高层公寓楼施工组织设计范本样本

海悦广场 ——高层公寓楼

施 工 组 织 设

《土建部分》

编制：

审核： 同意： 青一建二分企业

年 月 计

日

目 录

一、 工程概况 二、 施工进度计划

三、 关键分部分项工程施工方法 四、 施工管理及技术方法 五、 施工质量确保方法 六、 安全施工方法 七、 文明施工管理 八、 冬雨期施工方法 九、 环境保护方法 十、 质量确保体系 十一、管理网络 十二、平面部署图（总） 十三、水电平面部署图

十四、临电系统图（见临电施工组织设计） 十五、总进度计划 十六、单位工程用料计划 十七、机械须用量计划

十八、安全、卫生、防火领导小组 一、工程概况 （一） 建筑设计

海悦广场——高层公寓楼工程，由青岛海悦置业企业开发，青岛市建筑设计研究院设计，青岛市第一建筑工程企业承建。该工程在东海路41号，其内部设施完备，功效齐全，是居家办公理想选择。

该工程建筑面积44000㎡，地下二层，地上三十二层（不包含层顶机房），地下1—2层为设备机房和车库；1—4层为裙房，用于办公及商业，5—32层为公寓，层顶二层为机房。建筑总高度109.85m，主楼内设四部高层电梯，裙房设二部多层电梯；1-4裙房外墙干挂大理石，主楼外墙镶贴高级瓷砖，内墙粉刷高级涂料，屋面设计为上人屋面。本工程地震设防烈度为7度，抗震等级：框架和剪力墙均为二级。 （二） 结构设计

该工程为人工挖孔灌注桩筏板整体式基础，单桩承台，主体五层以下为框架剪力墙结构，五层以上为纯剪力墙结构，风载及地震荷载水平力由剪力墙、柱、板、梁共同负担，竖向荷载由剪力墙及柱传到桩基础，然后再传到中等风化岩持力层。