目 录
目 录 ......................................... 1 第一章 编制依据及编制说明 ....................... 1 第二章 工程概况 ................................. 2 第三章 实物样板的内容和施工标准 ................ 10
第一节 给排水工程 ........................... 10 第二节 电气工程 ............................. 12 第四章 保证措施 ................................. 15
第一章 编制依据及编制说明
保利中景花园工程水电安装样板引路专项方案是为主楼标准化铺开施工的依据，此样板为标准层施工的局部展示。以广州富利建筑安装有限公司施工承建、广东省重工建筑设计院有限公司最新提供的水、电安装施工图纸”（2014
版）为准，并参照现行的施工规范、标准、政府相关文件和国家标准图集等为编制依据而编制。 编制规范及标准
1、《给水排水管道施工及验收规范》 GB50268-2008 2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2011 3、《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范》 CJJ/T29-98 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 6、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-2006 7、《工程建设标准强制性条文》-房屋建筑部分 8、韶关市房屋建筑工程“样板引路”制度管理规定
9、施工图纸及合同文件、《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2011
10、国家建筑施工法律、法规及国家施工标准图集和韶关市建设工程管理办法和条例
11、广州富利建筑安装工程有限公司ISO9001：2000版质量管理手册、程序文件、作业指导书，ISO14001：1996环境管理及GB/T28001：2001职业健康安全管理手册和相关规章制度，三个标准，并结合本公司的实际情况，遵循国家有关法律、法规及有关专业标准编制。
第二章 工程概况
第一节 综合概况
保利中景花园项目工程由韶关保利房地产开发有限公司投资兴建，广东省重工建院设计院有限公司设计，广州宏达工程顾问有限公司监理，广州富利建筑安装工程有限公司施工。本工程项目用地位于韶关市武江区芙蓉新城H10-04地块，隶属芙蓉新城保利大都会片区。广州富利建筑安装有限公司为一级建筑总承包企业，并正逐步向特级资质靠拢，建造一线标准化建筑成品不胜枚举，对于商品房标准化理念及现场施工已经相当成熟。本工程总建筑面积177054㎡，地上由4
栋33层、4栋34层，2栋18层住宅及1栋2层会所组成，地下部分为一层地下停车库和设备机房。本方案只为本项目商品房的标准层的标准化施工而编制，为用量大、耗材大、属于标准层通用做法进行局部展示，以达到甲方认可而铺开施工的目的。
本工程2014年3月5日开工，2015年5月5日竣工。确保该工程为韶关市优质工程,争创省级优质工程。
第二节 安装工程概况
根据《韶关市保利芙蓉新城项目一期土建施工及水电安装工程施工承包合同》施工要求，安装施工承包范围为：
给排水部分：1、从楼层水表后的进户管到户内给水总阀的管线工程，从小区给水总表后阀门至用户给水总阀的管线工程，用户水表及其前后阀门外，其余均为乙方施工范围。2、室内排水工程：从户内各排水口至出户第一个沙井的排水干、支管，阳台地漏安装到位，其余预埋，卫生间、厨房预埋管口需安装管堵。 3、小区排水工程：室外出户第一个沙井及红线内所有沙井、排水、排污管。4、潜水泵工程：包括水泵安装及配电气工程，从潜水泵出水口至室外出户第一个沙井。5、所有预埋套管。6、化粪池。
电气部分：1、住宅用电、商业公用从楼层配电箱至户内配电箱的配管敷线。2、消防、通风、生活水泵等动力设备的双电源箱至设备配电箱的配管敷线，设备控制进线电源的配管敷线，设备控制箱及出现和控制回路由甲方另行委托专业设备安装单位完成。3、消防电梯配电施工范围：设备控制箱进线电源的配管敷线，双电源箱至电梯配电箱的配管敷线。设备控制箱及出线盒控制回路由甲方另行委托专业设备安装单位完成。4、设备房内部通风及照明。5、相应的预埋管线。6、项目内所有低压配电的桥架及线槽。7、照明工程：包括地下室、楼梯间、避难层、天面层等照明工程。大堂、电梯间等精装修区域的疏散指示及应急照明由乙方负责。8、人防配电工程。
第三节 施工部署
质量控制架构
项目经理 陈建新 技术负责人 石振佐 电气施工负责人 石振佐 质检员 石振佐 给排水施工负责人 石振佐 电气作业工人2人 给排水作业工人2人 3.1、施工总顺序与主要施工流程
3.1.1、施工总顺序（电气预埋）
3.2.2、施工流程
3.2.1、电气照明工程安装 配合预埋 线管穿线(地下层) 电气预埋 配合土建预埋、预留孔洞施工 室内水电安装 室外水电工程安装 系统主干线敷设 系统调试 收尾交工验收 3.2.2、给水管道安装工程 配合土建预埋套管或预留孔洞 主楼主干管网 裙楼主干管网 主楼支管安装试压 裙楼支管安装试压 泵房及设备安装 5.2.3、排水管道安装工程 配合土建管道安装工程
收尾交工验收 主楼立管安装 系统清洗 裙楼立管安装 裙楼支管安装
灌水试验 主楼支管安装
室外排水系统 收尾交工验收 第四章 实物样板的内容和施工标准
第一节 给排水工程
一、给水管道安装 1、材料要求 给水管采用：
（1）给水干、立管管道均采用内衬塑钢管，DN＜100mm的采用丝扣连接，DN≥100mm的采用卡箍连接；
（2）水表后的冷、热水管均采用优质PPR塑料管，热熔连接。 2、管道支吊架制作安装
管道支架、支座的制作应按照图样要求进行施工，使用材料应取得设计者同意；支吊架的受力部件，如横梁、吊杆及螺栓等的规格应符合设计及有关技术标准的规定；管道支吊架、支座及零件的焊接应遵守结构件焊接工艺。焊缝高度不应小于焊接最小厚度，并不得有漏焊、夹渣或焊缝裂纹等缺陷，制作合格的支吊架，应进行防腐处理和妥善保管。
管道支吊架的放线定位。首先根据设计要求定出固定支架和补偿器的位置；根据管道设计标高，把同一水平面直管段的两端支架位置画在墙上或柱上。根据两点间的距离和坡度大小，算出两点间的高度差，标在末端支架位置上；在两高差点拉一根直线，按照支架的间距在墙上或柱上标出每个支架位置。如果土建施工时，在墙上如预留有支架孔洞或在钢筋混凝土构件上预埋了焊接支架的钢板，应采用上述方法进行拉线校正，然后标出支架实际安装位置。
管道支、吊、托架应位置正确，埋设平整、牢固；支架横梁应牢固地固定在墙、柱或其他结构物上，横梁长度方向应水平。顶面应与管中心线平行；固定支
电气给排水样板引路专项方案-(1).讲解学习
