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农业项目投资评估——肉羊养殖项目评估报告
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目录
第一章总论 ........................................................................... 4 1.1项目摘要 ........................................................................ 4 1.2报告编制依据 .................................................................... 4 1.3项目背景 ........................................................................ 4 1.4主要容 .......................................................................... 5 1.5主体目标 ........................................................................ 5 第二章项目总体概况 ................................................................... 5 2.1项目基本思路 .................................................................... 5 2.2项目前景分析 .................................................................... 5 2.2.1羊肉市场需求现状 ............................................................ 5 2.2.2羊肉市场需求预测 ............................................................ 6 2.3市场分析 ....................................................................... 5 2.3.1市场总体分析 ................................................................ 6 2.3.2市场羊肉价格分析（以某市为主） .............................................. 7 2.4 swot分析 ....................................................................... 7 2.4.1某市养羊业发展的优势 ........................................................ 7 2.4.2某市养羊业发展的劣势 ........................................................ 8 2.4.3某市养羊业发展的机遇 ........................................................ 8 2.4.4某市养羊业发展的挑战 ........................................................ 8 2.5国羊肉状况分析 ................................................................ 8 第三章选址玉布局规划 ................................................................. 9 3.1羊舍选址 ........................................................................ 9
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3.2羊场布局 ....................................................................... 10 3.2.1生产区 ..................................................................... 10 3.2.2生活管理区 ................................................................. 11 3.2.3附属配套区 ................................................................. 12
3.3 主要运营模式 .................................................................. 12 3.3.1组织机构与职能划分 ......................................................... 12 3.3.1.1建设期组织机构与职能划分 ................................................. 12 3.3.1.2项目生产运行期组织机构与职能划分 ......................................... 12 3.3.2经营管理模式 ............................................................... 12 3.3.3经营管理措 ................................................................. 13 3.4资金分析 ......................................................................... 13 第四章财务评价 ...................................................................... 13 4.1项目成本估算 ................................................................... 13 4.1.1第一年建设期 ................................................................. 13 4.1.2营业期 ....................................................................... 14 4.2营业收入估算 ................................................................... 15 4.2.1养殖项目 ..................................................................... 15 4.2.2屠宰项目 ..................................................................... 15 4.3利润总额及分配 ................................................................. 15 第五章项目不确定性分析 .............................................................. 15 5.1盈亏分析 ....................................................................... 15 5.2 双因素敏感性分析 ................................................................ 16
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5.3财务评价结论 ..................................................................... 16 第六章附表： ........................................................................ 16 附表1：建设投资估算表 ............................................................. 17 附表2：借款还本付息计划表 ......................................................... 18 附表3：总成本费用估算表 ........................................................... 19 附表4：资本金现金流量表 ........................................................... 19 附表5：项目投资现金流量表 ......................................................... 20 附表6：利润与利润分配表 ........................................................... 21 附表7：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 ..................................... 22 附件1：调查问卷 ................................................................... 23
第一章 总论
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1.1项目摘要
我国是肉类产品消费大国，羊肉是我国人要的肉食品来源之一，2010年全国人均羊肉占有量达到32.45㎏，但与全国和世界平均水平相比还有很大差距。为此，如何从根本上解决我国肉食品消费结构的差距和安全优质肉供不应求的矛盾，成为“十二五”期间亟待解决的重大课题。
省拥有较为丰富的资源，较为完善的技术体系，养殖业在省发展的条件十分优越，再加上人口的增长和收入的增加，对畜产品的消费需求与日俱增，畜产品市场潜力巨大。经过一段时间的考察与研究，我组成员拟将在省某市经济技术开发区附近建立一座养殖与屠宰一体化的现代化养殖场，建设期限为一年，运营期五年,资金投入为500万元人民币。
本文从农业项目投资评估的角度对养殖场的建设、发展的可行性及财务进行分析和评估。本文共分为五章，第一章为项目概括，对省畜牧业的发展情况做出描述，从而列出建设养殖场的主要容，提出总体目标。第二章为项目总体规划，对省养殖市场需求及前景进行分析及定位，提出总体规划。第三章为项目具体运营，详细论述养殖场选址、布局、运营模式及资金投入分析，提出可行性。第四章为财务评价，从项目成本估算、营业收入估算及利润总额分配角度分析财务可行性。第五章为项目不确定性分析，对项目资金等因素的风险进行评估，分析不确定性。通过可行性分析论证在省某市周边建立现代化养殖场的可行性。
1.2报告编制依据
(1）全国农业和农村经济发展第十二个五年计划
(2)《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》(国发〔2007〕4 号) (3）《农业项目投资评估》（第四版），中国农业
(4）2014年《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》 (5）《2014国家养羊补贴政策规定》 (6)2015年5月中央银行利息标准
1.3项目背景
我国是肉类产品消费大国，羊肉是我国人要的肉食品来源之一，但与全国和
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肉羊养殖项目评估方案报告
