一致的以正本为准。这些修改应由投标人代表签字。详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查，包括技术评审（技术方案、措施、手段、装备等）和商务评审(报价高低、报价构成、计价方式、计算方法等)。评标方法:评议法、综合评分法或评标价法。评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1到3人，并标明排列顺序。 P250 1研究招标文件的重点应放在投标者须知、合同条款、设计图纸、工程范围及工程量表，技术规范有无特殊要求。
2 “投标人须知”是招标人向投标人传递基础信息的文件，包括工程概况、招标内容、招标文件的组成、投标文件的组成、报价的原则、招投标时间安排等关键信息。投标书附录与合同条件是招标文件的重要组成部分。
3各项调查研究:1市场宏观经济环境调查2工程现场考察和工程所在地区的环境考察3工程业主方和竞争对手公司的调查。
4复核图纸发现有较大出入时，投标人应向招标人要求澄清。业主不予更正的，应在投标书中声明:工程量有误，结算按实际。
5施工方案是报价的基础和前提，也是招标人评标时要考虑的重要因素之一。应由投标人的技术负责人主持制定。
6投标策略:以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜、以改进设计取胜或者以现金或特殊施工方案取胜。 7招标人规定的投标截止日就是提交标书的最后期限。标书应签章、密封。由当地项目部组织投标的，应有企业法人授权书。 P253 1建设工程合同的订立也要采取要约和承诺方式。如发布招标公告:要约邀请；投标人提交投标文件:要约；发中标通知书:承诺 2施工合同可以分为:总价合同、单价合同和成本加酬金合同。无论单价还是总价合同，都可以确定价格调整条款。
3施工合同的付款分为:预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金。承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。
P255 1勘察合同、设计合同和施工承包合同属于建设工程合同；工程监理合同、咨询合同等属于委托合同。
2施工总承包合同的发包人是建设工程的建设单位或取得建设项目总承包资格的项目总承包单位，在合同中一般称为业主或发包人。施工总承包合同的承包人是承包单位，在合同中一般称为承包人。
3工程建设代理活动有工程代建、招投标代理等，委托人应该就代理的内容、权限、责任、义务、权利等与代理人签订协议。
4各种施工合同示范文本一般都包括:1协议书 2通用条款 3专用条款
5合同通用条款优先顺序:1协议书(包括补充协议);2中标通知书;3投标书及其附件;4专用合同条款;5通用合同条款;6有关的标准、规范及技术文件;7图纸;8工程量清单;9工程报价单或预算书等。(原则上文件签署日期在后的和内容重要的在前)
1提供具备施工条件的施工现场和施工用地;□2提供其他施工条件，包括将施工所6发包人的责任与义务：□需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间的需要，开通施工场地与城乡公共
3提供道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;□有关水文地质勘探资料和地下管线资料，提供现场测量基准点、基准线和水准点及有关资料，以书面形式交给承
4办理施工许可证及其他施工所需证件、批件包人，并进行现场交验，提供图纸等其他与合同工程有关的资料;□
5协和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）;□调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费
6组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;□7按合同规定支付合同价款;□8按合同规定及时向承包人用;□
9按合同规定主持和组织工程的验收。 夜间施工许可证——承包人办理。 提供所需指令、批准等;□
1根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与7承包人的责任和义务:○
2按合同要求的质量完成施工任务;○3按合工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用;○
4按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设同要求的工期完成并交付工程;○
5遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产施，发包人承担由此发生的费用;○
等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,发包人承担由此发生的费用,因承包人责任造成
6负责保修期内的工程维修;○7接受发包人、工程师或其代表的指令;○8负责工地安全、看管进场材的罚款除外;○
9负责对分包的管理，并对分包方行为负责;10按专用条款约定做好施工场地地下管线和料、设备和未交工工程;○○
1安全施工，保证施工人员的安全和健康;12保持现场整洁;13按时临近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作;1○○○
一级建造师项目管理重点内容归纳总结(合同与合同管理)
