1.0编制依据：
1.1浙江大学设计院设计的温州职业技术学院文科实训楼和理科实训楼工程图纸。
1.2温州职业技术学院文科、理科实训楼工程的招标文件。 1.3温州职业技术学院文科、理科实训楼工程的答疑书。 1.4国家和行业颁发的建筑安装工程施工及验收规范。 1. 工程概况： 2.1工程状况:
2.11工程地点：温州市茶山高教园区内。
2.12项目名称：温州职业技术学院新校区文科、理科实训楼工程 2.13项目特征：本项目共有俩个工程，文科实训楼和理科实训楼，总建筑面积为18700平方米。其中文科实训楼8900平方米，高为5层，层高3.9米，现钢筋混凝土框架结构，基础是先张法预应力管桩，φ500，桩长9+9+9+10米的176根，桩长9+9+10+10米的18根；桩长36米；理科实训楼面积9800平方米，高5层，层高4.5米，金工1层，层高7.8米，基础采用先张法预应力管桩，φ400桩，桩长9+9+9+10米，90根，φ500桩，桩长9+9+9+10米，324根。相关给排水、电气、暖通、消防、智能化布线。
2.14项目属性：公用建筑。 2. 16地质状态： 2.2工程机构及名称：
建设单位：温州职业技术学院。
设计单位：浙江浙江大学建筑设计研究院。
监理单位：浙江泛华工程监理某公司。 质监单位：温州市建设工程质量监督站。 3. 工程特点：
3.1本工程为浙江省重点工程，工程投资已经全部落实，施工图纸准备就绪，三通一平已基本完成，已具备开工条件。
3.2工程位置:温州市茶山高教园区内，进出交通便利。
3.3由于本工程区域采用围墙全封闭，因此所有员工吃、住、工作均在区域内,这对工程的治安封闭管理十分有利，同时对学校影响也较少。
4.施工总规划：
4.1本工程项目施工目标: 工期：250日历天。
质量：确保优良工程，争创“钱江杯”。 安全：确保无重大伤亡事故发生。 文明施工：争创温州市标化工地。 4.2项目组织体系：
施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。
针对本工程的特点，结合我公司已在类似项目如上海中达广场、杭州伟星大厦等的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，且上报集团总公司，具体如下图：
公司
温州市有关部门项目经理建设单位
项目总工 项目副经理项目副经理
财预后施材质土其安 务决建装 部算勤工料安队它队 为了充分体现项目管理的优势，有利资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效，项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。 4.3项目班子及施工队的确定：
我公司领导对本工程给予了高度的重视，决定成立以国家一级项目经理，且曾经获得过“钱江杯”项目的项目经理，为本工程的项目经理。以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子，该班子主要成员及领导下的施工队伍,近年来先后参加过4.5万平方地下二层、主体28层的上海中达广场，3.7万平方26层的上海金宝大厦,2万多平方的杭州伟星大厦,2.1万平方的金溪山庄、5千平方的肖山永田汽配及约2万平方的萧山雅马哈项目的建设，该项目领导班子主要成员及施工队伍目前均在海
南亚洲豪苑工地上,该项目将在2000年元月份全部完工(本项目领导班子主要成员详见附件)。
为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，且对项目部的工作进行指导。为了加强项目部和各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向建设单位、施工主管单位、市建管局等有关单位汇报工程项目进展情况。
4.4 施工顺序：
4.4.1本工程的工期较紧，要投入足够的人力、物力、财力，以确保工程目标的实现。
4.4.2为了合理安好本工程的劳动力和施工材料，实行分段施工。理科实训楼工程拟分四个段落，主楼按后浇带分成三段，金工实验室为一段；文科实训楼工程拟分三个段落，主楼7-8轴的变形缝分成二段，连廊为一段。 4.4.3一般施工顺序如下：
打桩
基础承台 主体工程 水土电设 卫建照备 安粗安安
装装装装 修 精装修 竣工
4.5主要施工方法：
为了加快施工进度，管桩施工采用土方采用机械开挖、人工配合，结构混凝土采用集中搅拌站供货，垂直运输主要为QTZ60塔吊及一般井架，为了保证混凝土的质量，主体模板主要采用胶合板，根据本工程地理位置特点，内脚手采用满堂脚手，外脚手均采用整体落地式全封闭脚手。
5.施工准备及平面布置：
5.1定位测量：
5.1.1本工程选用的测量工具为：二台J2经纬仪，四台S3水平仪，四把50M专用钢卷尺，二只10KG线锤等。
5.1.2建立平面方格网：。理科实训楼主定位线设在轴向南1500处及A向西2500处，辅定位线设在轴向南1500处。文科实训楼东西向定位线分别设在轴边1500处和轴边1500处；南北向定位在和轴上，但由于正在柱子中不便弹线，因此增加辅助定位线，但对于园弧仍须用原定位线的俩交点。
5.1.3为了保证经有关部门复核后的坐标不至被破坏，根据本工程现场的条件，可将施工所用的坐标线，引到本建筑物外不易被破坏的地方保存起来，如围墙等建筑物上。
精编【地产建筑工程管理】温州职校实训楼技术标施工组织设计方案
