4建立中水利用系统，充分利用水资源; 5热电厂供热，减少污染;
6提高住宅高科技含量，做到二步节能; 7健全安全防范及信息管理。 3、芳水园广告运作
目前由独立个人工作室代理设计、发布。 五、蓝水园客户定位策略
一蓝水园的目标客户群为“新中产阶级” 1、时代造就的\新中产阶级\
曾几何时，在\允许一部分人先富起来\的口号声中，经济体制的不断完善，市场经济的日趋活跃，人们不在沉迷于\今宵酒醒何处?\的感觉，发出了\再也不能这样过\的呐喊。身体的成长需要日久天长，而观念的更新转换只是瞬间之事。大气候与小气候的成熟，一大批不甘寂寞的有识之士，摆脱了束缚，通过自身的努力拼搏，向着一个新的行列前行，那就是有绝对中国特色的--\新中产阶级\。他们除了养车，购买豪宅之外，还要有足够的时间和经济去追求其固有的高品质的生活。追求精致的生活品味这便是新中产阶级的又一大特点。
就中国国情现状而言\新中产阶级\的产生有着重要的局限性。它主要行业大致有：部分私营企业主，流通公司，非金融机构，房地产开发商，三资企业，还有证券经营者，特种行业主，以及策划公司，文化产业等。这些行业经营起来主要运用的是知识与头脑，所以知识经济时代的特征就由此体现出来。 2、“新中产阶级”特征
\新中产阶级\是一个源于西方的名词，是只属于社会中间层次的占社会人数比例较大的那一部分人。\新中产阶级\是整个社会的安全发展重心，他们在经济****方面占有明显优势，大部分自己就是老板。他们没有时间观念，往往把工作和休息合二为一，以其独立的姿态出现，是我们这个社会中最能吃苦耐劳的群体。他们以自己的智慧，不计劳动时间，不辞辛劳地做别人不做也做不了的事情。他们大都具有坚强的毅力，所以才能飞快地发展起来。他们大都白手起家，他们的富裕生活90%都是靠自己努力奋斗而得到的。
他们具有强烈的自信心，相信自己所做的绝对能成功，便是他们的信条。生活讲究，追求品味，但也不轻易消费，有时甚至还不愿向外公开自己的财产也是他们的特征之一。同时，敢于投资，将所得的钱用于扩大再生产，以期获得更多的利润。 \新中产阶级\并不是都智商及高，但是他们善于理财，他们所选择的投资大多是安全性高，获利较大的项目。追求成功，追
求财富的脚步永不停止，更是\新中产阶级\的显著特点。3、“新中产阶级”的具体表象 第一组，经济问题：
1.有公文包专门存放动产票据，如股票认购协议书 2.至少请一人帮做家务，如清洁女佣或带小孩的 3.住所至少一处以上 4.有至少一部车 第二组，社会问题： 1.每周至少两次在外享用晚餐 2.可能有家庭成员是外国公民 3.组织过20人以上的聚会或晚宴
4.认识公众人物，如艺术家、大老板和政客 5.常跟朋友一起外出度假 第三组，文化问题： 1、名校毕业或有博士学位 2.会至少两种语言 3.定期参观博物馆
4.每月至少光顾一次音乐会、芭蕾或歌剧表演 5.收藏艺术品，或古董 第四组，特征问题： 1.是俱乐部成员 2.去过国内大部分地区
3.每年因工作之故长途飞行5次以上
4.曾被邀至大众媒体(电视、广播或报刊)表达看法 5.每年个人捐款达1000元以上
二针对蓝水园的目标客户群聘请形象符合的品牌形象代言人
由于“新中产阶级”这个目标定位群的特殊性与“新概念”性，我们建议在今后顺驰梅江蓝水园的宣传推广中聘请仪态、气质、形象与“新中产阶级”能够有机融合的品牌形象代言人。 聘请品牌形象代言人在蓝水园宣传推广中的作用 1、能够与大多数的房地产项目产生有效的区别。 聘请一个项目的品牌形象代言人，在如今大多数的产品宣传中被广泛运用，对于品牌代言人所带言的产品，人们的认知程度日益增高。但单就房地产项目而言，聘请品牌代言人的案例很少，
目前已知周边地区物业聘请形象代言人的有北京的御景园程峻，天津的世纪花园葛优，均属高档一流物业世纪花园在当时天津的楼市中如此定位。虽然这两个项目对品牌代言人的挖掘并不深入，但此种方式的宣传推广行为仍然为这两个项目赢得了广泛的知名度和销售业绩。2、能够将我们所宣传的主题充分的表达 由于品牌形象代言人属于客户定位群中最具有代表性的个体，所以他能够准确、直观的将项目的精髓以个体的形式展现在人们的面前。
品牌形象代言人的选择
有鉴于蓝水园项目的客户定位群，建议在品牌代言人的选择上考虑著名电影、电视表演艺术家陈道明或濮存晰，陈道明的宣传效果较之濮存晰更有代表性。
陈道明的在影视作品中的形象已经被大多数人所接受。他的形象多为中国的民族资本家、企业家和有形象、有气质的高级知识分子。基本符合“新中产阶级”的外在形象。且陈的商业形象没有被完全的开发，品牌形象记忆度相对专注。 附：关于梅江蓝水园客户定位选择的建议
如今天津的房地产已经从浅海区进入了深海区，房地产策划也从早期的经验主义、偶然阶段走向了今天的分工越来越细，手段越来越高。因此只有作到正确的市场定位，房地产在进行销售
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