湖南省XX市现代农业示范园
第一章修建性详细规划
目 录
现状条件分析………………………………………4
第二章 规划原则与总体构思………………………………6 第三章 总平面规划…………………………………………10 第四章 空间组织与景光特色要求…………………………18 第五章 道路和绿地系统规划………………………………21 第六章 竖向规划……………………………………………25 第七章 种植工程规划………………………………………28 第八章 专业工程规划………………………………………36 第九章 主要技术经济指标…………………………………54 第十章 工程投资估算………………………………………55
附件:
1、(2001)政农转字第31号“湖南省人民政府农用地转用审批单”等2份用地批文 (2001年4月2日)
2、湖南省瓜类研究所发给项目组的传真文件(2001年元月3日) 3、湖南省XX市现代农业及新品种展示中心可行性研究报告(2000年10月)(略)
第一章现状条件分析
1.1地理位置与交通运输情况
2
XX市位于湖南省中部, XX现代农业及新品种展示中心选址在XX市大祥区板桥乡李家山村, 距XX市区7Km, 南邻邵板公路, 北邻潭邵高速公路和邵水河, 距潭邵高速公路XX东进出口12Km, 随着潭邵高速公路的建成通车, 项目所在地距省会长沙只有2小时车程, 交通运输更为方便。 1.2自然条件
XX现代农业及新品种展示中心场区现状地形总体上届丘岗谷地, 地势起伏不平, 场区最高海拔267m, 最低.221m, 相对高差20—46m。
场区总用地面积为21.8487ha, 土地利用现状为:水田3.1788ha, 旱土10.4723ha, 林地2.5948ha, 荒地3.2746ha, 水塘0.7027ha, 交通用地0.2511ha, 宅基地0.0528ha。
场址土壤为本省地带性红壤, 上层较深厚, 具有较强的酸性反应, pH值一般在4.0~5.5左右, 土壤中养分含量低, 一般表土有机质含量只有1%左右, 含氮量在0.1%以下。土壤中的营养元素磷不仅含量低, 而且大部分为氧化铁所固定, 有效磷更少。 场区地处中亚热带季风湿润气候区, 气候温和, 雨量充沛, 无霜期较长, 光照较充足。多年平均气温17~C, 一月(最冷月)平均气温4.7~C, 七月(最热月)平均气温28.2℃, 年降雨量在1409毫米, 年日照时数1515小时, 年太阳总辐射量97.7Kcal/cm2, 年无霜期284天。
1.3社会经济和基础设施条件
3
1.3.1XX市社会经济条件
XX市辖8县1市3区, 全市总人El 720万, 其中农业人口占85%, 土地总面积2081.2kha, 是湖南省人口最多、面积最大的地区。1999年全市国内生产总值261.37亿元, 农林牧渔业总产值130.28亿元, 其中农业产值70.62亿元, 农民平均人平纯收入1982元。全市果用瓜播种面积10.14kha, 其中西瓜播种面积9.61千公顷, 蔬菜播种面积55.34kha, 年末果园面积25.81kha, 年产水果20.59万to
1.3.2基础设施条件
A、供水条件:流经场区北侧的邵水河(距场区直线距离约500m)为资水一级支流, 全长112km里, 流域总面积2068km2, 径流量大, 水量丰富, 多年平均流量36.7m3/s, 年径流量11.57亿m3。根据业主提供的给水资料, 当地的地下水资源比较丰富, 打一口50m深的深井日产水量可达200t/d, 水质符合国家有关农村生活饮用水的质量和卫生标准要求。此外, 场区南侧现有一条农用灌渠通过, 渠道水流量达300t/hr, 水质和水量可满足本场区种植生产的灌溉用水要求。
B、供电条件:场区位于XX市郊, 邵板公路边, 因此, 供电条件良好。场区南侧邵板公路边现有1条10KV架空线路, 可作为本场区供电电源。
C、供热条件:本场区地处中亚热带湿润季风气候区, 光热资源比较丰富, 年~10℃, 活动积温5350.4℃, 全年平均气温稳定通过
4
10℃的天数达241天。温室需加温的自然天数不多, 且每天实际需加温的时间也比较短。
第二章 规划原则与总体构思
2.1规划依据
1)与业主签定的有关本项目的规划设计合同; 2)业主提供的场区地形图(1:1000);
3)本院完成的项目可行性研究报告及业主的确认资料: 4)业主提供的场区用地审批文件; 5)有关场区规划的现行规程、规范和规定; 6)业主提供的其它基础资料。 2.2规划原则
A、现代农业及新品种展示中心的项目建设立足于XX, 服务于湖南乃至广大的南方地区, 利用项目区优越的农业气候条件及其它资源优势, 充分依托业主单位湖南省瓜类研究所的雄厚技术实力, 以其研究开发和引进的现代农业生物技术为后盾, 以国家实施农业产业结构战略性调整和种子种苗工程为契机, 大胆采用新技术、新设备、新工艺, 节约能源, 高起点、高标准地建设XX市现代农业及新品种展示基地。
B、以XX市城市总体规划及农业发展规划为原则依据, 从总体布局、竖向设计、空间组织、立面造型、园林绿化等方面, 创造一
5