昆山市居民住宅小区
安全技术防范设施建设要求 1、总则
居民住宅小区（含动迁小区）安全技术防范设施，主要是指周界报警系统、视频监控系统、楼寓对讲系统（含门禁系统）、住户防盗报警系统（含紧急求助装置）、电子巡更系统、车辆管理系统、安全技术防范系统中心控制室、防盗门等防范设施。
1.1住宅小区安全防范设施的设计，应遵从人防、物防、技防有机结合的原则，在设置物防、技防设施时，应考虑人防的功能和作用。 1.2住宅小区技防设施的基本配置应符合表1的规定。
1．3安全技术防范系统应与住宅的建设同设计、同施工、同交付使用。
1.4 住宅小区安全防范设施建设的设计方案必须进行论证，设计方案论证通过或基本通过后方可施工。
1.5 工程竣工后，必须验收通过或基本通过后方可交付使用。
1.6 安全技术防范系统和产品，必须符合国家法律法规、行业标准、地方标准和我市有关管理部门的有关规定，产品应有法定监测机构出具的有效检验报告和有关证书。
1.7 安全技术防范系统的设计应达到本要求，应有严密的施工组织设计方案，并达到规定的验收标准。
1.8 安全技术防范系统应选用先进、成熟、可靠、主流的技术和设备。建议选用昆山市安全防范行业协会推荐产品。 表1：住宅小区安全技术防范设施基本配置表
2、系统设计和施工 2.1 周界报警系统
2．1．1周界电子防护系统沿小区周界封闭设置（小区出入口除外，分期交房时包括临时围墙）应全面设防，无盲区、无死角。
2．1．2防区划分应有利于报警时准确定位，入侵报警器实际探测距离不大于70米， 24小时设防。
2．1．3报警监控室（中心）通过显示屏、电子地图或模拟地形图能准确识别、显示周界报警的具体位置，有声、光指示，并具有记录、储存、打印功能。 2．1．4报警响应时间不大于2秒。
2．1．5系统应具备防拆和断路报警功能。
2．1．6周界电子防护系统的其它技术要求应符合
GB50348-2004《安全防范工程技术规范》、 GB 50394-2007《入侵报警系统工程设计规范》、GB10408.1-2000《入侵探测器第1部分：通用要求》、GB10408.4-2000《入侵探测器第4部分：主动红外入侵探测器》、GB12663-2001《防盗报警控制器通用技术条件》的有关规定。 2．2 视频监控系统
2．2．1住宅小区应安装彩色摄像机或日夜型彩转黑摄像机，前端设备的最大视频探测范围应满足现场监视覆盖范围的要求，摄像机灵敏度应与环境照度相适应，监视和记录图像效果应满足有效识别目标的要求，安装效果宜与环境相协调。摄像机监视范围内的环境照度应满足图像清晰的要求，需要时应设置灯光予以补偿。监控图像要达到稳定、清晰，回放图像达到实用要求。
2．2．2小区出入口、停车场（库）出入口应安装固定方向、焦距的视频监控系统。住宅小区出入口较宽时，人行通道、车行通道应分别安装摄像机。车行通道应保证每个单向车道安装1台摄像机。小区出入口（包括地下车库车辆出入口）的监控回
放图像应能清楚地显示人员面部特征和出入车辆的车牌号码。小区全部采用全实时录像方式，重点部位（小区出入口、地下车库出入口等部位）应采用24小时实时4CIF（D1）格式录像方式。
2．2．3地下车库内的主要车道(特别是出口处附近的主要车道)应安装摄像机，监视范围不宜有盲区。
2．2．4小区主要通道应安装摄像机，应能清楚地显示主要通道上所有人员和车辆的活动情况。
2．2．5地下车库（自行车库）通向住宅楼、小区的出入口应安装门禁系统，无门禁系统时应安装视频监控系统。
2．2．6小区的会所和电梯轿厢内宜安装视频监控系统，电梯轿厢内的摄像机应安装在电梯门的左上方或右上方的厢顶部，建议配置电梯楼层显示器。
2．2．7小区出入口宜安装与门禁系统联动的车辆管理系统，建议安装具有自动比对功能的车牌识别系统，车牌信息可自动保存1个月以上。 2．2．8小区周界、住宅楼出入口宜安装视频监控系统。
2．2．9在摄像机的标准照度情况下，电视监控系统图像信号的技术指标应符合表2的规定。
表2系统图像信号的技术指标
2．2．10电视监控系统的图像质量要求：在摄像机正常工作条件下按GB/T740l的规定评价图像质量，评分等级采用五级损伤制（见表3），图像质量不低于4级要求。
表3五级损伤制评分
2．2．11硬盘录像机应达到《GB20815-2006》规定的Ⅱ类机（专业型数字录像设备）或Ⅲ类机（综合型数字录像设备）的A级产品要求。并且硬盘录像机在所有视（音）频通道处于录制状态时，单路监视图像的最低水平分辨力应大于或等于400电视线，单路回放图像的最低水平分辨力应大于或等于300电视线（不小于25帧/秒），信噪比应大于或等于35分贝。硬盘录像机应进行每秒不小于25帧的图像记录；图像记录保存时间不少于15天；记录、回放图像比较清楚；硬盘录像机视频采用H.264
或MPEC4压缩技术，支持RS-232及RS485接口，并具有断电自启动功能和远传网络接口。系统记录的图像信息应包含图像编号／地址、记录的日期和时间。宜
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