施工组织设计编制说明
1、 施工组织设计的编制依据为：招标要求、甲方提供的有关设计图纸、设计说明及有关的答疑。
2、 施工平面布置及临设计划在进入现场施之后按甲方统一规划使用防火材料进行搭设。
3、 施工计划以甲方的总体进度计划为依据，在实施过程中将按业主与监理公司的要求及时调整。
4、 各专业技术方案依据设计图纸，结合我公司以往的经验编制，以后将根据实际情况的要求进行适当调整。
5、 工期保证措施以具备施工条件为依据，按我公司的经验作出相应的安排。在施工过程中，如果有必要，凭我公司的施工实力，尚可接受总工期的进一步压缩。我公司保证不影响甲方的施工计划。
6、 在质量保证措施中我公司引入一些ISO9001：2000质量体系的容，甲方、监理公司的有关专家如有任何疑问，都可随时查询我公司的质量体系文件。
第一章 工程概况 1.1工程简介
本工程为医学院附属第三医院综合楼消防工程，建筑面积48000m2，地下两层、地上十七层。消防控制室位于一层，消防泵房位于地下二层，稳压系统位于顶层稳压间。 1.2施工围
本次安装工程招标围主要包括自动报警系统、水喷淋及预作用系统、消火栓系统的安装、调试及验收。其主要施工项目的主要施工容包括有： 1.2.1 自动报警系统
1.2.1.1 报警联动主机及其附属设备的安装（包括火灾报警控制器、光电感烟探测器、差定温感温探测器、手动报警器、消火栓按钮、消防、楼层显示器、各类输入输出模块等）； 1.2.1.2 各类设备及其附属设备的管穿线；
1.2.1.3 各类设备的单机及系统的调试或配合调试等等。 1.2.2 水喷淋及预作用系统
1.2.2.1 水喷淋及预作用系统机房稳压间设备安装、管道系统安装、喷头安装； 1.2.2.2 非采暖区域管道保温； 1.2.2.3 水系统沿线的孔洞及封补； 1.2.2.4 水系统的调试或配合调试等等。 1.2.3 消火栓系统
1.2.3.1 消火栓系统泵房稳压间设备安装、管道系统安装、消火栓箱枪带安装； 1.2.3.2 非采暖区域管道保温；
1.2.3.3 各类水管系统沿线的孔洞及封补；
1.2.3.4 各类水管系统的系统的调试或配合调试等等。 1.2.4 其它配合施工项目 空调、电气系统的安装配合。
1.3工程特点：
1.3.1 本工程地处市中心地段,工程施工时必须做好现场文明施工和周边环境保护工作。 1.3.2 本工程为新建工程，系统复杂，施工配合相当重要，必须做好专业与专业、单位与单位之间的协调管理工作和交叉作业工序。为此该工程我们将全面规划、合理部署，采取正确的施工方法与技术措施，妥善安排力量，精心组织施工，保证按期按质完成所承担的施工任务。 1.4工期
工程招标文件中未对工期进行约定，本公司结合工程的实际情况，将本项工程分为两阶段进行：第一阶段为配合土建预埋阶段，开工日期为甲乙双方签订合同开始。竣工日期为土建预埋结束；第二阶段为消防系统具体施工阶段，开工日期以甲方需求及土建具备施工条件为准，本部分施工工期为90天。若甲方需要，凭我公司实力，尚可将本阶段工期作进一步的压缩。
第二章 施工组织和施工管理方法
如果我公司有幸承接医学院附属第三医院综合楼消防工程，我公司将把此工程作为公司的重点工程来抓，我们将为组织一个强有力的项目管理班子，在公司部选择具有良好理论知识和丰富施工经验的工程技术人员组成项目部对本工程进行项目管理，具体管理本项目各专业的施工工作。
我们公司一向重视施工质量，强调“质量是立足市场的根本”，从施工人员的素质方面确保把本工程建成优良工程中的精品。
下面对本项目的施工管理组织构成进行介绍。 2.1本项目的管理组织构架图
质安总监 项目经理
质安组 资 质 安 量 全 料 水施专业组 泵 房 设 备 水 管 系 统 联 动 设 备 附 属 设 备 管 穿 线 弱电施工专业组 材料组 后勤组
专业工程师 防现 现 火场 场
2.2施工管理人员情况(见附表1) 2.3关于现场组织结构说明
项目部代表公司在工地直接管理人、财、物，公司赋予它代表公司履行合同应有的权力。项目经理代表公司与业主或监理进行工程施工方面的协调，并根据工程施工具体情况，及时地采取有效的必要措施。
项目经理下面根据该工程的情况设水施专业、弱电施工专业、质安、材料、资料等部门，负责各个方面的管理工作。水施组，负责喷淋消火栓系统的施工管理工作；弱电专业组，负责自动报警系统的施工管理工作；现场材料组，负责现场材料的采购、保管、发放；以及现场施工机具设备的管理和维护；质安组负责现场施工质量、安全、文明施工的监督管理工作；组织现场质量活动、贯彻落实本项目的[质量计划]，检查实施情况；资料员负责文件收发、资料的归集整理工作。
