*****镇道路两厢建筑立面改造工程
监 理 规 划 和 细 则 （建筑装饰部分）
编制人：
审核人：
**建设工程咨询监理有限责任公司
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目 录
一、工程概况 二、工程特点 三、监理工作范围 四、监理工作目标 五、监理工作内容 1、准备阶段 2、施工阶段 3、竣工阶段 六、监理工作依据 七、项目监理机构 八、监理工作程序 九、监理工作方法和措施 1、监理工作方法 2、监理工作措施 十、监理工作制度 十一、监理设施 十二、监理实施细则 1、总则
2、原材料质量控制 3、进度控制 4、投资控制 5、安全控制
十三、抹灰工程及基层处理监理工作内容 十四、监理措施和方法 附图1－6
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一、工程概况
1、工程名称：**镇立面改造工程 2、工程地点：**镇集镇区 3、工程规模：总投资**万元 4、总的面积：**㎡ 5、参建单位：如下
A、建设单位：***发展投资有限公司 B、设计单位：**规划建筑设计研究院 C、施工单位：**启建筑有限公司 D、监理单位：**监理有限责任公司
二、工程特点
1、本工程为乡镇集市临街门面店铺、正立面改造工程。建筑布局杂乱，建筑外观各异，公共空间有限，现状容貌较差等。
2、部分建筑墙体完全称重不够，墙体砖沙化、空鼓、开裂，正立面、侧立面电讯网路线、路灯线凌乱外露无章，屋面强电线路不规范，诸多安全隐患。
3、施工单位多，施工专业广，包括雨水管、檐口滴水、给水管、正立面广告位、招牌位、防盗网窗、空调、危房等。
4、改造项目不同于新建项目，在施工中存在交叉作业等，折旧装新，规划统一，施工中存在可变化性较大，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得相关单位同意。
5、在施工中要及时做好商铺门面房主和村民的沟通协调工作，征得同意防止施工中与居民产生矛盾纠纷。
6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。
7、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则，而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。
三、监理工作范围
本工程的监理范围为：**镇集镇区G107国道两厢商铺临街门面正立面、侧立面改造，脚手架搭设、屋面平改坡，角钢架焊接，膨胀螺杆锚固，防渗漏处理。树脂斜瓦安装、旧防盗网、旧广告牌拆除，旧招牌、空调罩规划统一安装，刮胶、
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建筑立面改造工程
