XXXX种植、养殖基地建设项目 可行性研究报告
16.1结论 ...............................................错误！未定义书签。 16.2建议 ...............................................错误！未定义书签。
附 表 ....................................................................... 错误！未定义书签。
附件1产品销售收入预测表 ................................错误！未定义书签。 附件2 总成本费用估算表 .................................错误！未定义书签。 附件3 外购原材料表 .....................................错误！未定义书签。 附件4外购燃料及动力费表 ................................错误！未定义书签。 附件5 工资及福利表 .....................................错误！未定义书签。 附件6 利润和利润分配表 .................................错误！未定义书签。 附件7 固定资产折旧费计算表 .............................错误！未定义书签。 附件8 无形资产及递延资产摊销表 .........................错误！未定义书签。 附件9 流动资金估算表 ...................................错误！未定义书签。 附件10 项目投资现金流量表 ..............................错误！未定义书签。 附件11 资产负债表 ......................................错误！未定义书签。 附件12 财务计划现金流量表 ..............................错误！未定义书签。 附件13 项目资本金现金流量表 ............................错误！未定义书签。 附件14 借款偿还计划表 ..................................错误！未定义书签。
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第一章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
XXXX种植、养殖基地建设项目
1.1.2项目建设单位
XXXX养殖厂
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
本项目选定在XXXX
1.1.5项目负责人
XXXX
1.1.6项目投资规模
项目总投资金额为700.00万元人民币，其中，建设投资为653.37万元（土建工程为371.80万元，设备及安装投资104.82万元，土地费用为140.00万元，其他费用为30.28万元，预备费6.47万元），建设期利息为21.63万元，铺底流动资金为25.00万元。
项目正式运营达产后，可实现年均销售收入661.20万元，年均利润总额为133.74万元，年均净利润为113.68万元，投资利润率为19.11%，税
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后财务内部收益率15.82%，税后投资回收期(含建设期)为6.75年。
1.1.7项目建设规模
本项目是项目公司根据世界农业的走势和我国农业发展现状，结合利川市农业发展战略，拟投资兴建的XXXX种植、养殖基地建设项目。该项目瞄准现代农业的至高点，以发展生态农业及有机农产品为切入点，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。
本项目建设稻田种植基地总面积100亩(在水稻插苗后放置鸭苗4万只，在水稻出谷穗后就减少或者不放麻鸭此时麻鸭已经有6个月大，已经可出售或者加工)。有机水稻及麻鸭深加工区占地面积20亩，项目主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别 1、稻田种植及麻鸭养殖区工程（共计100亩） 麻鸭鸭舍工程 加工车间 仓储库房 2、加工区建筑工程（占地20亩） 冷库 办公综合楼 职工宿舍含食堂 配电房及门卫室 其他辅助设施 合计 3、加工区公共设施 道路及停车场 绿化工程 平方米 1 1 1 2 2 1 1 1500.00 2000.00 1000.00 500.00 300.00 300.00 120.00 100.00 4320.00 2500.00 1500.00 1500.00 2000.00 1000.00 500.00 600.00 600.00 120.00 100.00 4920.00 2500.00 1500.00 工段名称 稻田养殖基地围栏工程 层数 米 占地面积（m2） 2000.00 建筑面积（m2） 2000.00 1 1 1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金为700.00万元人民币，其中由项目企业自筹资金
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420.00万元，申请银行贷款280.00万元。
1.1.9项目建设期限
本项目工程拟分两期实施，项目一期计划从2016年3月启动至2016年8月结束，计6个月，主要建设稻田种植、养殖麻鸭鸭舍等工程；项目二期计划从2016年9月启动至2017年8月竣工，计12个月，主要建设有机水稻、麻鸭深加工区工程；项目建设工期共计18个月。 1.2项目单位介绍
1.3编制依据
1. 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建
议》；
2. 《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》； 3. 《湖北省现代农业发展规划（2013—2017年）》； 4. 《中华人民共和国城乡规划法》； 5. 《中华人民共和国食品卫生法》
6. 国家关于2015年农业经济发展一号文件；
7. 《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》；
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8. 《中华人民共和国畜牧法》； 9. 《畜牧养殖业环境管理规范》；
10. 《产业结构调整指导目录(2011年本)修订版》；
11. 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）； 12. 《工业可行性研究编制手册》； 13. 《现代财务会计》；
14. 《工业投资项目评价与决策》； 15. 项目公司提供的有关材料及相关数据； 16. 国家公布的相关设备及施工标准。 1.4 编制原则
1、充分利用企业所在地资源、能源及劳动力优势，充分考虑设计方案的前置条件，合理利用资源，整合资源，精深加工，延伸产业链，实现资源最大利用和效益最大化。
2、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。
3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
4、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。 5、注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。 6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
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