月海口市房产市场调查印象(新版）
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2０１0年１1、１2海口市房地产市场
调查报告
2010年12月25日
2010年11、12月海口市房产市场调查报告
从市场价格上看:１1、1２月的海口房地产市场价格依然很坚挺,只有一些以前价格比较高的楼盘价格会因为出台了一些幅度较大的折扣而有所下降,比如丘海大道的水云间,原来是1200０元/平米,现在可以打到8.8-9折,但折后价格依然在10000元/平米左右;金牛岭公园附近的金岭花园，原来价格在150００元/平米,现在降到９500元/平米起;金碧文华则是送20００元/平米的装修,如不要装修可以折到房款中;滨江帝景的价格目前也是有所松动,由原来的9000元/平米起降到８2０0元／平米起。1１、12月，海口还处于“满城多是优惠风”：打折、特价房、送装修、送家电等等，名目不同,但核心都是优惠促销。
据统计局数据显示,11月份海口总共销售商品住房721套,成交面积１01876.0２㎡，成交均价9598.6元/㎡,成交量环比1０月份下滑了224套，不过,价格方面出现小幅上涨，环比10月份上涨了101．85 元/㎡。
12月份，统计截止到14号, 1２月14日楼市签约2６7套，海口住宅签约套数为57套，成交均价11724．81元／平方米。其中龙华区签约8套,均价:１０６５２．28元／ m2;秀英区签约1６套,均价：84４1.7９元/ m2;美兰区签约28套，均价:１３018.46元/ m２;琼山区零签约5套,均价:9099.01元/ m２。龙华区的签约均价比起1３日的价格上涨了90元/平米。
月海口市房产市场调查印象新版
