行名： 年第 号
因 _______________________ ，需领用/退回/变更保管第 _号《抵押合同》（《抵押合同》）
所确定的 ___________ （借款人或第三人）的抵押物权证（质物及权证）
（以下待处理抵债资
产）。具体内容见下表。
接收（领用）部门 移出（退至）部门 信贷部门/会计部门:
经办人 经办人： 经办人：
部门负责人： 部门负责人： 部门负责人：
部门公章： 年 月曰 部门公章： 年 月曰 担保物/待处理抵债 资产名称 部门公章： 年 月曰 金额 债务人 备注 主管行长审批意见： 签字： 年 月 日 个人住房贷款重要档案资料清退确认书
行名： 年第 号
因借款人 ______ 已按时归还贷款（或其他原因： ______________________________________ ），
我行将下列重要权证或文件退还借款人或第三人。具体内容见下表：
借款人姓名 重要资料名称 重要资料序号 金额 备注 业务部门： 借款人或第三人
经办人签章： 经办人签章：
业务部门公章:
借款人或第三人签章:
个人住房贷款档案资料清单
资料名称 有V 无X 备注 一、借款人基本情况资料 1、借款人合法有效的身份证件（复印件） 2、婚姻状况证明（复印件） 3、配偶的合法有效身份证件（复印件） 4、偿还能力证明（原件或复印件） 5、其他 （1） （2） （3） （4） 二、担保资料 1、合法有效的购房合冋、协议（原件） 2、首付款证明（原件） 3、抵押物或质押权利清单（原件） 4、抵（质）押权属证明文件（复印件） 5、有处分权人同意抵（质）押的书面证明（原件） 6、抵（质）押物评估报告（原件） 7、评估单位资格证明（复印件） 8、保证人担保能力证明（原件） 9、有关部门核准交易的批文（复印件） 10、原房产共有人冋意出售的书面声明（原件） 11、转让住房的权属证明（复印件） 12、原借款贷款行同意该房产出售的书面证明（原件） 13其他： (1) (2) (3) (4) (5) 三、信贷资料 （一）从申请受理到发放阶段 1、个人住房借款申请书 2、个人住房贷款调查审批表 3、借款合同 4、保证合同 5、抵押合同 6、质押合同 7、委托扣划协议 8、贷款指标通知单 9、开立贷款帐户通知书 10、贷款转存款凭证 11、其他 （1） （2） （3） （4） （二）贷款发放后至回收期间 1、调整利率通知书（原件）； 2、贷款到期通知书（原件） 3、提前还款申请书（原件） 4、提前归还贷款通知书（原件） 5、催收利息通知书（原件） 6、催还逾期贷款通知书及回执（原件） 7、调整贷款期限申请书及调查、审批报告（原件） 8、调整贷款期限协议书及担保文件（原件） 9、变更抵（质）押物申请书及调查、审批报告（原件） 10、抵（质）押物变更协议（原件） 11、贷后检查报告（原件） 12、起诉通知书回执（原件） 13、诉讼、裁决、调解等法律文件（原件） 14、其他 (1) (2) (3) (4)
中国建设银行个人住房贷款档案管理实施细则(doc25)
