整体市场|成交结构
2024年1-6月,西安市以住宅用地成交为主,占比71.0%,比去年同期上升0.0个百分点。
西安市土地成交结构走势(按规划建面)
整体市场|成交结构
2024年1-4月,西安市共成交各类用地150宗,共计1569.29万㎡,同比减少5.37%。其中,成交住宅用地55宗,共计836.9万㎡,同比增长4.65%;商办用地39宗,共计350.51万㎡,同比增长6.39%。2024年4月,西安市累计成交各类用地71宗,共计862.5万㎡,环比增长520.38%,同比增长21.62%。其中,成交住宅用地35宗,共计481.47万㎡,环比增长744.21%,同比增长133.19%;商办用地24宗,共计240.83万㎡,环比增长西安市土地成交情况(按规划建面)5688.74%,同比增长42.46%。土地类别2024年4月规划建面(万㎡)862.502024年1-4月规划建面(万㎡)1569.29宗数环比(%)同比(%)宗数同比(%)整体用地71520.3821.62150-5.37住宅用地35481.47744.21133.1955836.904.65商办用地24240.835688.7442.4639350.516.39工业用地12140.2080.13-57.9856381.89-27.83整体市场|推出结构
2024年1-4月,西安市共推出各类用地163宗,共计1728.35万㎡,同比减少10.59%。其中,推出住宅用地55宗,共计844.23万㎡,同比减少10.06%;商办用地45宗,共计425.18万㎡,同比增长8.5%。2024年4月,西安市累计推出各类用地74宗,共计864.04万㎡,环比增长360.39%,同比增长62.88%。其中,推出住宅用地35宗,共计475.58万㎡,环比增长619.33%,同比增长89.33%;商办用地23宗,共计233.53万㎡,环比增长西安市土地推出情况(按规划建面)1937.73%,同比增长38.14%。土地类别2024年4月规划建面(万㎡)864.042024年1-4月规划建面(万㎡)1728.35宗数环比(%)同比(%)宗数同比(%)整体用地74360.3962.88163-10.59住宅用地35475.58619.3389.3355844.23-10.06商办用地23233.531937.7338.1445425.188.50工业用地16154.9440.7240.5463458.93-23.83整体市场|供求分析
2024年1-6月,西安市共推出土地规划建面2050.44万㎡,成交1758.05万㎡,成交楼面均价2159元/㎡。
西安市土地供求价走势
万㎡
元/㎡
整体市场|土地出让金
2024年1-6月,西安市成交土地出让金达381.19亿元,平均溢价率为11.4%,较去年增长0.8个百分点。
西安市土地出让金&溢价率走势
亿元
%