衣等。
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严苛对消毒剂等危 险品的管控及使用制度。
6. 承接临时性防控任务。按照学校安排，积极响应并做好
迎接师
生返校的相关设施（如隔离设施）地设立或服务等临时性防控工作任 务。
（二）开学返校期间服务
1. 协助做好返校报到服务。协助相关部门做好学生返校报
到的相
关服务，尤其要为学生快捷入住宿舍提供尽可能的便利服务。应提前做好诸如行李箱包消毒等环节的作业预案，落实洗衣房、淋浴间等基本卫生设施的完好使用，可根据需要临时封闭公共大功率间的使用，
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避免交叉感染。
2. 加强出入口秩序维护。依照岗位的设定和职责，加强校门进出 人员及车辆的管控，遇突发情况及时报告校保卫部门予以处置；做好
各区域场所出入口的秩序维护，熟练掌握学校规定的人员健康认证检 测方法，力求做到既不致造成高峰时人员拥堵，又能切实地维护师生 健康利益。
3. 防护废弃物的收集管理。在公寓及教室等公共区域设立
口罩等
防护废弃物回收专用箱，严格执行消毒及集中清运作业流程，杜绝感 染传播途径。
4. 快速响应保障性服务需求。做好物业日常管理，保持师
生报修
服务通道畅通，快速响应服务需求，解决突发问题。
5. 参与突发疫情应急处置。如发现有发热、咳嗽等疑似症
状的，
即刻按照联防联控机制上报学校有关部门，并协助做好相关隔离或控 制传播等措施。
6. 发挥物业智慧管控平台效能。在强化内部治理、线上受
理师生
服务需求的同时，有的放矢的运用大数据开展疫情防控技术服务实践， 为校园物业应对紧急公共卫生事件提供科学依据和技术支撑。
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四、疫情防控作业指引 （一）重点区域管理
1. 教学楼及实验室。协助教务部门做好教室的调配使用。建
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小时值班制度，落实安全值守、巡检制度。强化公共区域及卫生设施 设备的保洁和消毒，定时完成教室等公共区域开窗通风。对使用过的 实验物品、手套、纸巾、口罩以及其他废弃物按规定分类投入专用垃
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学校校园物业新冠肺炎疫情防控工作方案及各项制度
