小区景观设施及健身设施养护管理方案
1、小区绿化管养方案
1.1绿化服务内容及标准 （1）绿化养护
有专业人员对xx住宅小区实施绿化养护管理，并做到： ——对草坪、花卉、树篱等定期进行修剪、养护； ——定期清除绿地杂草、杂物，杂草面积小于2%；
——对花卉、草坪、绿篱、乔灌木等适时补植更新，缺株率小于3%，存活率大于95%，行道树缺株率小于3%，土地无明显裸露；
——绿篱、色带及造型植物，轮廓清晰、层次分明、无残枝败叶，造型植物枝叶紧密、圆整，观赏效果良好；
——适时进行防冻保暖，定期喷洒药物，预防病虫害； ——树木每年修剪1次以上，树冠整齐，侧枝分布均匀，根干部无萌枝，不影响车辆行人通行，与建筑架空线路无刮擦；
——定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。 （2）环境布置
1）绿化总体布局合理，乔、灌、花、草配置得当、层次丰富，视觉效果良好，满足居住环境需要，无侵占现象。
2）绿地设施及硬质景观保持常年完好，无人为破坏现象。 3）设有景观湖的，保持三季有水，每年春季投放观赏鱼苗，水质良好，每月至少补水1次，每年清淤1次。
4）重大节日或庆典活动，对公共区域进行花木装饰。
5）加强绿化宣传，对古树名木，保护措施到位，使其生长正常；对稀有树木进行挂牌标识，注明其名称、科属、产地、生长习性等。
1.2 绿化服务方案
（1）乔木、灌木的整形修剪 1）范围
xx小区内花木、树木、草坪的整形和修剪。 2）作业程序
简单概括为“一知、二看、三剪、四拿、五处理”。 一知：知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。 二看：修剪前仔细观察，剪法做到心中有数。 三剪：剪后的断枝，因树修剪的原则，做到合理修剪。 四拿：剪后的断枝，随时拿下，集中一起。
五处理：剪下的枝条要及时清运处理，以免引起病虫害。 3）标准
3.1造形美观，形态逼真。
3.2绿篱每年至少修剪4次，造型每年6次，乔木每年1-2次。 3.3绿灌木新长枝不超过15cm。 （2）中耕除草 1）范围
xx小区内各类植物的中耕除草。 2）作业程序
2.1每季度定期用锄头或耙子对树木（包括乔木和灌木）进行一
次中耕除草，以保证营养和水份的吸收。
2.2连续多日下雨，雨后过两天，水份被土壤吸收后（土不粘耙子），对板结的土壤用耙子松土，提高土壤透气性。
2.3草地以人工拔草为主，除下雨天外，每天都可进行，在杂草结籽前拔除，拔草时要连根拔起，拔除的杂草要及时清运处理，控制杂草的繁殖。
2.4大面积的杂草，用化学除草剂消除，在喷药后20天将土深翻15cm，过一星期后耙平备用。
3）标准
3.1中耕深度5cm左右，以不损伤树根为准。 3.2没有明显的杂草，草地纯度为90%。 （3）防风防涝 1）范围
xx小区内绿化区的防风防涝。 2）作业程序
2.1对新种的乔木须用水泥柱或竹杆做防护架。 2.2平时应注意对灌木和乔木进行培土。 2.3对乔木进行剪枝以减少阻风力。 2.4检查保持雨水井和明沟、暗道畅通。
2.5对下沉的绿地进行填土改造，以保证绿地不积水。 2.6风雨过后对绿化进行全面检查，发现受害的树木在12小时内根据情况可采用锯树、扶正、培土、支架或拉绳等方法处理。
3）注意事项
支撑物或拉绳与树杆之间垫上柔软的东西，以防破坏树皮。 （4）浇水抗旱 1）范围
xx小区内的各种植物。 2）作业程序
2.1大面积浇水采用胶管引水，单株淋水采用担水的方法。 2.2浇水时间夏季在早晚为宜，冬季在中午为宜。
2.3新栽植物因根浅，抗旱能力差，蒸发量大，故应优先一次保证浇透。
2.4草地浇水要按顺序浇，不要遗漏。 3）注意事项
冬季早上不浇水，夏季中午不浇水。 （5）补栽补种 1）范围
xx小区内绿化的补栽补种。 2）作业程序
2.1确定须补种的植物品名及地点。 2.2对须补种地翻土或打洞,加施基肥。 2.3挖苗或购苗，剪去包装物以及部分枝各叶。
2.4补栽复土时应将土敲细，新土高出地面3-5cm，栽台湾草时要高出接口处1-2cm，栽上草后浇水，然后用锹拍打草皮，使新种草
根部入泥。
2.5对新种乔木用支撑保护。
2.6浇水定根时一次浇透，每天早晚各浇一次。 3）标准
3.1新种植物与原有的成行。 3.2确保成活率达95%以上。
3.3最大裸露块在0.4㎡以下，裸露面积在总面积的0.5%以下，缺株在0.5%以下。
（6）草坪的施工与养护
1）培植草坪第一步是平整土地，场地应有一定的排水坡度，中心地区既不能低凹，也不能成水平式，因为水平的地面既单调又缺艺术性，对雨水的排除也很不利，中心地区稍高形成的2%左右的排水坡度，或以某一基线向某一方向倾斜也可。
2）对土壤进行一次全面的深翻，其深度在20cm以上，同时改良土壤，施基肥和使用化学除草剂，消灭杂草，特别是播种草籽的草坪尤为重要，新种上的草在10天全面清除杂草一次，防止草皮带来的杂草扎根繁殖。
3）割剪能使草坪经常保持平整美观，并能促进其生长茂盛，割剪大面积草坪可用剪草机，小面积草坪、路芽、散水坡、污水和雨水井边用手剪草刀修剪，边缘的线条保持清晰、整齐。
4）杂草是草坪的大敌，它的生命力很强，如果不及时清除，会吸收土壤营养，抑制草坪的生长，所以除杂草是一项重要任务，人工
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