我公司技术力量雄厚，施工管理人员施工经验丰富，公司成立至今，承建了大量的工业与民用建筑，其中有很多典型的工程。
我们在工程施工中工作作风严谨，从每一个细节去严格要求自己，严把质量关，同时不断地提高公司管理与作业人员的综合素质。
我们近年来承接的施工容全面、功能齐全、施工质量要求高的工程，通过我们的精心施工，均成为了优良工程中的精品，充分展示了我公司的综合实力，我们坚信有能力做好所承接的每一项工程。
2.4本项目管理人员的资质证书 参见附后证书复印件。
项目管理机构配备情况表
工程名称：医学院附属第三医院综合楼消防工程 附表1 施工设备维护 职务 职称 执业或职业明 证书名称 级别 证号 专业 原服务单位 消防电海纳消防工程有项目经理 高文波 高级工程项目经理贰级 师 项目副经丁泰强 工程师 理 项目工程建华 师 质量管理 大安 工程师 技工 证 项目经理贰级 证 工程师证 技术证 技术证 安全员证 安全员证 技术证 技术证 93130114 21063022D 21063027S 气 消防 限责任公司 海纳消防工程有限责任公司 电气自海纳消防工程有动化 限责任公司 消防电海纳消防工程有气 限责任公司 消防设海纳消防工程有备 限责任公司 质量管理 安云山 助工 安全管理 万凤明 助工 安全管理 朱焕文 技工 材料管理 来军 计划管理 中原 助工 助工 辽建安消防电海纳消防工程有FC[2004]00466 气 限责任公司 辽建安机械 FC[2007]03627 21063026S 21063020D 海纳消防工程有限责任公司 消防设海纳消防工程有备 限责任公司 消防电海纳消防工程有气 限责任公司 本工程一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理班子。上述填报容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
第三章 施工平面布置及临设计划
3.1施工总平面、临设、临水、临电计划 3.1.1 施工总平面图 见附表2。 3.1.2 中标后，根据本工程现场的实际情况现场施工平面布置可做局部调整，除将业主提供的区域位置的一部分作为较长时间的材料库房外，按照工程施工先后顺序，施工时可将后施工片区处作为临时堆场，在先施工部分施工完后，再施工该片区；生活区临建部分在施工后期可根据施工人员的减少而进行调整。现场临建需用面积情况大致如下： 序号 用途 1 2 3 4 5 6 现场办公室 加工场地 设备及仓储库房 保卫 食堂 宿舍 需用面积（平方位置 米）米） 80 200 200 20 200 400 由业主确定 由业主确定 由业主确定 由业主确定 由业主确定 需用时间 施工全过程 施工全过程 施工全过程 施工全过程 施工全过程 由业主确定或场外租住 施工全过程 7 8 淋浴室 厕所 100 50 由业主确定或随宿舍位施工全过程 置 由业主确定 施工全过程 （1）现场所设办公室、食堂、保卫，具体位置待中标后、进场前与业主协商确定； （2）加工场地主要进行大型管道等的预制加工；
（3）宿舍、淋浴等可根据现场条件设置，或可场外租住；
（4）厕所可根据现场条件设置，如无条件，在施工现场设移动水冲式厕所，定人定时打扫； （5）所有污水、施工用水均经二次沉淀后排入指定市政管道；
（6）现场施工用水、用电均按业主提供的水源、电源按业主要求进行接驳。
3.1.3 临电计划 施工用电，根据施工机具投入计划总装机容量为105KW左右，施工照明及生活设施用电功率20KW左右。由于动力设备是间断和交替使用，按需要系数进行计算，根据施工现场条件及工期要求，取得负荷需要系数KX=0.5，实际使用负荷约等于63KW左右，最高峰用电预计不超过70KW。施工用电线路从业主或甲方指定的接驳点引三相五线380V电源接至总配电电表箱，再由楼层电房竖井用橡套电缆引至各层施工现场分配电箱。楼层施工用电干线路“PE”线必须与楼层强电房预埋的接地点重复接地（接地电阻不大于4Ω），以保证用电安全。施工用配电箱全部设有漏电保护开关，施工机具用电设有一机一闸一漏电保护，其他照明用电均设置漏电保护，在整个施工过程中，配有2名以上的持证电工专门维护施工用电线路及其施工，保证施工用电安全。施工临时设施因未确定具体位置，施工用电只作示意。
施工用电示意图
F12～F17 楼层开关箱
YC（3×25+2×10）
设备层～F11 楼层开关箱
辽宁医学院附属第三医院综合楼消防工程
