有机肥生产制造项目
投资分析报告
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
近年来国家对农业的扶植和重视，使得农业的发展非常迅速，也带动了肥料产业的发展。为适应时代的需要，有机肥料应运而生，并且得到了国家政策的大力支持。
该有机肥项目计划总投资12872.98万元，其中：固定资产投资10382.24万元，占项目总投资的80.65%；流动资金2490.74万元，占项目总投资的19.35%。
达产年营业收入21997.00万元，总成本费用17445.85万元，税金及附加220.79万元，利润总额4551.15万元，利税总额5399.68万元，税后净利润3413.36万元，达产年纳税总额1986.32万元；达产年投资利润率35.35%，投资利税率41.95%，投资回报率26.52%，全部投资回收期5.27年，提供就业职位522个。
我国是古老的农业大国，有机肥在中国传统农业生产中占有极其重要的位置。传统农业依赖施用有机肥获得高产、优质农产品的历史已为世界农业的发展提供了丰富的经验，但涉及商品有机肥的历史却只有短短的十几年。化肥在农业生产中的大量施用，大大提高了农产品产量，但也造成了农产品品质下降、土壤板结、污染水源等不利影响，而通过合理施用化肥、增施有机肥等方法可以有效提高土壤有机质含量和土壤养分含量。
目录
第一章 概论
第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章
项目投资单位 项目基本情况 市场分析预测 产品规划分析 项目选址
工程设计可行性分析 工艺可行性分析 项目环境影响分析 安全保护 风险性分析
项目节能情况分析 项目进度说明
项目投资可行性分析 项目经营效益 综合评估
项目招投标方案
第一章 概论
一、项目提出的理由
肥料是农业生产中必不可少的生产资料，是粮食的“粮食”。因此，自从建国以来，为解决粮食生产问题，让人民吃饱饭，我国积极推进肥料产业的发展，通过引入国外肥料生产企业和学习其先进生产技术，造就了一批具有先进生产技术和管理能力的国有、公私合营、私营化肥企业，对我国肥料产业的发展起到巨大的推动作用。但近年来，随着环保政策的不断施压，对有机肥产业形成利好条件。
肥料是指提供一种或一种以上植物必需的营养元素，改善土壤性质、提高土壤肥力水平的一类物质，是农业生产的物质基础之一，一般分为有机肥料、无机肥料、生物性肥料。
二、项目概况
（一）项目名称 有机肥生产制造项目 （二）项目选址 某经济新区
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选
址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
（三）项目用地规模
项目总用地面积36364.84平方米（折合约54.52亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数61.13%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率7.23%，固定资产投资强度190.43万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积36364.84平方米，建筑物基底占地面积22229.83平方米，总建筑面积38910.38平方米，其中：规划建设主体工程23438.77平方米，项目规划绿化面积2814.24平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费3911.63万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量718136.32千瓦时，折合88.26吨标准煤。
有机肥生产制造项目投资分析报告
