欧阳科创编 2021.02.05
代建取费标准
1、 时间：2021.02.05 创作：欧阳科 2、 采用概算×固定费率的方式，以项目审批部门批准的项目投资总概算和低于《基本建设财务管理规定》中建设单位管理费的费率水平计取，通常不超过项目投资的2%。
建设单位管理费总额控制数费率表
工程总概算数 费率 算例 （万元） 1000以下 1001-5000 工程总概算 建设单位管理费 （%） 1.5 1000 1.2 5000 1000*1.5%=15 15+(5000-1000)*1.2%=63 63+(10000-5000)*1.0%=113 113+(50000-10000)*0.8%=433 433+(100000-50000)*0.5%=683 5001-10000 1.0 10000 10001-50000 0.8 50000 50001-100000 0.5 100000 3、 《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法》
中规定，项目总投资2亿元以下项目，代建费为批准工程概算总投资的2%；总投资超过2亿元项目的代建费分段累进计算，2亿元部分按2%计算，超出2亿元部分按1.5%计算。
4、 。《北京市政府投资建设项目代建制管理办法》中规
定，前期代建费与实施阶段代建费比例最高可取3︰7。
欧阳科创编 2021.02.05
欧阳科创编 2021.02.05
5、 《惠州市政府投资非经营性项目代建管理办法》代建服
务费原则上通过市场竞争确定，对于项目总投资在人民币2亿元（含2亿元）以下项目，代建服务费上限为批准工程概算总投资的2％；项目总投资超过人民币2亿元，代建服务费分段累进计算，2亿元部分按上限2％计算，超过2亿元部分按上限1.5％计算。项目代建服务费在项目实施阶段支付70％，项目建成交付使用、完成资产及资料移交后支付20％，工程竣工验收满两年结清剩余的10％。
6、 《镇海区政府投资非经营性项目代建管理办法》代建服
务费原则上通过市场竞争确定，对于项目总投资在人民币500万元（含）以下项目，代建服务费上限为20万元，项目总投资在人民币2亿元（含2亿元）以下项目，代建服务费控制在批准工程概算总投资的2％以内；项目总投资超过人民币2亿元，代建服务费分段累进计算，2亿元部分按2％以内计算，超过2亿元部分按1.5％以内计算。项目代建服务费在项目实施阶段支付70％，项目建成交付使用、完成工程资料移交后支付20％，工程交工验收满两年结清剩余的10％。
时间：2021.02.05 创作：欧阳科 欧阳科创编 2021.02.05
代建取费标准之欧阳科创编
