泓域咨询丨项目规划咨询 · 立项申请咨询
pvc压延膜项目立项申请报告
一、项目提出的理由
《中国制造2025》实施3年来，取得明显成效。各方面、各地对制造业在国民经济中的重要性有了进一步的认识，制造业的智能化、绿色化进程迈出了可喜的步伐，制造业创新体系的建设得以加强，转型升级和动能转换提速，一些领域的创新能力和供给能力明显提高。
二、项目名称及承办单位 （一）项目名称
项目名称：pvc压延膜制造项目。 （二）项目承办单位
承办单位名称：东莞某某科技有限公司。 三、项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址
本期工程项目选址在东莞某工业园。
1
泓域咨询丨项目规划咨询 · 立项申请咨询
（二）项目建设地概况
东莞，又称“莞城”，位于珠江口东岸，“广东四小虎”之首，号称“世界工厂”，国际花园城市 ，全国文明城市 ，全国篮球城市 ，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，是全国5个不设县的地级市之一。东莞是广东历史文化名城，有着1700多年的郡县史，距今1700多年前的三国时期建郡，是岭南文明的重要发源地，中国近代史的开篇地和改革开放的先行地。东莞有港澳同胞约120万人，海外华侨约30万人，是著名的华侨之乡，有“音乐之城” 、“科技之城”、“博物馆之城” 、国家森林城市等美誉。2015年2月，东莞再次蝉联“全国文明城市”称号。 2015年4月，在韩国首尔举行的ICLEI世界大会全球200余城代表聆听“东莞声音”。东莞市被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。
（三）项目用地性质
本期工程项目计划在东莞某工业园建设。 （四）项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积60023.33平方米（折合约89.99亩），净用地面积60023.33平方米（红线范围折合约89.99亩），土地综合利用率100.00%；
2
泓域咨询丨项目规划咨询 · 立项申请咨询
项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照pvc压延膜行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合pvc压延膜制造和经营的规划建设要求。
（五）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数64.07%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率5.86%，固定资产投资强度206.28万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
四、项目建设必要性分析 （一）中国制造2025
2015年《政府工作报告》中首次提出实施“中国制造2025”，坚持创新驱动、智能转型、强化基础、绿色发展，加快从制造大国转向制造强国。此后，“中国制造2025”一直是贯穿国务院工作部署的关键词之一。2015年5月，国务院印发《中国制造2025》，这是我国实施制造强国战略第一个10年的行动纲领。2016年，国务院办公厅发布《关于开展消费品工业“三品”专项行动营造良好市场环境的若干意见》，促进消费品工业迈向中高端。今年7月，李克强总理主持召开国务院常务会议，部署创建“中国制造
3
泓域咨询丨项目规划咨询 · 立项申请咨询
2025”国家级示范区，加快制造业转型升级。
（二）战略性新兴产业发展规划
深化重点领域改革。落实《中共中央国务院关于深化体制机制改革加快实施创新驱动发展战略的若干意见》，推进全面创新改革试验区、张家口新能源综合应用试点等工作，使新兴产业集聚区成为突破体制机制障碍的先行军。建立便捷高效的新药和医疗器械审批监管方式。加快低空空域开放试点，解决新能源领域弃风弃光问题，改进互联网、金融、环保、文化、教育等领域的监管，实行更开放更合理的准入政策。加快制定出台信用体系、众筹等领域相关法规和制度。
（三）经济新常态
推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核，创建和完善制度环境，让高质量发展得到人民的认可、经得起历史检验。
五、项目土建工程建设指标
4
泓域咨询丨项目规划咨询 · 立项申请咨询
本期工程项目净用地面积60023.33平方米，建筑物基底占地面积38456.95平方米，总建筑面积75029.16平方米，其中：规划建设主体工程48677.94平方米，根据测算：计容建筑面积75029.16平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积60023.33平方米。
六、设备选型方案
本期工程项目计划购置生产及检测设备共计142台（套），设备购置费5040.85万元。
七、主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应
1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1378909.60千瓦?时，折合169.47吨标准煤。
2、根据测算年总用水量33210.99立方米，折合2.84吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。
（二）项目节能分析
“pvc压延膜生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1378909.60千瓦?时，年总用水量33210.99立方米，项目年综合总耗能量172.31
5
pvc压延膜项目立项申请报告
